1.4 Анализ состояния рынка гостиничных услуг в республике Карелия

Согласно официальным данным Министерства по делам молодежи, физической культуре, спорту и туризму Республики Карелия на территории нашего края функционирует 130 средств размещения (гостиницы, базы отдыха, мотели, санатории) в городах и районах республики⁷.

Наибольшее количество коллективных средств размещения расположены в Петрозаводске, Сортавальском и Пряжинском районах. В тоже время, существует значительный недостаток мест размещения туристов в теоретически перспективных районах Карелии, и возможно, именно этот факт во многом стопорит их дальнейшее развитие.

Согласно данным, представленным в статистическом сборнике «Туризм в Республике Карелия» за 2010 год в гостиничных предприятиях республики разместились 169 187 тыс.чел, и практически половина из них приехали в Карелию с целью рекреации и отдыха (см. табл. 1.3)

Таблица 1.3 - «Распределение численности лиц, размещённых в гостиничных предприятиях, по целям поездок»⁸

	человек			В % к итогу
	2009	2010	2009		2010
Размещено – всего человек, в т.ч. по целям поездок:	105176	169187	100		100
Досуг, рекреация, отдых	74015	99677	70,4		58,9
Деловые и профессиональные	25374	52509	24,1		31,0
Лечение и профилактика	1581	20	1,5		0,0
паломничество	18	738	-		0,5
прочие	4188	16243	4,0		9,6

Что касается продолжительности пребывания туристов в средствах размещения, то по данным КарелияСтат (см.таблицу 1.4) наибольшее количество пребывающих предпочитают размещение на 1-3 дня. Можно предположить, что существенную роль в этом показателе играют поездки на турбазы в выходные дни.

Таблица 1.4 – «Распределение численности лиц, размещённых в гостиничных предприятиях, по продолжительности пребывания»⁹

	человек				В % к итогу
	2009		2010	2009			2010
1	2		3	4			5
Размещено – всего, в т.ч. по продолжительности пребывания, ночёвок	105176	169187		100		100
1-3	89283	146169		84,9		86,4
4-7	13227	18511		12,6		10,9
1	2	3		4		5
8-14	1376	3053		1,3		1,8
15-28	1208	1015		1,1		0,7
29-91	52	295		0,1		0,2

Так как экологический туризм является одним из наиболее популярных в Карелии, а Калевальский национальный район обладает грандиозным потенциалом для его развития, то следует обратить пристальное внимание на гостиничный сектор этого района (см. таблицу 1.5).

Таблица 1.5 – «Средства размещения

(гостиницы, базы отдыха, мотели) в Калевальском национальном районе»

средства размещения	Мест	Адрес, телефон, ФИО директора	Дополнительная информация
1.Гостиница "Сампо"	40	п. Калевала ул. Садовая, 3 т. 2-12-29, (8 921)018-95-59	2,3,4-мест.номера с удобствами, ТВ Доп. услуги – кафе, сауна, снегоходы, рыбалка, гостевые дома
2. ООО «Велт-Карельские путешествия»		п. Калевала, (озеро Среднее Куйто)	2. ООО «Велт-Карельские путешествия»
Гостиница «Велт»	41	п. Калевала	2-3 –х мест. номера с удобствами, люкс – TV, холодильник, диван.
Котеджный комплекс	20	у. Кормушниеми	2-3-4-х местные домики с удобствами Доп. услуги- баня, кафе, рыбалка
3.Коттедж "Медведь"	12	Адрес: п. Калевала, ул. Советская, 28А.	Двухэтажный деревянный рубленный дом в 50 м от озера на территории туркомплекса "Велт".
4. Гостевые дома на берегу озера Верхнее Куйтто близ деревни Войница.	31	Тел.: [phone] Адрес: Калевальский район, д. Войница Web: www.voinitsa.ru	5-6-8-ми местные домики с удобствами Дополнительные услуги: аренда рыболовного инвентаря, плавсредств, рафтинг, организация питания, трансферт
средства размещения	Мест	Адрес, телефон, ФИО директора	Дополнительная информация
5. Гостевой дом "Тууликки"	11	Юшкозеро, Калевальский район Тел.: [phone] (Вадим) www.tuulikki.ru/	Дом одноэтажный с мансардой, общей площадью 180 кв.м. Комнаты, каждая площадью 9 кв.м. оборудованы деревянными односпальными кроватями.

Из таблицы 1.5 видно, что официально в районе функционирует лишь несколько предприятий, предоставляющие услуги по размещению туристов, и самыми крупными из них являются гостиницы «Велт» и «Сампо». Суммарное количество койко-мест в районе – 155.

Таблица 1.6 – «Оценка потребности в средствах размещения на территории туристской зоны «Калевальская»¹⁰

Показатель	годы
	2006	2010	2015	2020	2025
Общий туристский поток, тыс.чел.	50	80	150	220	250
Количество посещений, тыс. чел.-дней	150	320	750	1100	1500
Кол-во мест (без учета самодеятельного туризма, доля которого достигает 60%)	400	700	1800	2800	4000
Реальное количество требуемых мест в средствах размещения всех категорий	180	400	800	1200	1600

Если сравнить фактические данные в оценкой потребности в средствах размещения с прогнозом на будущее развитие региона (см.таблицу 1.6), то ясно видно, что в регионе есть существенный недостаток предприятий для размещения туристов, и даже те, что есть на рынке в настоящее время, несущественно отличаются друг от друга. Именно поэтому открытие экологического отеля привлечёт интерес туристов, любящих общение с дикой природой и заботящихся о ней. этому будет способствовать использование ресурсосберегающих технологий.

В качестве базового сценария для оценки потребностей в строительстве средств размещения туристов взят сценарий умеренного развития (как наиболее вероятный). Оценка дается с учетом доли самодеятельных туристов (в основном этом зарубежные туристы из Финляндии и других европейских стран, а также российские туристы).

Таким образом, к 2025 году на территории туристской зоны «Калевальская» планируется создание более 1600 мест.

Эко-отели, на которые и ориентирован данный проект, в большинстве своем находятся в заповедных природных зонах. Такие отели функционируют по принципу гармоничного соседства с природой, не загрязняя окружающую среду продуктами жизнедеятельности туристов.

Главные аспекты, наиболее характерные для эко-гостиниц, условно можно разделить на две группы: это эффективное управление отходами (их минимизация и утилизация) и сокращение использования различных ресурсов (электричества, воды, закупаемых товаров). Именно эти направления легли в основу эко-политики, причем подобные отели всячески информируют клиентов о мерах, предпринимаемых для того, чтобы проживание стало наиболее экологически безопасным.

Согласно туристскому порталу Карелии¹¹, в Карелии существует 40 гостевых домов, 80 загородных домов и турбаз и 6 санаториев. Не многие из них заявляют о себе как об эко-отелях, некоторые предлагают отдых в экологически-чистой природной зоне. Вот лишь некоторые из них:

1. Парк-отель «Дача Винтера», позиционирует себя, как эко-отель, расположенный в 8км от г.Сортавала на берегу Ладожского озера. Расстояние от г. Петрозаводска – 260 км. Парк-отель располагает 8 коттеджами различной комфортности, вся внутренняя отделка которых выполнена вагонкой из экологически чистой карельской сосны. Стоимость номера в сутки в среднем составляет 2500 руб.

2. Санаторий "Дворцы" также заявляет о себе, как об эко-отеле. Он расположен в 54 км от столицы Карелии г.Петрозаводска, возле русского курорта "Марциальные воды", построен в 2003 году по современной скандинавской технологии из экологически чистых деревянных конструкций. Здание санатория построено на высоте 80-90 м над уровнем моря на юго-восточном склоне скалистого поросшего лесом холма. Номерной фонд: одно- и двухместные номера с удобствами, два двухкомнатных номера "люкс". Всего 118 мест.

3. Санаторий «Марциальные Воды» расположен в 55 км от Петрозаводска в лесной зоне, где находится долина железистых минеральных источников и лечебных грязей.

4. Туристический центр «Деревня Александровка» современная комфортабельная база отдыха, построенная в стиле карельского поселения. Расположен на берегу одного из самых чистых озер Европы – озера Пертозеро (озеро Петра 1), в 50 км от столицы Карелии г. Петрозаводска. На севере – заповедник Кивач со знаменитым водопадом и заповедником, а в нескольких километрах западнее – первый российский курорт «Марциальные воды». Стоимость номера от 2500руб до 6400 в зависимости от категории.

Проанализировав природно-рекреационный потенциал и средства размещения Карелии напрашивается следующий вывод: в Карелии полно ресурсов для развития экотуризма, но которые совершенно не используется в этих целях. Существует множество загородных гостевых домов, гостиниц и отелей находящихся в природно-экологической зоне, но ни один на 100% нельзя назвать эко-отелем, т.к. не используются новые технологии по переработки отходов и минимизации потребления электроэнергии.

Таким образом, исходя из оценки потребностей в средствах размещения, представленной в таблице 1.6, и принимая во внимание перспективность развития экологического туризма целесообразно реализовать несколько инвестиционных проектов, способных увеличить возможности зоны по количеству принятых туристов.