8.2. Стадии и содержание проектной документации

Проект промышленного комплекса состоит из трех основных частей: экономической, технологической и строительной. Проект жилого здания, культуры и др., не имеющих технологического оборудования, состоит из двух частей: экономической и строительной.

Основным элементом экономической части проекта является экономическое обоснование, устанавливающее целесообразность его строительства или реконструкции. Для экономического обоснования необходим анализ различных вариантов проектных решений. В процессе проектирования основные технико-экономические показатели проекта сопоставляются с аналогом или эталоном.

Экономическая часть проекта содержит расчеты целесообразности выбранного места строительства, мощности и состава предприятия, продолжительности его строительства, связи с другими предприятиями, уровня производительности труда рабочих, удельных норм расхода сырья, материалов, топлива, энергии и других ресурсов. В этой части рассматриваются также показатели, характеризующие экономическую эффективность принятых проектных решений. В этой же части проекта выявляется наличие в районе предполагаемого строительства строительных организаций, их мощность, техническая оснащенность и возможности по возведению намечаемого объекта.

Технологическая часть проекта содержит решения по технологии и организации проектируемого производства. В данной части проекта определяют характеристику и номенклатуру выпускаемой продукции, состав цехов предприятия, технологический процесс производства, потребность в кадрах, сырье, материалах и энергии, организацию транспорта, степень механизации и автоматизации производства. От уровня разработки технологической части проекта зависит качество и себестоимость продукции, производительность труда, эффективность инвестиций и др.

В строительной части проката разрабатываются объемно-планировочные и конструктивные решения зданий в соответствии с требованиями технологической части проекта, с учетом расстановки оборудования определяют площади и объемы зданий и сооружений, а также разрабатывают инженерные коммуникации (водоснабжение, канализацию, отопление и др.).

Проектирование документации на строительство предприятий, зданий и сооружений может осуществляться в одну или в две стадии. По технически несложным сооружениям (строительство которых осуществляется преимущественно по проектам массового и повторного применения), а также объектам технического перевооружения разработка проектно-сметной документации осуществляется в одну стадию – рабочий проект.

Проектирование более сложных проектов выполняется в две стадии: проект и рабочая документация.

Проект как стадия проектирования, включает в себя следующие разделы:

1. Общая пояснительная записка.

2. Генеральный план и транспорт.

3. Технологические решения.

4. Организация и условия труда работников.

5. Управление производством и предприятием и организация условий и охраны труда рабочих и служащих.

6. Архитектурно-строительные решения.

7. Инженерное оборудование, сети и системы.

8. Организация строительства.

9. Охрана окружающей среды.

10. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.

11. Эффективность инвестиций.

В общей пояснительной записке дается информация о мощности, номенклатуре, качестве и конкурентоспособности продукции, потребность в ресурсах, основные показатели по генеральному плану и другим характеристикам проекта.

Технологические решения – приводятся характеристики технологии производства, трудоемкости изготовления продукции и др. характеристики.

В проекте определяются номенклатура и объем выпускаемой продукции по цехам, указываются состав предприятия и схема производства, планировка основных цехов, расстановка в них оборудования, технологические схемы производства. В строительной части проекта разрабатываются планы зданий и сооружений.

В проекте указываются заказные спецификации на оборудование, приборы, арматуру и другие изделия.

Проектный институт в составе проекта разрабатывает проект организации строительства (ПОС). Основными частями ПОС являются стройгенплан стройки и календарный план строительства. В ПОС определяется потребность в основных ресурсах и решается вопрос об источниках обеспечения стройки материалами, конструкциями, полуфабрикатами, строительными материалами, транспортом.

В ПОСе разрабатываются мероприятия по созданию безопасных и здоровых условий труда, нормальных производственно-бытовых и жилищных условий по организации общественного питания и отдыха работающих.

ПОС содержит календарный план строительства объектов и план производства основных СМР, определяет состав подрядных строительных организаций, систему управления ими, их развитие в ходе развертывания строительства. В заключительной части ПОС рассчитывается экономическая эффективность принятых методов организации строительства и технологии производства работ, определяется экономический эффект от сокращения продолжительности строительства.

Раздел сметная документация содержит сводные сметные расчеты стоимости строительства, и при необходимости сводку затрат, объектные и локальные сметные расчеты, сметные расчеты на отдельные виды затрат, в том числе на изыскательские и проектные работы.

На основании утвержденного проекта разрабатывается рабочая документация, включающая и локальные сметы, ведомости объемов и потребности в материалах строительных и монтажных работ, спецификации оборудования.

Рабочий проект, разрабатываемый при одностадийном проектировании, объединяет материалы двух стадий: проекта и рабочей документации.