Контрольные вопросы

1. Что такое активы предприятия?

2. Что такое пассивы предприятия?

3. Что представляют собой основные средства?

4. Для решения каких задач применяется лизинг?

5. Какие виды лизинга применяются на практике?

6. Какие показатели применяются для оценки основных средств?

7. Что представляет собой физический износ основных средств?

8. Что характеризует моральный износ основных средств?

9. Что представляет собой амортизация основных средств?

10. Какие имеются методы расчета амортизационных отчислений?

11. Какие показатели применяются для оценки использования основных средств?

12. Что такое нематериальные активы?

Тематика исследований и рефератов

1. Внеоборотные активы предприятия.

2. Лизинг и его применение в строительстве.

3. Оценка основных средств.

4. Физический и моральный износ основных средств.

5. Амортизация основных средств и методы ее определения.

6. Нематериальные активы.

Глава 10. Оборотные средства строительных организаций

10.1. Состав, структура и источники образования оборотных средств

Для осуществления производственно-хозяйственной деятельности строительные организации должны иметь в своем распоряжении не только основные, но и оборотные средства.

Оборотные средства – это денежные средства, авансируемые в оборотные производственные фонды и фонды обращения. В отличие от основных средств, неоднократно участвующих в процессе производства, оборотные средства функционируют лишь в одном производственном цикле и полностью переносят свою стоимость на готовый продукт.

Оборотные производственные фонды и фонды обращения подразделяются на элементы, имеющие различные назначения, механизм использования и материально-вещественный состав.

Оборотные производственные фонды включают:

- производственные запасы;

- незавершенное производство строительно-монтажные работы;

- расходы будущих периодов.

Производственные запасы – это предметы труда, которые предназначены для обеспечения непрерывности процесса строительного производства, но еще не включенные в производственный процесс.

Производственные запасы включают в себя основные материалы, вспомогательные материалы, топливо, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы.

Основные материалы – кирпич, цемент, пиломатериалы, прокат черных металлов и др.

В условиях индустриального строительства – готовые конструкции и детали, которые в планировании и учете выделяются, как правило отдельной статьей.

Строительные конструкции представляют собой крупногабаритные строительные элементы более высокой степени готовности для использования в производстве – панели, фермы, лестничные марши и т.п.

Строительные детали это более мелкие изделия – дверные и оконные коробки, щиты, элементы архитектурного оформления и т.п.

Вспомогательные материалы – это такие, которые потребляются в процессе эксплуатации средств труда (горюче-смазочные, обтирочные материалы и т.п.) или обслуживают процесс производства (топливо, взрывчатые вещества и пр.). В числе прочих материалов учитываются запчасти, используемые при ремонте машин и механизмов.

Малоценные и быстроизнашивающиеся предметы подразделяются на инвентарь и инструмент, жилищный, конторский и хозяйственный инвентарь. К этой же группе относятся спецодежда и спецобувь вне зависимости от срока службы и стоимости.

Незавершенное производство – это стоимость незавершенной строительной продукции объектов и этапов работ, которые не сданы заказчиком, и не могут быть оплачены в соответствии с действующей практикой расчетов.

Расходы будущих периодов – это затраты на производство, осуществляемое единовременно, но относимые на себестоимость строительно-монтажных работ по частям, так как они связаны с производством не только текущего, но и будущего периодов. Цель этих затрат – подготовка предстоящего производственного процесса. В состав этих расходов входят затрат на строительство временных нетитульных зданий и сооружений, бытовок, буфетов и т.п., на доставку и монтаж машин на строительных площадках и др.

Строительные организации осуществляют свою хозяйственную деятельность не только в сфере производства, но и в сфере обращения. Поэтому помимо оборотных фондов в состав оборотных средств входят также фонды обращения, включающие в себя средства в расчетах и денежные средства.

К средствам в расчетах относятся суммы по предъявляемым заказчикам счетам за выполненные работы, срок оплаты которых еще не наступил. В эту же статью входят суммы задолженностей поставщикам за товары и услуги; по выданным векселям; по авансам; по полученным для оплаты труда и др.

Денежные средства – сумма наличных денежных средств в кассе организации: свободные денежные средства, хранящиеся на расчетном, валютном и прочих счетах, в банке, а также ценные бумаги (акции, облигации, векселя и др.).

Соотношение между отдельными элементами оборотных средств показывает их структуру. Структура оборотных средств выражается через процентное содержание каждого элемента затрат в общей их стоимости. Она зависит от характера выполняемых работ, из трудоемкости, материалоемкости, степени механизации работ, уровня сборности строительства и других факторов.

Оборотные средства строительных организаций по источникам формирования подразделяются на собственные, заемные и привлекаемые средства.

Собственные оборотные средства предназначены для покрытия минимальной потребности по созданию производственных запасов, задела по незавершенному производству работ и затратам для обеспечения нормальной и бесперебойной работы строительной организации.

Источниками собственных оборотных средств являются: уставный капитал, прибыль, а также добавочный и резервный капиталы. Важным источником оборотных средств являются устойчивые пассивы, к которым относятся: минимальная переходящая задолженность по заработной плате рабочим и служащим, задолженность по отчислениям в фонды обязательного социального и медицинского страхования и др.

Заемными средствами называются средства, привлекаемые строительными организациями из различных источников финансирования. В основном это краткосрочный банковский кредит на различные нужды организации, в том числе на приобретение материалов, выдачу заработной платы и другие цели с обязательным возвратом и за определенную плату.

В обороте организации находятся также привлеченные средства (кредиторская задолженность всех видов, а также средства целевого финансирования до их использования по прямому назначению).

В зависимости от объектов нормирования выделяют две группы, различающихся по степени планирования: нормируемые и ненормируемые средства.

К нормированным оборотным средствам относят все элементы оборотных производственных фондов и готовую продукцию на складах предприятий. Остальные элементы оборотных средств являются ненормируемыми.

Оборотные средства функционируют одновременно с сфере производства и сфере обращения, совершая определенный кругооборот. Отдельные элементы оборотных средств в каждый момент времени находятся во всех стадиях кругооборота: в составе производственных запасов, незавершенного производства, а также в стадии обращения продукции и расчетов за реализованную продукцию.

Движение стоимости оборотных средств может быть представлено в следующем виде

где – денежные средства;

– предметы труда, предназначенные для производства;

– производство;

– незавершенное производство;

– готовая продукция.

Такая особенность оборотных средств, как их пребывания одновременно во всех стадиях кругооборота, обеспечивает непрерывность процесса производства и ритмичное функционирование предприятия.