- •1.Предмет и сисетма зп
- •1.Понятие земельного права.
- •2. Система земельного права.
- •2. Принципы зп
- •3. Соотношение зп с гп, ап,эп
- •4. Источники зп
- •2. Система источников зп.
- •6. Земельные правоотношения
- •1. Понятие земельных отношений.
- •2. Особенности земельных отношений.
- •3. Виды земельных отношений.
- •7. Объекты зпо
- •1. Земля как объект правоотношений.
- •2. Классификации земель по основному целевому назначению.
- •3. Земельный участок.
- •4. Часть земельного участка.
- •5. Земельная доля и права на них как объекты земельных отношений и правоотношений.
- •1. Что такое земельная доля?
- •2. У кого на нее были права и как ей могли распоряжаться? (старое законодательство).
- •8. Гос собственность на землю. Разграничение гос собственности на землю.
- •2. Разграничение предметов ведения и полномочий между огв рф и огв срф.
- •9. Мун собственность на землю
- •3. Полномочия омс.
- •11. Общая характеристика прав на зу
- •12. Ограничения оборотоспособности на зу
- •13. Основания и порядок возникновения пс на зу.
- •14.Особенности предоставления зу для ижс, ведения лпх, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крест(ферм) хозяйствам для осуществления крест(ферм) хозяйством его деятельности
- •15. Перераспределение зу как основание возникновения права частной собственности
- •16. Обмен зу как основание возникновения права частной собственности на зу
- •17. Аренда зу, находящегося в государственной или муниципальной собственности
- •18. Основания и порядок заключения договора аренды зу, находящихся в гос или мун собственности
- •19. Понятие и юридическое значение предварительного согласования зу.
- •21. Особенности предоставления зу, находящихся в гос или мун собственности, на котором расположены здания, сооружения
- •22. Реализация принципа единства судьбы зу и прочно связанного с ним объекта недвижимости
- •23. Постоянное бессрочное пользование зу
- •24.Безвозмездное срочное пользование зу.
- •25. Публичный сервитут
- •26. Особенности заключения соглашения об установлении публичного сервитута в отношении зу в гос/мун собственности
- •27.Право на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности без предоставления земельных участков и установления сервитута.
- •28. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
- •29.Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
- •30. Образование земельных участков.
- •31. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
- •32. Межевой план. Порядок согласования местоположения границ земельного участка.
- •33. Государственный кадастровый учет земельных участков.
- •34. Кадастровая стоимость земельного участка. Юридическое значение кадастровой стоимости в сфере использования и охраны земель.
- •2. Порядок установления платы.
- •35.Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель.
- •36. Понятие правового режима земель и правового режима земельных участков.
- •1. Правовой режим и его элементы.
- •2. Смежные понятия: правовой режим категорий земель, правовой режим земельного участка
- •3. Способы определения правового режима земель.
- •4. Категории земель как один из способов установления правового режима.
- •37. Общая характеристика территориального планирования. Юридическое значение документов территориального планирования в сфере использования и охраны земель.
- •38. Целевое назначение земель и земельных участков. Юридическое значение принадлежности земельного участка к категории земли.
- •39. Перевод земель и земельных участков из одной категории в другую.
- •1. Понятие.
- •2. Нпа база.
- •3. Порядок первичного присвоения категории закреплен в статье 14 фз «о переводе земель»
- •1) Отказ в рассмотрении ходатайства (если нарушена формальная сторона) – в течение 30 дней.
- •2) Акт об отказе или о акт о переводе земли из одной категории в другую.
- •1) Основания изменения категории земель;
- •2) Границы и описание местоположения земель, для земельных участков также их площадь и кадастровые номера;
- •3) Категория земель, перевод из которой осуществляется;
- •4) Категория земель, перевод в которую осуществляется.
- •42. Градостроительное зонирование.
- •43. Ограничения прав на земельные участки, расположенные в охранных и защитных зонах.
- •44. Ограничение прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных и муниципальных нужд.
- •45.Правовая охрана земель.
- •46.Земельный надзор и земельный контроль.
- •1. Виды земельного контроля.
- •1.1. Задача.
- •3. Органы государственной власти, уполномоченные совершать гзк.
- •47.Юридическая ответственность за земельные правонарушения.
- •48. Основания и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок.
