- •Экономика строительства
- •Введение
- •Раздел 1. Основы экономики капитального строительства
- •Глава 1. Капитальное строительство в системе народного хозяйства страны
- •Основные понятия и определения
- •Основные этапы развития строительства
- •Технико-экономические особенности строительства
- •Основные задачи развития строительства
- •Содержание предмета «Экономика строительства»
- •Контрольные вопросы
- •Тематика исследований и рефератов
- •Глава 2. Организационные формы управления строительством
- •2.1. Способы ведения строительно-монтажных работ
- •2.2. Концентрация в строительном производстве
- •2.3. Специализация и производственное кооперирование
- •Комбинирование в строительстве
- •Контрольные вопросы
- •Тематика исследований и рефератов
- •Лава 3. Основы предпринимательской деятельности в строительстве
- •3.1. Сущность предпринимательской деятельности
- •3.2. Формы и методы организации предпринимательства в строительстве
- •3.3. Конкуренция в условиях предпринимательства
- •Оценка конкурентоспособности предприятия
- •Антимонопольное регулирование предпринимательской деятельности
- •Экономическая несостоятельность и банкротство предприятий
- •Контрольные вопросы
- •Тематика исследований и рефератов
- •Глава 4. Система норм и нормативов в строительстве
- •4.1. Системный подход к нормативам капитального строительства
- •4.2. Основные принципы и методы разработки нормативов
- •4.3. Классификация нормативов в строительстве
- •Контрольные вопросы
- •Тематика исследований и рефератов
- •Глава 5. Ценообразование и определение сметной стоимости строительства
- •5.1. Основы ценообразования в строительстве
- •5.2. Состав и виды сметной документации
- •Определение стоимости строительства в текущем уровне цен
- •Порядок разработки индексов
- •Договорная цена в строительстве
- •Совершенствование ценообразования и сметного дела в строительстве
- •Контрольные вопросы
- •Тематика исследований и рефератов
- •Глава 6. Экономическая эффективность инвестиций
- •6.1. Сущность инвестиций
- •6.2. Источники финансирования инвестиций
- •6.3. Общие положения определения эффективности инвестиций
- •6.4. Показатели общей экономической эффективности инвестиций
- •6.5. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций
- •6.6. Показатели эффективности, применяемые в мировой практике
- •6.7. Коммерческая эффективность инвестиций
- •Контрольные вопросы
- •Тематика исследований и рефератов
- •Глава 7. Эффективность использования в строительстве новой техники
- •7.1. Метод комплексного технико-экономического анализа
- •7.2. База для сравнения и условия сопоставимости вариантов
- •7.3. Расчет экономической эффективности новых средств и предметов труда
- •Экономическая эффективность сокращения продолжительности строительства
- •Контрольные вопросы
- •Тематика исследований и рефератов
- •Глава 8. Экономические основы строительного проектирования
- •8.1. Цели и задачи строительного проектирования
- •8.2. Стадии и содержание проектной документации
- •8.3. Качество проектных решений
- •8.4. Задачи повышения качества и эффективности проектных решений
- •Контрольные вопросы
- •Тематика исследований и рефератов
- •Раздел II. Производственные средства, финансовые и трудовые ресурсы в строительстве
- •Глава 9. Внеоборотные активы предприятия
- •9.1. Понятие активов предприятия
- •9.2. Понятие, состав, структура основных средств
- •9.3. Лизинг и его использование организациями строительства
- •9.4. Оценка основных средств
- •9.5. Физический и моральный износ основных средств
- •9.6. Амортизация основных средств
- •9.7. Показатели использования основных средств
