39. Класифікація земель України. Об'єкт і суб'єкт оподаткування земельним податком.

Земельный кодекс Украины от 25.10.01 г.

Закон Украины «О плате за землю» от 19.09.96 г.В соответствии с целевым назначением все земли Украины делят на:1) земли сельскохозяйственного назначения;2) земли населенных пунктов;3) земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения;4) земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;5) земли лесного фонда;6) земли водного фонда;7) земли запаса.Ставки земельного налога зависят от целевого назначения земель.Использование земли в Украине платное. Плата за землю взимается или в виде земельного налога, или в виде арендной платы, которые устанавливаются в зависимости от денежной оценки земли.

Владельцы земли и землепользователи, кроме арендаторов уплачивают земельный налог. За земельные участки, предоставленные в аренду, взимается арендная плата. Субъектом платы за землю является владелец земли и землепользователь, в том числе арендатор, к ним относятся юридические лица, граждане, СПД и физические лица. Объект платы за землю – земельный участок, находящийся в собственности или пользовании, в том числе на условиях аренды. Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности.

39. Плата за землю сільськогосподарського призначення. Фіксований сільськогосподарський податок.

Ставки земельного налога с 1 га с/х угодий устанавливаются в процентах от их денежной оценки в следующих размерах:– для пашни, сенокосов и пастбищ –0,1%,– для многолетних насаждений – 0,03%.Земельный налог = денежная оценка земли (по обл. комитету по зем. ресурсам) * Ставка * S (в га)ФСН. ЗУ «О фикс. с/х налоге» от 17.12.98 – одна из форм упрощенной системы налогообложения.Плательщики:1) с/х п/п различных организационно-правовых форм, крестьянские и другие хозяйства, которые занимаются производством, переработкой и сбытом сельхоз продукции, у которых сумма от реализации сельхоз продукции собственного пр-ва и продуктов ее переработки за последние 12 календарных мес. превышает 75% общей суммы ВД предприятия;2) владельцы земельных участков и землепользователи, в том числе арендаторы, которые производят товарную сельхоз продукцию.Не являются плательщиками ФСН владельцы и землепользователи земельных участков, переданных для личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, хоз. построек, садоводства, дачного строительства, огородничества, сенокошения и выпаса скота.Объект обложения – площадь с/х угодий, переданных сельхоз товаропроизводителям в собственность или пользование, в том числе на условиях аренды.Порядок расчета: ФСН = Денежная оценка ∙ Ставка налога ∙ S участка (га)Ставка ФСН с 1 га с/х угодий устанавливается в процентах к денежной оценке. Для пашней, сенокосов и пастбищ – 0,15%, для многолетних насаждений – 0,09%, для земель водного фонда используемых рыболовными хозяйствами – 0,45%.Налоги, входящие в состав ФСН: 1) налог на прибыль; 2) земельный налог; 3) налог с владельцев транспортных средств; 4) коммунальный налог; 5) сбор за геолого-разведочные работы, выполненные за счет госбюджета; 6) плата за патент; 8) сбор за специальное пользование природными ресурсами (относительно платы за воду для нужд сельского хозяйства).Уплата производится ежемесячно до 30-го числа месяца, следующего за отчетным, в размере 1/3 суммы налога, определенной на каждый квартал от годовой суммы налога в следующих размерах:I квартал – 10%. II квартал – 10%. III квартал – 50%. IV квартал – 30%. Для платників податку, які здійснюють діяльність у гірських зонах та на поліських територіях: для ріллі, сіножатей та пасовищ - 0,09; для багаторічних насаджень - 0,03.