- •49. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •1. Право собственные и иные права на земели с/х назначения
- •3) Садоводство, огородничесвтво, дачное хозяйство
- •4) С/х кооперация
- •Земельная доля
- •3. Регулирование оборота земель с/х назначения
- •3. Управление в сфере использовании и охраны земель с/х назначения
- •4. Зп ответственность за нарушениепорядка использования и охраны земель с/х назначения
- •Земли специального назначения
- •1. Земли промышленности
- •2. Земли энергетики
- •3.Земли транспорта
- •4. Земли связи, радиовщания,телевидения, информатики
- •5. Земли для космической деятельности
- •6. Земли обороны и безопасноси
- •7. Земли иного специального назначения
- •8. Земельные участки для разработки полезных ископаемых
- •Правовой режим земель населённых пунктов
- •1. Правовой режим населённых пунктов
- •Градостроительное зонирование
- •Пригородные зоны
- •Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов
- •1. Земли оопт
- •2. Земли природоохранного назначения
- •3. Земли рекреационного назначения
- •4. Земли историко-культурного назначения
- •4. Особо ценные земли
- •50. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •52. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •53. Правовой режим земель лесного фонда.
- •54. Правовой режим земель водного фонда.
- •55. Правовой режим земель запаса.
- •56. Правовое регулирование использования и охраны недр.
- •57. Правовое регулирование использования и охраны вод.
- •58. Правовое регулирование использования и охраны лесов.
- •59. Правовое регулирование использования и охраны объектов животного мира.
- •Глава II. Государственное управление в области охраны и использования объектов животного мира
- •60. Правовое регулирование использования и охраны водных биологических ресурсов.
4. Земли связи, радиовщания,телевидения, информатики
Данные земли предназначены для обеспечения деятельности организаций связи, радиовещания, телевидения, информатики (ст.91 ЗК).
Урегулирован в основном режим земель связи => ФЗ «О связи».Ррежимы остальных земель не урегулированы.
Земли связи (ст. 10 ФЗ «О связи») – земли предоставленные на ПБП, БСП, на праве аренды или сервитуте для строительства и эксплуатации сооружений связи.
Для размещение объектов связи не обязательно предоставлять участок, возможно размещение объектов на основании договора с собственником или владельцем земельного участка, моста, полосы отвода и т.д. (ст.6 ФЗ «О связи»). За это можно требовать плату.
Устанавливаются охранные зоны линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации => ПП РФ от 09.06.1995 № 578 «Правила охраны линий связи и сооружений связи РФ».
5. Земли для космической деятельности
Земли для обеспечения космической деятельности - земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) объектов космической деятельности и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным ЗК, ФЗ и законами субъектов РФ.
Т.е. земли:
1) занятые объектами космической инфраструктуры (ст. 18 Закон РФ 1993 «О космической деятельности»): космодромы, стартовые комплексы и т.д.;
2) выделенные для падения отдельных частей ракет => эти земли у собственников и иных владельцев не изымаются, т.к. падают эпизодически. Порядок возмещения ущерба определяется ПП РФ от 31.05.1995 «О порядке и условиях эпизодического использования районов падения отделяющихся ракет». ОИВ субъекта должны предоставлять земельные участки для падения => Минобороны заключает договор с ОИВ субъектов. Минобороны РФ возмещает собственника и иных владельцам прямой материальный ущерб + экологический ущерб от падения частей ракет.
Если с Байконура запускают ракету, то части ракеты падают на Алтай.
6. Земли обороны и безопасноси
7. Земли иного специального назначения
Земли предназначенные для использования государственной наблюдательной сетью => ФЗ «О гидрометеослужбе».
Наблюдательная сеть – система стационарных и подвижных наблюдательных пунктов наблюдения за процессами в ОС, метеорологическими процессами, климатическими процессами и т.д.
ПП РФ «Положение о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за соблюдений ОС и её загрязнением» => вокруг пунктов наблюдения устанавливаются охранны зоны (ширина не менее 200 м во все стороны от пункта).
8. Земельные участки для разработки полезных ископаемых
Режим определяется ЗК и ФЗ «О недрах».
Нельзя достать недра без использования земельных участков.
2 вида пользования:
1) постоянное использование недр;
2) временнео использование надр (для геологоразведочных работ).
В соответствии с лицензия на право добычи полезных ископаемых => участок недр предоставляется в виде горного отвода – геометризованный блок недр, т.е. геометрически определённое пространство недр (ч.1 ст. 7 Закона «О недрах»).
Ещё бывает геологический отвод –
отвод для геологического изучения, а
не разработки недр.
ОСОБО ОХРАНЯЕМЫЕ ТЕРРИТОРИИ