8.4. Задачи повышения качества и эффективности проектных решений

Повышение конкурентоспособности продукции связано с повышением технического уровня и экономичности проектных решений. Данное положение связано с созданием новых, более совершенных типов объектов, применение прогрессивных материалов, совершенных технологий. Для промышленных объектов основными направлениями повышения технического уровня и экономичности проектных решений являются:

- усиление роли ТЭО намечаемого строительства;

- рациональный выбор района и площадки для строительства;

- комплексное размещение предприятий.

Это позволяет создать общие вспомогательные производства и хозяйства, инженерные сооружения и сети, единую систему обслуживания работающих и т.п.;

- обеспечить рациональное решение генеральных планов. Генеральный план в значительной степени предрешает строительные решения отдельных объектов, инженерных сетей и организацию производства. Основными факторами, обеспечивающими компактное решение генерального плана предприятия, являются: блокировка отдельных зданий в плане, наименьшая ширина заводских проездов, экономичная схема примыкания подъездных железнодорожных путей и т.д. объединение отдельных зданий в укрупненные корпуса;

- совершенствовать объемно-планировочные и конструктивные решения промышленных зданий (здания с гибкой планировкой, крупная сетка колонн, большая высота и т.д.). Применение легких строительных материалов, совершенствование конструктивных форм, сооружение открытых и полуоткрытых цехов и т.д.;

- компактно размещать прогрессивно технологическое оборудование, устанавливать оборудование на открытых площадках, когда это возможно по климатическим условиям, применять в необходимых случаях неутепляемые ограждающие конструкции и укрытия;

- развивать дальнейшую индустриализацию строительства, автоматизацию производства, технологичность изготовления деталей, повышение их заводской готовности.

- развивать типовое проектирование в промышленном строительстве; создавать типовые проекты зданий или сооружений в целом; разрабатывать типовые проекты секций, блоков, технологических линий, узлов, которые можно использовать в различных сочетаниях и вариантах; создавать типовые конструкции и изделия из сборного железобетона, металла, клееного дерева, на базе унифицированных каталогов;

- выбирать этажность и применение экономичных объемно-планировочных и конструктивных решений.

Правильный выбор этажности имеет большое значение для экономичности проектных решений. Вопрос и целесообразной этажности зданий решается на основании экономических расчетов с учетом сопряженных затрат и эксплуатационных расходов.

Большое значение для повышения экономичности проектных решений имеет блокирование зданий. Блокирование – размещение в одном корпусе производственных, подсобно-производственных, складских, лабораторных, конторских и бытовых помещений, блокирование в одном здании различных производств т.п. Свои особенности имеет совершенствование проектов и жилых зданий.

Главной задачей при проектировании жилых и гражданских зданий является обеспечение максимальных удобств при соблюдении экономичности проектных решений.

Основными направлениями повышения экономичности являются:

а) экономичность планировки жилых кварталов и улучшение использования территории микрорайона.

Жилищное строительство осуществляется на свободных территориях крупными массивами. При выборе площадок строительства учитывают возможность использования существующего инженерного оборудования и транспортных средств;

б) выбор этажности жилых и гражданских зданий.

Этажность выбирают на основании комплексного влияния ряда факторов. Следует учитывать, что снижение этажности в крупных городах экономически нецелесообразно, т.к. увеличивается протяженность коммуникаций, возрастают затраты на благоустройство, транспортные расходы. При выборе этажности застройки необходимо учитывать экономическую оценку земли.

Повышение этажности эффективно в случае значительного сноса строений в реконструируемых кварталах крупных городов;

в) расширение объема строительства на основе типовых проектов. Применение типового проектирования уменьшает сроки проектирования, ускоряет выдачу чертежей, создает условия для заводского изготовления конструкций и деталей.

г) повышение комфортности проживания в жилых домах и эксплуатационных качеств гражданских зданий. Увеличение звукоизоляции, герметичности стыков, установка электроплит, современная встроенная мебель. Создание разнообразных типов квартир, увеличение площади подсобных помещений. Создание серий типовых домов проектов домов с учетом природно-климатических условий.

д) совершенствование конструктивных решений гражданских зданий. Развитие материально-технической базы строительства, применение легких строительных материалов.

з) экономное использование земли при строительстве предприятий, городов и населенных пунктов.

Земля является народным достоянием и бережное отношение к ней, научно-обоснованное ее использование – задача государственного значения.

Освоение подземного пространства (большой опыт в Японии, США, Франции и др.)

и) автоматизация процессов строительного проектирования, использование ЭВМ при составлении проектов и смет и их экспертизе.