Контрольні питання

1. Назвіть нормативно-правову базу нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів.

2. Охарактеризуйте інформаційну базу нормативної грошової оцінки.

3. З якою метою здійснюють нормативну грошову оцінку земель?

4. Розкрийте послідовність здійснення грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення.

5. Які показники використовують для розрахунку показників грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення в Україні?

6. Який термін капіталізації рентного доходу застосовують у розрахунку показників грошової оцінки?

7. За якою формулою визначають диференційований рентний дохід з 1 га ріллі?

8. За якою формулою визначають диференційований дохід з гектара земель під багаторічними насадженнями, сінокосами і пасовищами?

9. За якою формулою визначають грошову оцінку агровиробничої групи ґрунтів?

10. Який порядок визначення грошової оцінки окремої земельної ділянки?

11. За якою формулою визначають грошову оцінку 1 м²земельної ділянки в населених пунктах?

12. Як враховують функціональне використання земельної ділянки в населених пунктах при визначенні її грошової оцінки?

13. Які групи рентоутворювальних чинників враховують при визначенні показників нормативної грошової оцінки земель населених пунктів?

14. Як визначають витрати на освоєння та облаштування території населених пунктів?

15. Як диференціюється базова вартість 1 м²земель населених пунктів у межах економіко-планувальних зон?

16. Яка послідовність проведення земельно-оціночної структуризації населеного пункту?

17. Які види робіт охоплює підготовчий етап проведення грошової оцінки земель населеного пункту?

18. Який порядок затвердження матеріалів грошової оцінки земель населених пунктів?

19. Які нормативно-правові акти визначають методику та порядок грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів?

20. Який орган виконавчої влади проводить грошову оцінку земель несільськогосподарського призначення?

21. За якою формулою проводять визначення грошової оцінки земель промисловості, транспорту, зв’язку, оборони та іншого призначення?

22. За якою формулою проводять визначення грошової оцінки земель лісового фонду?

23. За якою формулою проводять визначення грошової оцінки земель водного фонду?

24. За якою формулою проводять визначення грошової оцінки земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення?

25. З якою метою проводять експертну оцінку земель?

26. Які методи використовують для визначення експертної грошової оцінки земельних ділянок?

27. Суть методу капіталізації.

28. У чому відмінності між методом прямої та непрямої капіталізації?

29. Які способи визначення ставки капіталізації?

30. Які способи визначення коефіцієнта дисконтування?

31. Як визначають показник експертної грошової оцінки за методом порівняння цін продажу?

32. Яка процедура застосування затратного методу?

33. Як проводиться інтерпретація результатів, отриманих за різними методичними підходами?

34. Які основні вимоги до звіту з експертної оцінки земельної ділянки?