4. Земли историко-культурного назначения

Состав (п.1 ст. 99 ФЗ) => относятся земли:

1) объектов культурного наследия народов РФ (памятников истории и культуры), в том числе объектов археологического наследия => на них находятся памятники и ансамбли;

2) достопримечательных мест, в том числе мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел => на них находятся достопримечательные места;

3) военных и гражданских захоронений.

Что такое объект культурного наследия?

Объект культурного наследия - объекты недвижимого имущества со связанными с ними произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры (ст. 3 ФЗ «Об объектах культурного наследия») => 3 вида:

1. памятники - отдельные постройки, здания и сооружени…

2. ансамбли - четко локализуемые на исторически сложившихся территориях группы изолированных или объединенных памятников, строений и сооружений…

3. достопримечательные места - творения, созданные человеком, или совместные творения человека и природы, в том числе места бытования народных художественных промыслов; центры исторических поселений или фрагменты градостроительной планировки и застройки…

Условия отнесения земель к землям историко-культурного назначения (ст. 5 ФЗ):

1) включение земельного участка или его части в состав объекта культурного наследия;

2) признание земельного участка памятником-объектом археологического наследия;

3) нахождение в границах территории объекта культурного наследия (включённого в реестр или вновь выявленного).

Особенности правового режима:

ст. 34 ФЗ –для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде и на сопряжённой территории устанавливаются зоны:

1) охранная зона - особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство.

2) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ограничивается строительство и хозяйственная деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.

3) зона охраняемого природного ландшафта - режим запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.

4. Особо ценные земли

Особо ценные земли - земли, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования, земельные участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-исследовательских организаций).

Особенность: на собственников таких земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов таких земельных участков возлагаются обязанности по их сохранению.

Например, животные из Красной книги, редкие почвы и т.д.

Задача 4, 6 (земли населённых пунктов)