7. Проектирование генерального плана предприятия

Генеральный план - это проект расположения всех зданий и сооружений, инженерных сетей, автомобильных дорог и железнодорожных путей, обеспечи­вающих эффективную деятельность намеченного к строительству производст­венного предприятия.

Генеральные планы производственных предприятий разрабатывают с це­лью решить вопросы рационального расположения производственных зданий, сооружений, оборудования, необходимых строительных материалов, полуфаб­рикатов, изделий, складов для хранения материалов и изделий, бытовых и ад­министративно-хозяйственных помещений; установить положение и протяжен­ность дорог, сетей водопровода, теплоснабжения, электроснабжения и других коммуникаций, обслуживающих предприятие.

Генеральные планы производственных предприятий проектируют в соот­ветствии с требованиями нормативных документов [13,14].

Разработке генеральных планов предшествует определение размеров всех зданий и сооружений, площадей под склады материалов, стоянки машин и про­езды. С этой целью в пояснительной записке приводится экспликация зданий и сооружений с указанием их числа и габаритных размеров. Габариты производ­ственного оборудрванияя приводятся в [15]. Потребность в административных и оптовых учреждениях определяется исходя из списочного состава работаю­щих на предприятии. При этом бытовые здания и помещения должны удовле­творять нормам, приведенным в [7, табл. IV.З]. Дополнительная потребность в площадях для обслуживающих предприятий (мастерских, инструментальных и пр.) определяется в соответствии с рекомендациями, приведенными в [7, табл. IV.4]. Площадка производственного предприятия должна выбираться с учетом благоприятных почвенно-грунтовых и гидрологических условий. Она должна быть ровной, с обеспеченным водоотводом и минимальными объемами плани­ровки поверхности. Ориентировочные размеры территории для размещения производственных предприятий приведены в [7, табл. IV. 8].

Расположение сооружений и оборудования должно обеспечивать: возмож­но кратчайшее и в то. же время экономичное перемещение материалов, полу­фабрикатов при минимальном количестве их перегрузок; наименьшую протя­женность, экономичность сооружений и эксплуатацию коммуникаций, питаю­щих предприятие водой, электроэнергией, теплом и др.; надлежащее обслужи­вание бытовых нужд работающих на предприятии.

На прирельсовых предприятиях исходным базисом при размещении со­оружений и оборудования является железнодорожная линия, вблизи которой размещаются складские помещения, а основное оборудование располагают не­далеко от складов материалов.

На генеральном плане притрассового предприятия прежде всего распола­гают основное оборудование, все остальные установки размещают в соответст­вии с принятой технологией. Особенности проектирования генерального плана для отдельных видов производственных предприятий изложены в [I,§§74,85, 90,93,99,111,118].

При размещении оборудования и сооружений следует стремиться к макси­мальному сокращению территории предприятия. Вместе с тем при решении ге­нерального плана должны быть учтены правила охраны труда в действующие противопожарные и санитарные нормы и инструкции. Чтобы избежать встреч­ного движения автомобилей, целесообразно проектировать их кольцевое или сквозное движение. Ширина проездов предусматривается не менее 5,5 м при двустороннем и 3,5 м при одностороннем движении. Радиусы поворотов долж­ны быть не менее 15-20 м. Транспортные пути и площадки должны иметь твер­дое покрытие. Противопожарные разрывы между зданиями и сооружениями на стационарных предприятиях принимают в зависимости от степени их огнестой­кости (СНиП II -А. 5-70):

Степень огнестойкости I и II III IV и V

Расстояние, м 9-12 9-15 12-18

Расстояния между открытыми технологическими установками (смесите­лями, пылеуловителями, накопительными бункерами и т.д.), а также от них до зданий и сооружений следует принимать по технологическим требованиям.

Территорию предприятия ограждают забором, капитальность которого за­висит от специфики предприятия, его мощности и времени нахождения на од­ном месте. Предприятие должно иметь один-два въезда (выезда).

Все производственные предприятия, если позволяет специфика технологи­ческого процесса, необходимо размещать с подветренной стороны к ближай­шему жилому району для господствующих ветров и отделять границу жилых районов санитарно-зашитной зоной шириной не менее 100-300 м. Господ­ствующее направление ветров следует принимать по средней розе ветров теп­лого, периода года на основе многолетних наблюдений.

Оценка эффективности проектирования генерального плана производится двумя показателями: коэффициентом плотности застройки К_П и коэффициентом использования территории К_П. Первый показатель определяют как отношение площади, занятой зданиями и сооружениями, к общей площади. Коэффициент застройки принимают не менее 0,4-0,5.

Коэффициент использованы территории получают как отношение площа­ди, занятой зданиями и сооружениями, железными и автомобильными дорога­ми и озеленением, к площади участка производственного предприятия. Этот коэффициент должен быть не меньше 0,6. Генеральный план вычерчивают в масштабе 1:500 (1:250). На генеральный план наносят все здания и сооружения с указанием их размеров и расстояний между зданиями: показывают трубопро­воды, разводку электрической сети, проезды, площадки, оклады, розу ветров и т.д. Образцы генеральных планов приведены в [1,7, 8,10,16].

Отдельные варианты генеральных планов АБЗ и ЦБЗ приведены в приложении (рис.3,4, 5 и 6).