- •Тема 11; Макаров с а., ст. Преподаватель — тема 17; Негласон а а.,
- •Содержание
- •Введение
- •Практические задания Задача 1
- •Задача 2
- •Задача 4
- •Задача 3
- •16 Задача 4
- •Задача 5
- •Задача 7
- •Задача 8
- •Задача 1
- •20 Задача 2
- •Задача 3
- •Задача 4
- •Задача 8
- •Задача 9
- •Задача 11
- •Задача 12
- •24 Задача 13
- •Задача 16
- •Задача 17
- •26 Задача 18
- •Задача 20
- •Задача з
- •Задача 4
- •Задача 5
- •Задача 6
- •Задача 7
- •Задача 8
- •Задача 9
- •Задача 12
- •Задача 13
- •Задача 17
- •Тема 5 Объекты гражданских прав
- •Практические задания Задача 1
- •Задача 5
- •Задача 10
- •Задача 11
- •45 Задача 14
- •Задача 15
- •Задача 16
- •Задача 18
- •Тема 6 Нематериальные блага и их защита
- •Задача 5
- •Тема 7 Сделки
- •Задача 3
- •Задача 4
- •Задача 6
- •Задача7
- •3Адача8
- •Задача 9
- •Задача 10
- •Задача 12
- •Задача 13
- •Задача 14
- •Задача 15
- •Задача 16
- •Задача 18
- •Тема 8 Представительство. Доверенность
- •Задача 2
- •Задача 4
- •Задача 6
- •Задача 7
- •Задача 8
- •Тема 9 Сроки в гражданском праве. Исковая давность Вопросы 1. Виды сроков в гражданском праве.
- •Практические задания Задача 1
- •67 Задача 2
- •Задача 4
- •Задача 5
- •Задача 8
- •Задача 17
- •Задача 20
- •Тема 10 Общие положения о праве собственности.
- •Задача 2
- •Задача 3
- •78 Задача 4
- •Задача 5
- •Задача 7
- •Задача 8
- •Задача 9
- •Задача 11
- •Задача 13
- •Задача 14
- •Тема 11
- •Практические задания Задача 1
- •Задача 3
- •Тема 12 Право собственности юридических лиц
- •Задача 4
- •Задача 5
- •Задача 6
- •Тема 13 Право государственной и муниципальной собственности.
- •Практические задания
- •Задача 7
- •Тема 14
- •Практические задания
- •V Задача 3
- •Задача 5
- •Задача 6
- •Задача 9
- •Задача 10
- •Задача 11
- •Тема 15 Ограниченные вещные права
- •Задача 1
- •Задача 3
- •Задача 4
- •Задача 5
- •Задача 6
- •Тема 16 Защита права собственности и других вещных прав.
- •Практические задания Задача 1
- •Задача 2
- •Задача 3
- •Задача 4
- •Задача 7
- •Задача 8
- •Задача 11
- •Задача 12
- •Тема 17
- •Задача 5
- •Задача 8
- •Задача 9
- •Задача 10
- •Задача 13
- •Задача 14
- •Задача 18
- •Тема 18 Общие положения о договоре
- •Практические задания
- •Задача 2
- •Задача 6
- •Задача 7
- •Задача 8
- •Задача 14
- •Задача 16
- •Тема 19 Исполнение обязательств
- •Практические задания Задача 1
- •Задача 4
- •Задача 4
- •Тема 20 Обеспечение исполнения обязательств
- •Практические задания
- •Задача 2
- •Задача 9
- •Задача 12
- •Задача 11
- •Задача 12
- •Задача 17
- •Задача 19
- •Тема 21
- •Практические задания Задача 1
- •Задача 2
- •Задача 3
- •Задача 4
- •Задача 5
- •Задача 7
- •Задача 9
- •Задача 10
- •Задача 11
- •Задача 14
- •Задача 15
- •Задача 16
- •Задача 17
- •Тема 22 Прекращение обязательств
- •Практические задания Задача 1
- •Задача 2
- •Задача 3
- •Задача 5
- •Задача 8
Задача 17
Трепалин, откомандированный для работы в экспедиции в небольшом южном городе, договорился с хозяйкой дома, расположенного поблизости от места нахождения экспедиции, о том, что в течение трех месяцев работы экспедиции в ее доме будет проживать семья Трепалина жена и малолетний сын. Плату за жилье Трепалин заплатил срезу же, о чем хозяйка дома выдала расписку, назвав полученную сумму задатком.