- •9.8. Нематериальные активы
- •Контрольные вопросы
- •Тематика исследований и рефератов
- •Глава 10. Оборотные средства строительных организаций
- •10.1. Состав, структура и источники образования оборотных средств
- •10.2. Определение величины оборотных средств
- •10.3. Эффективность использования оборотных средств
- •Контрольные вопросы
- •Тематика исследований и рефератов
- •Глава 11. Финансирование и кредитование в строительстве
- •Финансирование и кредитование капитальных вложений
- •11.2. Расчеты в капитальном строительстве
- •11.3. Банковская система Республики Беларусь
- •Контрольные вопросы
- •Тематика исследований и рефератов
- •Глава 12. Материально-техническая база и материально-техническое снабжение строительства
- •Роль материально-технической базы в развитии капитального строительства
- •12.2. Организация материально-технического снабжения в строительстве
- •. Логистика в системе организации материально-технического снабжения в строительстве
- •Контрольные вопросы
- •Тематика исследований и рефератов
- •Глава 13. Производительность труда, трудовые ресурсы и заработная плата в строительстве
- •13.1. Производительность труда в строительстве
- •13.2. Организация труда в строительстве
- •13.2.1. Основные понятия
- •13.2.2. Определение потребности в трудовых ресурсах
- •13.3. Организация оплаты труда в строительстве
- •13.3.1. Тарифная система, принципы и формы оплаты труда
- •13.3.2. Штатно-окладная система оплаты труда
- •13.3.3. Состав фонда заработной платы предприятия
- •Контрольные вопросы
- •Темы исследований и рефератов
- •Раздел III. Экономика строительной организации
- •Глава 14. Себестоимость продукции строительных организаций.
- •14.1. Понятие себестоимости строительно-монтажных работ, состав ее затрат, разновидности себестоимости
- •14.2. Резервы снижения себестоимости строительно-монтажных работ
- •Контрольные вопросы.
- •Темы исследований и рефератов
- •Глава 15. Прибыль и рентабельность в строительстве
- •15.1. Виды прибыли в строительстве
- •15.2. Распределение прибыли
- •15.3. Рентабельность строительного производства
- •Контрольные вопросы
- •Темы исследований и рефератов
- •Глава 16. Учет, отчетность и налогообложение в строительстве
- •16.1. Роль учета, его виды. Отчетность в строительстве
- •16.2. Основные понятия бухгалтерского учета
- •16.3. Основы налогообложения строительных организаций
- •16.3.1. Налоги как принудительные платежи Принципы налогообложения и функции налогов
- •16.3.2. Элементы налога
- •16.3.3. Налоги и отчисления, включаемые в цены и уплачиваемые из выручки от реализации продукции
- •16.3.4. Налоги и отчисления, включаемые в себестоимость продукции (работ, услуг)
- •16.3.5. Налоги, уплачиваемые из прибыли (дохода)
- •Контрольные вопросы
- •Темы исследований и рефератов
- •Глава 17. Анализ хозяйственной деятельности строительных организаций
- •17.1. Понятие анализа производственно-хозяйственной деятельности
- •17.2. Методика анализа хозяйственной деятельности предприятия
- •17.3. Приемы анализа производственно-хозяйственной деятельности
- •17.4. Основные направления анализа производственно-хозяйственной деятельности строительных организаций
- •17.5. Анализ финансового состояния предприятия
- •2. Тесты
- •Тест. Способны ли Вы стать руководителем?
- •Тест «Качество мышления»
- •Тест «Подвержены ли Вы стрессам»
- •Ситуации
- •3.1. Ситуация «На собрании»
- •3.2 Ситуация «Сетевое планирование»
- •Вопросы для обсуждения
- •Производственные ситуации
- •4.1 Труд руководителя
- •5. Задачи
- •5.1. Составление калькуляции транспортных затрат
- •Приложение 4
- •5.2. Составление локальных смет по ресурсно-сметным нормам.
