- •Комплексный
- •Введение
- •I. Географическое положение и природно-климатические условия
- •II. Анализ социально-экономического положения моногорода усть-илимск и результат диагностики его состояния
- •2.1. Основные характеристики моногорода Усть-Илимск
- •2.2. Анализ демографической ситуации, трудовых ресурсов, ситуации на рынке труда и в сфере занятости населения
- •2.3. Анализ финансово-экономического положения и технологических связей градообразующего предприятия
- •2.4. Оценка состояния окружающей среды
- •2.5. Местная промышленность и малое и среднее предпринимательство. Характеристика экономического состояния и диагностика платежеспособного спроса на работы (услуги) этого сектора
- •2.6.4. Городское хозяйство.
- •2.6.5. Коммунальное хозяйство
- •2.6.6. Коммуникационная инфраструктура
- •2.6.7. Городской транспорт
- •2.6.8. Связь
- •2.7. Анализ состояния бюджетной системы моногорода Усть-Илимск, в том числе доходной базы, выявление критических рисков для исполнения бюджетных обязательств
- •III. Свод - анализ ситуации в моногороде усть-илимск
- •Возможности и ограничения развития города Усть-Илимска
- •IV. Выбор целей и разработка сценариев будущего
- •V. Система мероприятий комплексного инвестиционного плана моногорода усть-илимск иркутской области
- •5.1. Развитие местной промышленности
- •5.2. Развитие малого и среднего предпринимательства
- •5.3. Создание новых бизнес - структур и привлечение инвестиций
- •5.4. Формирование комфортной среды проживания
- •5.4.1. Развитие социальной инфраструктуры
- •5.4.2. Развитие и модернизация инженерной инфраструктуры
- •5.6. Содействие занятости населения
- •VI. Финансирование и этапы реализации комплексного инвестиционного плана модернизации моногорода усть-илимск иркутской области на 2010 – 2014 годы
- •I этап (2010 год) – подготовительный этап.
- •II этап (2011-2012 годы) – инвестиционный этап.
- •III этап (2013-2014 годы) – завершающий этап.
- •VII. Система управления комплексным инвестиционным планом модернизации моногорода усть-илимск иркутской области на 2010 – 2014 годы
- •7.1. Перечень необходимых нормативных правовых актов
- •7.2. Соглашения и договоры, заключаемые в целях реализации Плана
- •7.3. Создание системы управления или специального органа для управления реализацией Плана
- •VIII. Ожидаемые результаты
- •8.1. Краткосрочные результаты (2010 год).
- •8.2. Среднесрочные результаты (2011-2013 год).
- •8.3. Долгосрочные результаты (до 2020 год):
2.6.4. Городское хозяйство.
Городское хозяйство составляют следующие объекты:
жилищный фонд города;
коммунальная инфраструктура – инженерные коммуникации и сооружения, обеспечивающие тепло- и водоснабжение, отведение хозбытовых стоков;
теплоэлектроцентраль;
канализационные очистные сооружения хозбытовых стоков;
объекты энергоснабжения города;
полигон твёрдых бытовых отходов;
уличное освещение;
городские кладбища;
дорожное хозяйство, включающее в себя муниципальные дороги общего пользования, внутриквартальные дороги, тротуары, автобусные остановки, мосты;
транспортное хозяйство, состоящее из автотранспорта для организации транспортного пассажирского обслуживания населения города, гаражи и автостоянки;
объекты связи и телекоммуникаций.
Объекты коммунальной инфраструктуры, включая теплоэлектроцентрали (далее - ТЭЦ), инженерные сети, канализационные очистные сооружения и объекты энергоснабжения города, являются собственностью открытого акционерного общества «Иркутскэнерго».
В настоящее время жилищный фонд города Усть-Илимск составляет 2106 жилых домов (1917,7 тыс. м2 по состоянию на 1 января 2009года), из них 584 многоквартирных дома общей площадью 1826,2 тыс. м2, в которых расположено 34703 квартиры, 81% которых приватизированы. Обеспеченность жильем составляет 19,75 м2 общей площади на 1 человека. Для сравнения, данный показатель в среднем по области составляет 20,3 м2.
Управление многоквартирными домами жилищного фонда на территории города Усть-Илимск осуществляют управляющие компании: общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимский ЖКХ-2008» (далее – ООО «Усть-Илимский ЖКХ-2008»), общество с ограниченной ответственностью «Никсервис» (далее – ООО «Никсервис»), общество с ограниченной ответственностью «Видсервис» (далее – ООО «Видсервис»), общество с ограниченной ответственностью «Сервис» (далее – ООО «Сервис») и товарищество собственников жилья «Новый город», обслуживание жилищного фонда по договорам подряда обеспечивают пятнадцать подрядных организаций.
Таблица № 6
Жилищный фонд городаУсть-Илимск
|
Количество, ед. |
Площадь, тыс. м2 |
Всего |
2106 |
1917,7 |
в том числе: | ||
индивидуальные жилые дома |
1522 |
91,5 |
многоквартирные жилые дома |
584 |
1826,2 |
Управляющие организации: | ||
ООО «Усть-Илимский ЖКХ-2008» |
345 |
1606,0 |
ООО «Видсервис» |
31 |
79,6 |
ООО «Никсервис» |
89 |
37,0 |
ООО «Сервис» |
56 |
83,2 |
ТСЖ «Новый город» |
6 |
17,6 |
Таблица № 7
Структура жилищного фонда по формам собственности
|
Площадь, тыс. м2 |
В % от общей площади |
Всего |
1917,7 |
100 |
в том числе: | ||
частный |
1576,7 |
82,2 |
муниципальный |
340,0 |
17,8 |
Решением Городской Думы города Усть-Илимск от 21 ноября 2007 года № 65/374 утверждены План мероприятий по выполнению условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта в многоквартирных домах на территории города Усть-Илимск на 2008 - 2011 годы.
В 2008 году в рамках Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» был проведен капитальный ремонт 18 многоквартирных домов на общую сумму 39,9 млн. рублей (в том числе средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 26,9 млн. рублей, средства областного бюджета – 8,0 млн. рублей, средства бюджета города Усть-Илимск – 3,0 млн. рублей).
На данный момент в городе Усть-Илимск 21 многоквартирный дом общей площадью 10, 5 тыс. м2. признан аварийным. В рамках реализации Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы и подпрограммы «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда» в городе Усть-Илимске разработана муниципальная целевая программа «Переселение граждан, проживающих в городе Усть-Илимск из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда в 2003-2008 годы», утвержденная решением Городской Думы города Усть-Илимск от 21 ноября 2002 года № 42/168, действие которой было продлено до 2019 года.