4.2. Агент обязан:

1. Исполнить данное ему поручение в соответствии с условиями настоящего Договора;

2. Сообщать Принципалу обо всех совершаемых от его имени действиях, а также предоставлять Принципалу по его письменному требованию все сведения о ходе исполнения поручения;

3. Уведомлять Принципала о допущенных отступлениях от указаний, если они имели место, как только уведомление стало возможным;

4. До подписания Основных договоров купли-продажи недвижимого имущества, указанного в п.п. 1.1. настоящего Договора, предоставить Принципалу отчет о выполнении поручения по настоящему Договору.

2. Принципал обязан:

   1. Оказывать содействие в организации показов Объекта-1;

   2. Обеспечить Агента документами, необходимыми для исполнения поручения Принципала. При проведении Агентом юридической экспертизы недвижимого имущества, указанного в п.п. 1.1. настоящего Договора, Принципал обязуется выдать Агенту соответствующую доверенность (расходы по оформлению доверенности несет Агент);

   3. Принять отчет Агента, все предоставленные им документы и все исполненное им в соответствии с настоящим Договором;

   4. Выплатить Агенту вознаграждение в порядке и размерах, предусмотренных настоящим Договором;

   5. В случае, если у Принципала имеются возражения по отчету Агента, Принципал обязан сообщить о них Агенту в течение трех календарных дней;

   6. Не заключать с другими лицами аналогичных агентских или иных договоров, из содержания которых прямо или косвенно вытекает возможность отчуждения и приобретения недвижимого имущества, указанного в п.п. 2, 3 настоящего Договора, а также воздерживаться от осуществления самостоятельной деятельности (действий), аналогичных предмету настоящего Договора.

4. Вознаграждение Агента и порядок расчетов Принципала с Агентом.

1. В день подписания настоящего Договора Принципал выплачивает Агенту аванс в размере __________ рублей, который входит в сумму агентского вознаграждения, указанного в п.2.2 настоящего Договора.

2. Агентское вознаграждение Агента по поиску покупателя на Объект-1 выплачивается в день подписания Основного договора-1, за вычетом аванса, выплаченного согласно п.5.1 настоящего Договора.

3. Агентское вознаграждение Агента по приобретению Объекта-2 выплачивается в день подписания Основного договора-2.

5. Ответственность сторон.

   1. В случае если будет достигнуто соглашение с потенциальным покупателем/продавцом на заключение Основных договоров Объектов, в том числе достигнуто соглашение по всем существенным условиям договоров купли-продажи (объект, цена, срок совершения сделки), и (или) принят/передан аванс/задаток за Объекты и Принципал отказывается от заключения Основных договоров, последний оплачивает Агенту штраф в размере ____ рублей за каждый Объект.

   2. В случае, нарушения Принципалом п.4.3.6 настоящего Договора, он обязан оплатить Агенту штраф в размере ______ рублей за каждый Объект.

   3. В случае отказа Принципала от исполнения настоящего Договора, последний оплачивает Агенту штраф в размере ______ рублей.

   4. В случае отказа Агента от исполнения настоящего Договора, последний оплачивает Принципалу штраф в размере ______ рублей.

6. Срок действия договора.

   1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до __________.

   2. Договор может быть пролонгирован по взаимному согласию Сторон.

7. Порядок рассмотрения споров.

   1. Все споры и разногласия по настоящему Договору разрешаются путем переговоров.

   2. Достигнутые в результате переговоров соглашения об изменении или дополнении настоящего Договора должны быть оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

   3. При не достижении согласия споры разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

8. Форс-мажор.

   1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, в результате событий чрезвычайного характера.

9. Прочие условия.

   1. Договор составлен и подписан сторонами в двух идентичных экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.

11. Реквизиты сторон.

Принципал: тел: ___________ _______________________/

Агент: ____________________ _______________ (подпись) (Ф.И.О.) ____________________ _______________ (подпись) (Ф.И.О.)