- •Локальная смета № 1
- •5.2.1. Составление локальных смет по укрупненным показателям
- •Укрупненные показатели стоимости внутренних санитарно-технических работ без учета накладных расходов и плановых накоплений (в ценах 2006) Для промышленных зданий
- •Укрупненные показатели стоимости внутренних санитарно-технических работ без учета накладных расходов и плановых накоплений (в ценах 2006) Для жилых и общественных зданий
- •Укрупненные показатели стоимости внутренних электромонтажных работ без учета накладных расходов и плановых накоплений (в ценах 2006) Для промышленных зданий
- •Укрупненные показатели стоимости внутренних электромонтажных работ без учета накладных расходов и плановых накоплений (в ценах 2006) Для жилых и общественных зданий
- •Удельный вес технологического оборудования, инвентаря и инструмента по отраслям народного хозяйства с учетом прямых затрат на монтаж от сметной стоимости строительно-монтажных работ
- •5.3. Составление объектной сметы
- •Объектная смета № (объектный сметный расчет №)
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства (очереди строительства)
- •5.4. Составление сводного сметного расчета
- •Глава 9. «Прочие работы и затраты» содержат
- •Глава 10. «Содержание застройщика, заказчика, затраты на осуществление авторского надзора, содержание органов государственного строительного надзора».
- •Глава 12. «Проектные и изыскательские работы».
- •6. Деловые игры
- •6.1. Самоуправление в коллективе Коэффициент творческого участия
- •Значение показателей кту
- •6.2. Разработка плана организационно-технических мероприятий и оценка его эффективности
- •1. Назначение игры
- •2. Функции участников игры
- •3. Интересы и критерии деятельности участников игры
- •4. Исходные данные
- •Процесс игры
- •Подсчет баллов по этапам игры
- •Инструкции участникам игры
- •6.1 Инструкция арбитражу
- •Инструкция к выполнению обязанностей арбитража на отдельных этапах игры
- •. Инструкция руководству треста
- •Инструкция руководству су
- •6.4 Инструкция начальнику участка
- •7. Курсовая работа (общие требования)
- •7.1. Общие положения
- •7.2. Содержание курсовой работы
- •7.3. Краткая характеристика объекта строительства
- •7.4.4. Расчет экономического эффекта от сокращения продолжительности строительства
- •Расчет эффективности новой техники за инвестиционный цикл
- •Чистая текущая стоимость
- •Период окупаемости
- •7.5. Сметное нормирование
- •Технико-экономические показатели
- •Примерный перечень вопросов к экзамену
- •Рейтинговый контроль
- •Критерии оценки успешности обучения
- •Литература
2. Тесты
Тест. Способны ли Вы стать руководителем?
Прочитав вопрос, на отдельном листе бумаги запишите его номер и рядом буквенное обозначение того варианта, который соответствует Вашим привычкам, характеру и представлениям о работе руководителя.
С завтрашнего дня Вам предстоит руководить группой сотрудников, которые старше вас по возрасту. Чего больше всего опасались бы Вы в этом случае:
а) что можете оказаться менее осведомленным в существе вопроса, чем они?
б) что Вас будут игнорировать и оспаривать принимаемые Вами решения?
в) что не удастся выполнить работу на должном уровне?
2 Если Вас в каким-либо деле постигнет крупная неудача, то:
а) постараетесь пренебречь ею, считая случившееся несущественным, и пойдете развлечься;
б) начнете лихорадочно раздумывать, на кого или на какие обстоятельства можно перенести вину;
в) проанализируете причины неудач, оценивая, в чем был Ваш собственный промах и как исправить дело;
г) испытаете отчаяние, впадете в депрессию, у Вас опустятся руки.
3. Какое из нижеперечисленных сочетаний качеств и черт характера наиболее подходит к Вам:
а) скромный, общительный, снисходительный, впечатлительный, медлительный, послушный.
б) приветливый, настойчивый, энергичный, находчивый, требовательный, решительный;
в) работящий, уверенный в себе, сдержанный, старательный, исполнительный логичный;
4. Вы считаете, что большинство людей:
а) любят работать хорошо, старательно;
б) добросовестно относятся к работе только тогда, когда их труд оплачивается
в) трактуют работу как необходимость и не более.
