Виды помещений в бизнес-инкубаторе и интенсивность их использования.

Виды помещений бизнес-инкубаторов	Наличие помещений, % к числу ответов	Среднее количество помещений в 1 бизнес-инкубаторе	Средний размер помещений, кв. м	Среднее количество малых предприятий, арендующих данный вид помещений в 1 бизнес-инкубаторе
офисные	58,3	19,6	34,7	73,3
производственные	66,7	5,7	117,1	5,0
комнаты переговоров	41,7	1,2	19Д	11,8
учебные классы	58,3	1,8	58,2	3,5
конференц-залы	50,0	1,5	47,5	4,3
отдельные рабочие места	58,3	9,8	6,5	16,5
складские помещения	50,0	5,0	106,0	6,0
другие помещения	25,0	4,3	50,2	2,5

Среди других помещений названы автомастерские, гаражи, магазины, салон.

Большинство бизнес-инкубаторов (72 %) сдают площади малым предприятиям по льготным расценкам, остальные предоставляют помещения по рыночным ценам (14 %) или бесплатно (14 %). В 64 % бизнес-инкубаторов малые предприятия оплачивают услуги инкубатора по мере использования, 18 % предлагают оплату в рассрочку на период в среднем 1,3 года, остальные 18 % используют другие методы, такие, как долевое участие в малых предприятиях, абонентская плата и пр.

По мнению руководителей бизнес-инкубаторов, малые предприятия привлекаются к участию в бизнес-инкубаторе в первую очередь выгодными условиями получения помещений и безопасностью, обеспечиваемой на территории инкубатора.

Организационные вопросы. Первоначальные затраты на создание бизнес-инкубатора были оценены руководителями действующих бизнес-инкубаторов в среднем почти в 26 тысяч долларов США. Наименьшие средства были затрачены Саратовским бизнес-инкубатором (всего 200 долларов) и одним из крупнейших российских инкубаторов московским бизнес-инкубатором «Мир» (1500 долларов), больше всего (100 тысяч долларов) потратил Ульяновский бизнес-инкубатор.

Подавляющее большинство бизнес-инкубаторов (78 %) имеет нескольких спонсоров, только 2 из исследованных инкубаторов финансируются из одного источника:

1. Саратовский - из Российского Федерального Фонда поддержки предпринимательства,

2. Тамбовский БИ, существующий на средства иностранной некоммерческой организации.

С сожалением приходится констатировать, что иностранные некоммерческие организации по-прежнему заинтересованы в поддержке российского малого предпринимательства больше, чем наше отечественное правительство.

Срок выхода бизнес-инкубатора на самоокупаемость по оценкам руководителей бизнес-инкубаторов в среднем получился сравнительно небольшим -всего 2,3 года. Больше других, согласно полученным данным, потребуется времени Владивостокскому виртуальному бизнес-инкубатору, работающему с 1999 года. Срок окупаемости здесь оценивается в 4,5 года. Быстрее всех - за 1 год - уровня самоокупаемости достигли бизнес-инкубатор из Мурманска, Нижегородский виртуальный бизнес-инкубатор и Московский бизнес-инкубатор «Мир».

Руководителей исследованных бизнес-инкубаторов попросили указать используемую организационно-правовую форму, отметив ее основные достоинства и недостатки. Необходимо заметить, что по результатам исследования 1998-99 годов количество используемых бизнес-инкубаторами юридических форм практически равнялось числу опрошенных бизнес-инкубаторов, свидетельствуя о том, что руководители ищут, но пока не находят оптимальных решений по юридическому оформлению деятельности бизнес-инкубаторов. На этот раз налицо определенный прогресс в данной области - были названы 3 основных юридических формы, используемые действующими российскими инкубаторами: некоммерческое партнерство, автономная некоммерческая организация и структурное подразделение вышестоящей организации. Причем равное количество бизнес-инкубаторов использует каждую из трех перечисленных юридических форм.

Следующие особенности используемых юридических форм отмечены руководителями исследованных бизнес-инкубаторов: