24.Безвозмездное срочное пользование зу.

БСП – находящ в гос/мун собственности; в собственности граждан/ЮЛ – др, на осн ДОГ (ГК); служебные наделы предоставляются на таком праве работникам некотор отраслей экономики(бюджетн) – на период ТД в соотв с ФЗ/ЗАК суб из ЗУ, принадлежащим соотв учреждениям

25. Публичный сервитут

- на основании гражданского законодательства

-в инстересах госва/МСУ/ населения

- с учетом проведенных общесмтвенных слушаний

- гос регистрация нужна+ бывают постоянн/времен

- в целях обеспечения доступа к берегов полосе, выпасва скота, рыболовства, проходаЮ проезда

-если права собственника ограничиваются – м требовать соразмерн плату от лиц в интер кот утановл

-если существенно ограничивает права собственника ЗУ – он м требовать платы от ОГВ/ОМСУ

-если делает неввозможн использование – м тербовать изъятия с возмещением

26. Особенности заключения соглашения об установлении публичного сервитута в отношении зу в гос/мун собственности

Част сервитут. Ст.39.23 3 осн для установления част сервитута на зу, находящихся в гос\мун собств.

3 основания для заключения соглашения :

-линейные объекты

-изыскательские работы

-проведение работ для пользование недрами.

Эти случаи, если зу в гос\мун собств, но не в част собств. Суть нововведений: если аренда\ПБП\ПНВ\БСП зу, кот в гос/мун собственности – то соглаш закл землепользователь\арендатор зу, если срок более, чем 1 г.

Если ПБП/аренда гос/мун учреждением/ книтарн предприятием – ФОИВ\ОИВсуб

- должны отправить в теч 10 дн с м закл соглашения д уведомить об этом уполномоченный оргна

Может быть установлен в отнош части зу. Тогда возникает объект правоотнош как часть зу и она подлежит кадастровому учету в составе сведений о зу. Зак-ль установил возможность в случае, если сервитут на срок менее 3х лет в отнош части зу, то кадастровый учет части зу не осуществляется. При этом координаты хар-ых точек части зу подлежат определению в соглаш об установлении сервитута. По общему правилу сервитут платный. Общие правила оплаты. Если соглаш не заключается, то могут обратиться в суд.

27.Право на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности без предоставления земельных участков и установления сервитута.

Ст.39.33. всегда только для земель\зу, находящиеся в гос\мун собств. Если это зу, то они должны быть свободны от прав 3х лиц.

Основания для возникновения права на использования земель и зу установлены конкретные основания:

-проведение инженерных изысканий

-геолог изучения недр

-ремонт линейных объектов

-строительство временных или вспомогательных сооружений (бытовки\навесов) для обеспечение строительства и реконструкции линейных объектов.

-осущ дейт для коренных\малочисл народов

-рекламные объекты и нестационарные торговые объекты (перечень утвержден правит рф).

Осн – разрешение ОГВ/ОМСУ. Нет договора.

При этом в разрешении указывается кадастровый номер зу (если весь зу), либо координаты характерных точек границ тер в случае, если использование земель или части зу. Эту часть тер ставить на кадастровый учет необходимости нет. Осущ госрегистрацию решения не надо. Однако оно направляется в орг земнадзора для контроля. По окончание срока действие разрешение лицо должно привести зу в состояние для возможности использование зу и даже провести его рекультивации.

Нарышева: такая форма действительно востребована, которая отчасти дополнялся зак-ом суб рф. однако необоснованно сужено осн для строительства – только для линейных объектов. Зу для эксплуатации всегда меньше, чем тот, который используется для строительства.это должно касаться не только линейных объектов, но и остальных объектов при наличие разрешения.