17) Лизинг: виды, сущность

Лизинг – арендовать, брать в аренду (с англ)

В ТК Лизинг – совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе с реализации

Договор лизинга – договор в соответствии с которым лизингодатель обязуется приобрести в соответствии с указанным лизингополучателем имущества из определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное пользование или владение

Предмет лизинга: любые непотребляемые вещи (предприятия и другое имущество, сооружения, оборудование и др)

Не могут быть: Земельные участки, природные объекты, а так же имущество, которое зепрещено для свободного обращения ФЗЛ

Лизингодатель – это физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок, на определенных условиях во временное пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга

Лизингополучатель – это физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, в определенный срок на определенных условиях во временное пользование в соответствии с договором лизинга

Продавец – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли – продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга

Формы лизинга:

1) Внутренний лизинг

2) Международный лизинг

При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации.

При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации.

Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.

18) Организация складского и тарного хозяйства и пути ее совершенствования

Организация складских работ – это система мер, предусматривающих качественное выполнение всех видов работ на складе в установленные сроки и с минимальными затратами труда и времени

Функции складского хозяйства:

1) Создание и поддержание на определенном уровне запасов сырья, материалов, топлива

2) Тщательная приемка товаров и тары от поставщика по количеству и качеству

3) Создание условий для хранения сырья и товаров в соответствии с режимами

4) Комплектование, подбор, отпуск сырья и товаров по установленному графику

Оснащение складских помещений: зависит от типа и вместимости зала предприятия, объема работ по приемке, хранению и отпуску продукции.

Склады оборудуют стеллажами, подтоварниками, холодильниками, подъемным транспортным оборудованием, весоизмерительными приборами.

Организация складских операций

1) Приемка продуктов по качеству и количеству

Приемка производится по:

1) Товарно – транспортной накладной

2) Счет – фактуре

3) Сертификат соответствия

4) Ветеринарное свидетельство (мясо, рыба, яйца) на безопасность продукции

При приемке взвешивают. При обнаружении недостачи составляют односторонний акт о выявленной недостаче. Этот товар хранится отдельно, обеспечивая его сохранность и вызывают поставщика по скоропортящимся товарам немедленно после обнаружения недостачи, а по остальным товарам не менее 24 часов.

Поставщик по скоропортящимся товарам обязан явится не менее 4 часов после вызова, а по остальным товарам, не позднее чем на следующий день. После завершения окончательной приемки составляют акт в 3-х экземплярах.

Приемка по качеству производится оргонолептически (по виду, цвету, запаху, вкусу)

При этом проверяют соответствие стандартам, техническим условиям.

К транспортным документам прикладывают сертификат или удостоверение качества.

В удостоверении качества указывают:

1) Дата 2) Срок реализации 3) Название фирмы 4) Гигиенические сертификаты

2) Хранение продуктов складывается из следующих опреаций:

- размещение товаров на хранение (мясо – холодильная камера, бакалея – отапливаемое помещение)

- Укладка товаров на места хранения

- Регулирование воздушной сферы в соответствии с определенном режиме

САНПИН 2.3.2. «Гигиенические требования к срокам годности и условиям хранения пищевых продуктов»

Способы хранеия: 1) Стеллажный (на полках, шкафах) 2) Штабельный (хранится на подтоварниках) мешки сахара, мука 3) Ящичный (плоды, овощи, яйца) 4) Насыпной (навалом) картофель 5) Подвесной (колбасные изделия)

Проведение санитарно – гигиенических мероприятий на складах:

1) Дезинфекция 2) Дезинсекция 3) Дератизация

Все предприятия должны заключать договор с десанцией. Наблюдение и текущий уход за товарами

3) Отпуск товаров Он состоит:

- подготовка товаров к отпуску (взвешивание, маркировка, отборка)

- непосредственный отпуск

Из склада => производство осуществляется в соответствии с требованиями – накладной.

Для оптимизации складского учета используется 1С, Storehouse

Тара – это товарная упаковка, применяемая при перевозке и хранении товаров

Классификация тары:

1) По виду материалов: деревянная, стеклянная, металлическая, тканевая, картонно – бумажная, пластмассовая

2) По степени жесткости: жесткая, полужесткая мягкая

3) По степени специализации: универсальная специализированная

4) По кратности использования: однооборотная многооборотная, инвентарная (имеющая инвентарный номер)

Тарооборот – включает приемку, вскрытие, хранение, возврат

Порядок возврата тары должен быть предусмотрен в договоре поставки. Тара инвентарная многооборотная возвращается поставщику по залоговым ценам, оговоренным в договоре

Тара, стоимость которой включена в стоимость товара возвращается на таро – сборные пункты, как тароматериал.

Тара, стоимость которой не включена в стоимость товара, должна возвращаться поставщику (условия должны быть оговорены в договоре).