3.Земли транспорта

Земли транспорта - земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего водного, железнодорожного, воздушного и иных видов транспорта и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным ЗК, ФЗ и законами субъектов РФ (ст. 90 ЗК).

Земли ж/д транспорта

Предоставляются земельные участки (п.2 ст. 90 ЗК):

1. для размещения ж/д путей.

2. для обслуживающих зданий и сооружений (вокзалы и т.д.)

3. для установления полос отвода и охранных зон => ПП РФ 12.10.2006 «Правила установление полос отвода ж/д» + п. 9 ФЗ «О ж/д транспорте»

Земли автомобильного транспорта

п.3 ст.90 ЗК.

Устанавливаются охранные зоны.

Устанавливаются полосы отвода дорог федерального значения.

В соответствии со ст. 26 ФЗ «Об автомобильных догогах и дорожной деятельности» для дорог, кроме тех дорог, которые находятся в границах населённых пунктах устанавливаются придорожные полосы => зависит от класса или категории автомобильной дороги. Размер может составлять от 25 до 150 метров.

ПП РФ 01.12.1998 «Правила установления и использования придорожных полос общего пользования» =>права собственников и других пользователей ограничиваются в пределах придорожных полос: запрещается строительство капитальных сооружений со сроком службы более 10 лет. Исключение: объекты дорожного хозяйства, ГИБДД и объекты дорожного сервиса. Иногда требуется согласование с ГИБДД.

Внутренний водный и морской транспорт

Выделяется береговая полоса внутренних водных путей => предназначена для работ, связанных с судоходством вне территории населённых пунктов. Порядок выделения и использования установлен в ст. 10 КВВТ: в пределах внутренних водных путей вне пределов территории населённых пунктов организации внутреннего водного транспорта могут безвозмездно использовать береговую полосу для работ, связанным судоходством. Ширина 20 м от края вглубь берега.

Можно пользоваться:

а) для работ по обеспечению судоходства, для строительства зданий и сооружения;

б) могут устанавливать навигационные сооружения;

в) могут осуществлять рубку деревьев и т.д.

Воздушный транспорт

Аэродром – участок земли или акватория с расположенными на нём зданиями, сооружеиями и оборудованием, предназначенне для взлёта, руления и посадки воздушных судов (ст. 40 ВК).

Аэропорт – комплекс сооружений, включая аэродром, аэровокзал и т.д., предназначенный для приёма и отправки воздушных судов.

Проектирование, строительство и развитие послелений, реконструция промышленных и с/х сооружений в пределаж приаэродромной территории должны проводится с соблюдением требовани безопасности полётов воздушных судов (ст. 46 ВК).

Приаэродромная территория (ст. 47 ВК) устанавливается для каждого аэродрома.

Трубопроводный транспорт

«Правила охраны магистральных трубопроводов» приказ Минтопэнерго России от 29.04.1992 и Гостехнадзора от 22.04.1992 №9 => устанавливаются охранные зоны. В них действуют специальные правила.