Қорытынды

Бағалы қағаздар мемлекет экономикасының қажетті қаржылық құралдары болып табылады. Олардың көмегімен инвестициялық, төлем, есеп айырысу, ұйымдастырушылық және басқа да мәселелер шешіледі.

Ұсынылатын әдебиеттер

1. Дияров С.К. Экономика недвижимости: учебное пособие. – Алматы, 2005.

2. Довдиенко И.В., Черняк В.З. Ипотека. Управление. Организация. Оценка: учеб. пособие для студентов вузов. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2005, 464 бет.

3. Марченко А.В. Экономика и управление недвижимостью: учебное пособие – Ростов н/Д: Феникс, 2006, 352 бет.

4. Асаул А.Н. Экономика недвижимости: учебник для вузов. - М.: АСВ, 2004, 384 бет.

5. Боровкова Вал., Боровкова Вик., Мокин В., Пирогова О. Экономика недвижимости. – СПб.: Питер, 2007. – 416 бет.

Өзін тексеруге арналған сұрақтар

1. Жылжымайтын мүлік нарығындағы қаражаттарды тартудың негізгі нысандарын атаңыз

2. Жылжымайтын мүлік нарығындағы бағалы қағаздардың алатын орны қандай? Олардың міндеттері мен функциялары қандай?

3. Жылжымайтын мүлік нарығында пайдаланылатын негізгі бағалы қағаздарды атаңыз

4. Тұрғын-үй сертификаты дегеніміз не? Оның мәні мен сипаттамасы қандай?

5. Кепілхатты азаматтық айналымға қандай құжат жібереді?

6. Ипотекалық бағалы қағаздардың ерекшеліктері қандай? Олардың шығарылуы мен айналымы қандай нормативті актілермен реттеледі?

7. Бағалы қағаздар эмиссиясының негізгі этаптары қандай?

8. Бағалы қағаздар эмиссиясы проспектісінің міндеттері мен функциялары қандай?

9. Бағалы қағаздар айналымының ерекшеліктерін анықтаңыз

10. Жылжымайтын мүлік нарығындағы бағалы қағаздармен жүргізілетін негізгі операцияларды атаңыз

Студенттердің білімін тексеруге арналған тестілік бақылау сұрақтары

1. Шығару нысанына байланысты бағалы қағаздар бөлінеді:

A) эмиссиялық және эмиссиялық емес

B) атаулы, ордерлік

C) облигациялар, вексельдер, чектер, тұрғын-үй сертификаттары

D) мемлекеттік және мемлекеттік емес

E) конвертацияланатын және конвертацияланбайтын

2. Басқадай құқықтар мен мүмкіндіктерді алуға әкелетін бағалы қағаздарды айырбастау бойынша операция – бұл:

A) траст

B) клиринг

C) конвертация

D) маркетинг

E) консалтинг

3. Пайдалану түріне байланысты бағалы қағаздар болады:

A) эмиссиялық және эмиссиялық емес

B) атаулы, ордерлік

C) мемлекеттік және мемлекеттік емес

D) инвестициялық және инвестициялық емес

E) қарыздық және үлестік

4. Жылжымайтын мүлікке инвестицияларды қаржыландыру үшін бағалы қағаздар шығарылымын пайдалану – бұл:

A) секьюритизациялау

B) локализациялау

C) юнитизациялау

D) трансформациялау

E) нтеграция аралық

5. Бағалы қағаздар нарығының құрылымы:

A) қор нарығы, қарыздық міндеттемелер нарығы

B) депозиттер мен слымдар нарығы

C) алтын және алмаз нарығы

D) бағалы әшекейлер және ссудалық капиталдар нарығы

E) ақшаны және валютаны сақтандыру нарығы

6. Бір-бірден немесе кішігірім топтармен шығарылатын бағалы қағаз – бұл:

A) құжаттық бағалы қағаз

B) эмиссиялық бағалы қағаз

C) эмиссиялық емес бағалы қағаз

D) ордерлік бағалы қағаз

E) атаулы бағалы қағаз

7. Иеленушісінің қаражаттарды салу нысанына байланысты бағалы қағаздар бөлінеді:

A) атаулы, ордерлік

B) қарыздық және үлестік

C) тәуекелді және тәуекелсіз

D) табысты және табыссыз

E) пайыздық, дисконттық

8. Экономикалық мәні бойынша бағалы қағаздарды бөледі:

A) эмиссиялық және эмиссиялық емес

B) атаулы, ордерлік

C) облигациялар, вексельдер, чектер, тұрғын-үй сертификаттары

D) мемлекеттік және мемлекеттік емес

E) конвертацияланатын және конвертацияланбайтын

9. Бағалы қағаздар және олар бойынша есеп айырысуларды жабдықтау бойынша міндеттемелерді орындау – бұл:

A) траст

B) клиринг

C) конвертация

D) бағалы қағаздарды орналастыру

E) консалтинг

9-тақырып:Жылжымайтын мүлік нарығын реттеу.

Пәннің мақсаты: жылжымайтын мүлік нарығын реттеудің мақсатын анықтау.

1. Жылжымайтын мүлік нарығын реттеудің мәні, мақсаттары мен принциптері

2. Жылжымайтын мүлік нарығын мемлекеттік реттеу

3. Жылжымайтын мүлік нарығындағы маманданған қатысушылардың өзін-өзі реттеу ұйымдары