Прокладка трубопровода
Схема технологии горизонтального направленного бурения
Есть несколько способов прокладки трубопровода:
наземная по опорам и эстакадам, с утеплением или без;
подземная прокладка:
траншейная с помощью спецтехники: экскаватора, различного рода приспособ для тракторов; на небольшие расстояния используют ручную силу;
бестраншейная технология прокладки, которая возможна при горизонтальном бурении (сокр. ГНБ);
коллекторная, вополняется способом щитовой проходки.
Внутренний трубопровод зданий прокладывается:
в стояках, технических шахтах;
в штробах;
по стенам;
под плинтусами (трубы из полимерных органических материалов);
в стяжке пола.
Элементы водопровода
Водопроводы бывают внутренние, находящиеся внутри зданий и сооружений, и наружный — прокладываемые вне зданий и сооружений, как правило под землей.
Внутренний водопровод
Внутренний водопровод регламентируют СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий»; ГЭСН 2001-16 Трубопроводы внутренние:
Водоразборная колонка;
Водомерный узел состоит из водосчетчиков (иначе называют расходомер, водомер) устанавливается для учета забора воды из системы. Обычно устанавливают в подвальном помещении многоквартирного дома, либо в техническом помещении предприятия;
Трубопроводная арматура: задвижка, кран, клапан, обратный клапан, компенсатор
Гидробак
Санитарный узел
Станция пожаротушения
Станция подкачки для повышения давления в системе.
Трубы
Фитинги,
Наружный водопровод
Наружный водопровод (регламентируют СНиП 2.04.02-84 Водоснабжение наружные сети и сооружения; СНиП 3.05.04-85* Наружные сети и канализация. Водоснабжение и канализация):
Водозаборные сооружения — инженерное сооружение для забора воды из источника.
Пожарный гидрант на линии пожарного водопровода, для тушения пожаров, забора воды пожарными автоцистернами.
Смотровой колодец на линии водопровода.
Насосная станция для повышения давления в системе водопровода до требуемого.
Водоподготовка — система очистки воды, доведения качества воды до качества питьевой воды.
Сети наружного водопровода можно разделить на несколько видов по назначению:
хозяйственно-бытовой для перекачки воды питьевого качества.
пожарный (или противопожарный) для предотвращения пожаров.
производственный (или технологический) - для перекачки воды технического назначения: санитарно-техническая цели; охлаждение агрегатов, механизмов, машин; различные производственные цели.
оросительный/поливочный водопровод для орошения/полива сельскохозяйственных или декоративных растений;
оборотный водопровод также может существовать для снижения (рационализации) расхода воды на предприятии.
комбинированный водопровод как способ снизить капитальные вложения в водопровод, например, нередко совмещают пожарный и хоз.-бытовой водопроводы в малых населенных пунктах, предприятиях.
Управленческая экспертиза объектов недвижимости.
Объекты недвижимости создают или приобретают в собственность для предпринимательской деятельности либо удовлетворения личных или общественных (социальных) потребностей. В соответствии с этим задачи управления недвижимостью, и способы их решения имеют свои особенности.
Как вид предпринимательской деятельности управление недвижимостью подразумевает выполнение всех операций, с ней связанных: инвестиционных, строительных, риэлторских, владения и пользования, залоговые и обменные, а также доверительного управления.
Управление недвижимостью – осуществление комплекса операций по эксплуатации зданий и сооружений (сервис, руководство обслуживающим персоналом, создание условий для пользователей (арендаторов), определение условий сдачи площадей в аренду, сбор арендной платы и др.) в целях наиболее эффективного использования недвижимости в интересах собственника.
Управление недвижимостью включает:
Систему законодательного и нормативного регламентирования и контроля проведения всех субъектов рынка недвижимости, осуществляемую государственными органами
Оформление и регистрацию правоустанавливающих и других документов на объекты недвижимости
Управление объектами недвижимости в интересах собственника.
Объектами управления выступают как сами объекты недвижимости, так и соответствующие им системы: муниципальный, ведомственный и частный жилищные фонды, товарищества собственников жилья, малые, средние и крупные производственные компании (в том числе имущественные комплексы), земельный и лесной фонды.
Управление недвижимостью осуществляют в трех аспектах:
правовом – распределение и комбинирование прав на недвижимость
экономическом – управление доходами и затратами, формирующимися в процессе эксплуатации недвижимости
техническом – содержание объекта недвижимости в соответствии с его функциональным назначении
управленческая экспертиза объектов недвижимости состоит в том, чтобы на основе результатов анализа данных всех видов предшествующих экспертиз – правовой, местоположения, технической, экологической и экономической – найти рациональное сочетание управленческих решений текущего и перспективного характера для наиболее эффективного использования объектов в существующем их виде, после возможной модернизации, реконструкции или с изменением функционального назначения.