2. Земли энергетики

Земли энергетики - земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным ЗК, ФЗ и законами субъектов РФ.

Объекты электроэнергетики (ст. 3 ФЗ «Об электроэнергетике»).

Для некоторых регионов установлены запреты на размещение в них определённых объектов энергетики, например, ст. 6 ФЗ «Об охране озера Байкал => перечень запрещённых объектов устанавливается в ПП РФ от 30.08.2001 № 643.

Режим земельных участков, предоставленных для атомных электростанций

Ядерные объекты – источники повышенной опасности => особые требования для размещения данных объектов – ФЗ «Об использовании атомной энергии» 1995 - ссобеннсоти

1. Решение о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения, находящихся в федеральной собственности принимается Правительством РФ => порядок принятия решения в ПП РФ от 14.05.1997 № 306.

2. Порядок размещения и сооружения ядерных установок (ст. 30 ФЗ): должны соблюдаться нормы и правила в области использования атомной энергии, нормы ООС, градостроительные нормы.

3. Санитарное защитные зоны и зоны наблюдения (ст. 31 ФЗ).

Санитарно защитные зоны – запрещается размещение жилых и общественных зданий, детских и лечебно-оздоровительных уреждений и т.д.

Зоны наблюдения – могут вводится ограничения на хозяйственную деятельность + на граждан распространяется действие мер по социально-экономической компенсации за дополительные факторы риска.

Правовой режим земель, занятых линиями электропередач

ОГРАНИЧЕНИЕ НА РАЗМЕЩЕНИЕ ДАННЫХ ОБЪЕТОВ:

Режим определяетя несколькими НПА:

1) ПП РФ от 11.08.2003 №486 «Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередач и опор линий связи, обслуживающих электрических сетей».

Линии электропередач должны размещатся на обособленных земельных участках для земель промышленности или иного специального назначения либо земель поселений для установки опор указанных линий. Участки должны быть предназначены для установки опор. Размеры участков определяются иходя из необходимости закрепления опор на земле.

2) ПП РФ от 24.02.2009 г. «Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» => должны устанавливаться охранные зоны. Границы определяет организацией, которая владеет электросетевым хозяйством. В границах зон запрещаются любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства.

3) Приказ Минэнерго РФ от 13.01.2003 № 6 «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей» => нужно, чтобы трасса воздушной линии электропередачи расчищалась от деревьей, чтобы содержалась в безопасном от пожара состоянии. Нужно осуществлять просеку и проводит орезку деревьев – осуществляет потребитель.

4) Правила пожарной безопасности (ППБ 01-03).

Нельзя проводить линии электропередач над открытыми складами горючих веществ, над горючими кровлями, навесами и т.д.

5) СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятия, сооружений и иных объектов» => должны устанавливаться санитарные разрывы для защиты населения от электромагнитного поля.

ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ ЛИЦ, ИСПОЛЬЗУЮЩИХ ДАННЫЕ УЧАСТКИ:

Они устанавливаются для охраны самих линий электропередач.

ст. 47 ВоздК – размещение линий электропередач в зоне действия систем посадки воздушных судов должно согласовываться соответствующими органами.

ст. 21 ФЗ «О ж/д транспорте» - валдельцы линий электропередачи несут ответственность за безопасность, если линии пересекают ж/д.