- •Тема 11; Макаров с а., ст. Преподаватель — тема 17; Негласон а а.,
- •Содержание
- •Введение
- •Практические задания Задача 1
- •Задача 2
- •Задача 4
- •Задача 3
- •16 Задача 4
- •Задача 5
- •Задача 7
- •Задача 8
- •Задача 1
- •20 Задача 2
- •Задача 3
- •Задача 4
- •Задача 8
- •Задача 9
- •Задача 11
- •Задача 12
- •24 Задача 13
- •Задача 16
- •Задача 17
- •26 Задача 18
- •Задача 20
- •Задача з
- •Задача 4
- •Задача 5
- •Задача 6
- •Задача 7
- •Задача 8
- •Задача 9
- •Задача 12
- •Задача 13
- •Задача 17
- •Тема 5 Объекты гражданских прав
- •Практические задания Задача 1
- •Задача 5
- •Задача 10
- •Задача 11
- •45 Задача 14
- •Задача 15
- •Задача 16
- •Задача 18
- •Тема 6 Нематериальные блага и их защита
- •Задача 5
- •Тема 7 Сделки
- •Задача 3
- •Задача 4
- •Задача 6
- •Задача7
- •3Адача8
- •Задача 9
- •Задача 10
- •Задача 12
- •Задача 13
- •Задача 14
- •Задача 15
- •Задача 16
- •Задача 18
- •Тема 8 Представительство. Доверенность
- •Задача 2
- •Задача 4
- •Задача 6
- •Задача 7
- •Задача 8
- •Тема 9 Сроки в гражданском праве. Исковая давность Вопросы 1. Виды сроков в гражданском праве.
- •Практические задания Задача 1
- •67 Задача 2
- •Задача 4
- •Задача 5
- •Задача 8
- •Задача 17
- •Задача 20
- •Тема 10 Общие положения о праве собственности.
- •Задача 2
- •Задача 3
- •78 Задача 4
- •Задача 5
- •Задача 7
- •Задача 8
- •Задача 9
- •Задача 11
- •Задача 13
- •Задача 14
- •Тема 11
- •Практические задания Задача 1
- •Задача 3
- •Тема 12 Право собственности юридических лиц
- •Задача 4
- •Задача 5
- •Задача 6
- •Тема 13 Право государственной и муниципальной собственности.
- •Практические задания
- •Задача 7
- •Тема 14
- •Практические задания
- •V Задача 3
- •Задача 5
- •Задача 6
- •Задача 9
- •Задача 10
- •Задача 11
- •Тема 15 Ограниченные вещные права
- •Задача 1
- •Задача 3
- •Задача 4
- •Задача 5
- •Задача 6
- •Тема 16 Защита права собственности и других вещных прав.
- •Практические задания Задача 1
- •Задача 2
- •Задача 3
- •Задача 4
- •Задача 7
- •Задача 8
- •Задача 11
- •Задача 12
- •Тема 17
- •Задача 5
- •Задача 8
- •Задача 9
- •Задача 10
- •Задача 13
- •Задача 14
- •Задача 18
- •Тема 18 Общие положения о договоре
- •Практические задания
- •Задача 2
- •Задача 6
- •Задача 7
- •Задача 8
- •Задача 14
- •Задача 16
- •Тема 19 Исполнение обязательств
- •Практические задания Задача 1
- •Задача 4
- •Задача 4
- •Тема 20 Обеспечение исполнения обязательств
- •Практические задания
- •Задача 2
- •Задача 9
- •Задача 12
- •Задача 11
- •Задача 12
- •Задача 17
- •Задача 19
- •Тема 21
- •Практические задания Задача 1
- •Задача 2
- •Задача 3
- •Задача 4
- •Задача 5
- •Задача 7
- •Задача 9
- •Задача 10
- •Задача 11
- •Задача 14
- •Задача 15
- •Задача 16
- •Задача 17
- •Тема 22 Прекращение обязательств
- •Практические задания Задача 1
- •Задача 2
- •Задача 3
- •Задача 5
- •Задача 8
Тема 14
Право общей собственности
Вопросы
Понятие и виды права общей собственности.