5. Руководитель должен быть ответственен за:
а) поддержание хорошего настроения в коллективе;
б) отличное и своевременное выполнение задания.
6. Вы руководитель организации и в течение недели должны представить «наверх» план работ. Как Вы поступите?
а) составите план работ, доложите о нем начальству и попросите поправить в соответствии с замечаниями;
б) выслушаете мнение подчиненных специалистов, после чего составите план, принимая только те из высказанных предложений, которые согласуются с Вашей точкой зрения;
в) поручите составить план подчиненным и не станете вносить в него никаких существенных поправок, отправив для согласования в вышестоящую инстанцию своего заместителя или другого компетентного работника;
г) разработаете план совместно со специалистами, после чего доложите о плане руководству, лично обосновывая его.
7. На Ваш взгляд, наилучших результатов достигает тот руководитель, который:
а) тщательно контролирует выполнение подчиненными их функций и задач;
б) подключает подчиненных к решению задач, руководствуясь принципом «доверяй, но проверяй»;
в) сам заботится о выполняемой работе, но за суматохой дел не всегда проверяет тех, кто ее выполняет.
8. Считаете ли Вы ответственность за свою собственную работу равнозначной вашей ответственности за итоги всего коллектива?
а) да;
б) нет;
9. Ваша точка зрения или поступок встречен другими критически. Как вы поведете себя?
а) не спеша с возражениями, сумею трезво взвесить все «за» и «против»;
б) не спасую и постараюсь доказать преимущество своей позиции;
в) в силу своего характера не сумею скрыть свою обиду или досаду, а возможно и рассержусь;
г) промолчу, но своей точки зрения и поступков не изменю.
10. Что лучше решает воспитательную задачу и приносит наибольший успех?
а) премирование;
б) наказание.
11. Вы хотите, чтобы:
а) другие видели в Вас хорошего друга;
б) никто не усомнился в Вашей честности и решимости оказать помощь в нужный момент;
в) другие восхищались Вашими качествами и достижениями
12. Любите ли Вы принимать самостоятельные решения?
а) да;
б) нет.
13. Если Вам предстоит принять важное решение или дать заключение по какому-то важному вопросу, то Вы:
а) постараетесь сделать это безотлагательно и больше не возвращаться к этому делу;
б) сделать это быстро, но потом будете сомневаться в правильности вашего решения;
в) постараетесь как можно дольше оттягивать принятие решения.
Когда Вы откровенно ответите на все вопросы, с помощью ключа определите набранное число баллов.
Ключ
для подсчета набранных баллов.
-
№
А
Б
В
Г
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
0
2
0
6
3
3
2
6
2
3
3
3
6
2
0
3
2
5
0
6
0
6
0
5
0
3
4
6
2
0
-
1
4
-
4
-
-
-
-
-
0
-
-
-
6
-
-
-
-
-
-
-
Если Вы набрали больше 40 баллов, то у Вас много задатков стать хорошим руководителем с современным стилем руководства.
Вы верите в людей, в их знания и хорошие качества. Требовательны к себе и своим коллегам. Не станете терпеть в своем коллективе бездельников и бракоделов, не будете стараться завоевать дешевый авторитет. Для добросовестных сотрудников будете не только начальником, но и хорошим товарищем, который в трудную минуту поддержит и словом и делом.
Если Вы набрали от 10 до 40 баллов, то могли бы руководить определенными объектами и работами, но нередко сталкивались бы с трудностями и тем чаще, чем меньше балов сумели набрать по нашей шкале.
Старались бы быть для своих подчиненных опекуном, но иногда могли бы выместить на них свое дурное настроение, оказывали бы им помощь и давали разного рода советы, даже если в них нет необходимости.
Если Вы набрали меньше 10 баллов, то у Вас мало шансов добиться успеха в качестве руководителя. Разве только у Вас хватит силы воли пересмотреть многие взгляды и отказаться от некоторых привычек. Прежде всего, потребуется обрести веру в людей и в самого себя.