7.4.4. Расчет экономического эффекта от сокращения продолжительности строительства

При осуществлении строительства в результате использования новой техники возможно сокращение его продолжительности. Получаемый вследствие сокращения продолжительности строительства экономический эффект определяется по формуле

где Э_у - эффект от сокращения условно-постоянных расходов строительной организации;

Э_ф - эффект в сфере эксплуатации от функционирования объекта за период досрочного ввода

где Н - условно-постоянные расходы по варианту с продолжительностью строительства Т₁, руб,

Т₁ и Т₂ - продолжительность строительства по сравниваемым вариантам (соответственно большая и меньшая) в годах.

Величина Э_у, определяется при сокращении продолжительности строительства объектов в результате совершенствования технологии, организации и управления строительством, внедрения НОТ и т.д. при неизменной сметной стоимости.

При сокращении продолжительности строительства объектов производственного назначения определяется экономический эффект от выпуска дополнительной продукции или оказания дополнительных услуг за период сокращения продолжительности строительства Величина Э_ф определяется по формуле

где Ф - стоимость основных фондов, досрочно введенных в действие, руб.

На стадии уточненного расчета при наличии исходных данных о прибыли Э_ф определяется по формуле

Э_Ф=П_р(Т₁-Т₂),

где П_р - среднегодовая прибыль за период досрочного ввода в действие.

Условием реализации эффекта от досрочного ввода является более раннее освоение производственной мощности предприятия и возможность использования продукции или услуг в данное время.

Расчет эффективности новой техники за инвестиционный цикл

При выборе вариантов новой техники в случаях, когда потоки финансовых ресурсов осуществляются в течение длительного времени (более года), широко применяется методика, разработанная ЮНИДО. В качестве метода оценки новой техники рассматривается концепция дисконтированного потока денежных средств. При расчетах применяются различные показатели, которые являются продуктом сопоставления распределенных во времени результатов с затратами на их достижение.

Чистая текущая стоимость

Чистая текущая стоимость (NPV) представляет разность между приведенной суммой поступлений (PV) и приведенной величиной инвестиций (I), т.е

NPV = PV-I.

Текущая стоимость поступлений или доходов определяется по выражению

PV = P₁a₁ +P₂a₂ +... + P_ta_t +... + Р_n а_n,

где P_t - чистый денежный поток поступлений средств по проекту за t- й год;

а_t - коэффициент дисконтирования.

Величина коэффициента дисконтирования при постоянной норме дисконта (Е) определяется по выражению

Приведение инвестиций разных лет производится по формуле

где I_t - инвестиции в t -м году.

Тогда

где t_o - год начала осуществления инвестиции, начальный год;

T_q - год начала поступления доходов;

Т_k- конечный год, окончание расчетного периода.

К финансированию или дальнейшему анализу принимается новая техника (проекты), которая имеет NVР со знаком плюс.