Через несколько дней приехала семья Трепалина, но хозяйка дома отказалась от предоставления им жилья, объяснив, что она ожидает приезда внука. Полученную по расписке сумму она вернула Трепалину. Однако Трепалин потребовал вернуть полученную сумму в двойном размере, поскольку она была дана в качестве задатка. Кроме того, он требовал возмещения расходов, связанных с приездом семьи. Не получив требуемой суммы, Трепалин обратился в суд.
Какое решение должен вынести суд ?
Какие функции выполняет задаток?
Задача 18
При ведении переговоров о заключении договора купли-продажи гарнитура мебели продавец Егоров выдал будущему покупателю Бородину расписку в получении 1 тыс. руб. — «в счет стоимости гарнитура мебели, с тем, что остальная сумма будет выплачена через пять дней». В связи с изменившимися обстоятельствами у Бородина отпала необходимость в покупке мебели, и он обратился к Егорову с требованием возвратить 1 тыс. руб. Егоров в возврате требуемой суммы отказал, ссылаясь на правило атом, что задаток возврату не подлежит. Суд, рассмотрев спор Егорова и Бородина, признал полученную Егоровым 1 тыс. руб. задатком, который не подлежит возврату в силу отказа Бородина от заключения договора. Решение суда мотивировано тем, что факт получения указанной суммы в качестве задатка подтвердили присутствовавшие при составлении расписки свидетели Никонов и Коновалов.
Правильно ли решение суда ?
Что представляет собой с правовой точки зрения 1 тыс. руб., переданная Егорову?
Можно ли признать решение суда правильным, если бы в расписке Егорова указывалось о получении им 1 тыс. руб. в качестве задатка по будущему договору купли-продажи мебельного гарнитура ?
147
146
Задача 19
Шутов договорился с Кротовым о продаже принадлежащей ему на праве собственности квартиры за 40 тыс. руб. Тут же Кротов вручил Шутову 5 тыс. руб. под расписку, в которой указывалось, что эту сумму Шутов получает в качестве задатка. Спустя месяц Кротов обратился в суд с иском к Шутову о взыскании с него 10 тыс. руб., поскольку он уклонился от- заключения договора купли-продажи квартиры! Шутов иска не признал, утверждая, что договор не был заключен по вине Кротова, следовательно, задаток возврату не подлежит. В судебном заседании было установлено, что договор действительно не был заключен по вине Кротова. Последний заявил суду, что он от своих исковых требований откажется, если Шутов согласится оформить с ним договор. Однако от этого предложения Шутов отказался, поскольку он уже договорился о продаже квартиры Смирнову за 50 тыс. руб.
Какое решение должен принять суд ?
НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ
ГК.Гл.23,
Закон РФ «О залоге» от 29 мая 1992 г. // ВВС: 1992. № 23. Ст. 1239,1240.
Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. // СЗ РФ. 1998. № 29. Ст,3400.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8. Пункты 43-48 // ВВС. 1996^ № 9.
ЛИТЕРАТУРА
ЛванесоваГ. О банковской гарантии//Хозяйство и право. 1997. №7,
Брагинский ММ., Витряиский В.В. Договорное право: общие положения. М, 1998. Гл. VI.
Витряиский В.В. Обеспечение исполнения обязательств. Комментарий ГК РФ // Хо зяйство и право. 1995. № 9—10. , , ' ' .'
Нитряпский В.В. Поручительство // Хозяйство и право. 1998. № 8—9.
Витряиский В.В. Банковская гарантия // Хозяйство и право. 1998. № 10.
Вишневский А А. Залоговое право. Учебное и практическое пособие. М„ 1995.
1'онгаю ЕМ. Обеспечение исполнения обязательств. М„ 1998.
Истайотов И.Г. Обеспечение обязательств (неустойка, залог, задаток, поручительство). М., 1958.
ЦыбуленЩ З.И. Договор об ипотеке (залоге недвижимости) // Хозяйство и право. 1998.
Х« П.
Обзоры практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге, банковской гарантии и поручительстве. Информационные письма Президиума ВАС РФ от 15 января 1998 г. № 26, 27 и от 20 января 1998 г. № 28 // Хозяйство и право. 1998. № 6, 7.