Общая долевая собственность:
а) основания возникновения права общей долевой собственности;
б) содержание права общей долевой собственности;
в) раздел имущества, находящегося в долевой собственности; выдел из него доли; право преимущественной покупки.
3. Общая совместная собственность. Виды общей совместной собственности. Основания ее возникновения. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности.
4. Общая совместная собственность супругов. Законный режим имущества супругов. Брачный договор.
Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства и выдел из его состава одного из членов.
Иные случаи образования общей собственности.
Практические задания
Задача 1
К братьям Михаилу, Николаю и Петру в порядке наследования после смерти родителей перешло право собственности на домовладение. По соглашению они распределили порядок пользования домом, произвели раздел его на три самостоятельных жилья. Михаил, не проживающий в доме, решил обменять свою часть дома на автомашину «Жигули». Николай и Петр возражали против такого решения, предлагали выплатить ему стоимость 1/3 доли дома. Михаил не соглашался с решением братьев, так как машина, предложенная знакомым ему человеком, является новой, прошла всего 8000 км и купить
такую машину за деньги, которые предлагают ему братья, он не сможет.
Как следует разрешить спор?
Куда и с какими требованиями они могут обратиться ?
('У, Задача2
Сестры Нефедовы, Анна и Людмила, вступив в кооператив «Агат», на общие средства построили двухкомнатную квартиру, состоящую из двух изолированных комнат — 20 и 18 кв. м. В 1996 г. они полностью выплатили паевой взнос. В 1997 г. Анна вышла замуж и перешла жить к мужу. Комнату 18'кв. м она решила продать. Нотариус отказал в удовлетворении договора купли-продажи, предложив представить согласие сестры на отчуждение квартиры.
Через некоторое время Анна подарила половину квартиры Миловановой. Людмила полагает, что сестра не подарила, а продала часть квартиры, не предоставив ей права преимущественной покупки: едва ли дальним родственникам безвозмездно дарят такое дорогое имущество.
Какой вид собственности возник у бывших пайщиков ЖСК?
Нарушены ли права Людмилы?
V Задача 3
Домовладение по праву общей собственности принадлежит: Бобровой 2/3 доли и Соловьеву 1/3 доли. Соловьев свою долю решил продать. По предварительной договоренности с Бобровой Соловьев должен был продать покупателю Федорову конкретные жилые помещения: три жилые комнаты на первом этаже, примыкающий к ним коридор, остекленную веранду, а также комнату площадью 13,5 кв. м на втором этаже. Однако вопреки договоренности Соловьев продал Федорову не конкретные жилые помещения, а 1/3 долю дома.
Боброва обратилась в суд с иском к Соловьеву и Федорову о переводе на нее прав и обязанностей покупателя. Она отказалась от покупки конкретных жилых помещений, однако не возражает купить 1/3 долю в праве собственности на дом и выплатить Федорову уплаченную им сумму за дом.
Подлежит ли требование Бобровой удовлетворению?
Задача 4
Братья Сизовы, Иван и Сергей, на общие средства купили земельный участок с садовым домиком и автомашину «Волга». По соглашению оба брата обрабатывали земельный участок, выращивали фрукты
98
99
и овощи. Также сообща пользовались автомашиной, совместно несли расходы по ее содержанию, оплачивали налоги, сборы и т.д.
Во время поездки в сад Сергей попал в аварию. В целях предотвращения наезда на ребенка, внезапно выбежавшего на проезжую часть дороги за мячом, Сергей резко повернул руль и на высокой скорости врезался в столб, стоящий на обочине дороги. Машина была серьезно повреждена.
На восстановительный ремонт Сергей затратил 9 тыс. руб. Иван отказался компенсировать ему половину стоимости ремонта. По его убеждению, он не должен нести ответственность за вред, причиненный Сергеем.
Как разрешить спор, возникший между братьями?