- •Пәннің аты: «мүлікті бағалау әдістері»
- •Астана – 2009
- •Оқытушы туралы жалпы мәліметтер:
- •Курстың постреквизиттері
- •Пәннің сипаттамасы
- •Дәріс сабақтарының мазмұны
- •6. Семинар сабақтарының жоспары
- •7. Соөж тақырыптарының жоспары
- •8. Сөж тақырыптарының жоспары
- •“Мүлікті бағалау әдістері”пәні бойынша оқу процесінің кестесі
- •2009-2010 Оқу жылына
- •Курс бойынша әдебиеттер тізімі
- •Глоссарий
- •Тақырып 1. Жылжыйтын және жылжымайтын мүліктің анықтамасы
- •Лекция конспектісі
- •Қорытынды
- •Ұсынылатын әдебиеттер
- •2 Тақырып: Нарықтар жүйесінде жылжымайтын мүлік нарығы
- •Лекция конспектісі
- •Қорытынды
- •Ұсынылатын әдебиеттер
- •Өзіңді-өзің тексеру сұрақтары
- •Студенттердің білімін тексеретін бақылау тестері
- •Такырып 3: Жылжыйтын және жылжымайтын мүлік объектілерін бағалаудың әдістемелік негіздері
- •Лекция конспекті
- •Қорытындылар
- •Ұсынылатын әдебиеттер
- •Өзін-өзі тексеруге арналған сұрақтар
- •Студент білімін тексеру үшін бақылау тесттері
- •4 Тақырып. Мүліктерді бағалау принциптері.
- •Лекция конспектісі
- •Қорытынды
- •Ұсынылған әдебиет
- •Өзіндік бақылау сұрақтары
- •Студент білімін тексеретін бақылау тест сұрақтары
- •Тақырып 5. Жылжымайтын мүлік объектілерін бағалау
- •Лекция конспектісі
- •Қорытынды
- •Ұсынылатын әдебиеттер
- •Өзінді тексеру үшін сұрақтар
- •Студенттердің білімін тексеру үшін бақылау тесті
- •Тақырып № 6: Жылжымайтын мүлік нарығындағы операциялар
- •Лекция конспектісі
- •Қорытынды
- •Ұсынылатын әдебиеттер
- •Өзін-өзі тексеруге арналған сұрақтар
- •Сдуенттердің білімін тексеруге арналған бақылау сұрақтары
- •Дәріс конспектісі
- •Қорытындылар
- •Қолданылатын әдебиеттер
- •Өзін-өзі тексеруге арналған сұрақтар
- •Студенттердің білімін тексеруге арналған бақылау тесттері
- •Лекция конспектісі
- •Қорытынды
- •Ұсынылатын әдебиеттер
- •Өзін тексеруге арналған сұрақтар
- •Студенттердің білімін тексеруге арналған тестілік бақылау сұрақтары
- •Лекция конспектісі
- •Қорытындылар
- •Лекция конспектісі
- •Қорытынды
- •Ұсынылатын әдебиеттер
- •Өзін тексеруге арналған сұрақтар
- •Студенттердің білімін тексеруге арналған бақылау тест сұрақтары.
6. Семинар сабақтарының жоспары
№ |
Тақырыптар және олардың көлемі сағатпен |
Ауызша сұрау, есеп шығару, мәселелі сұрақтар шешу
|
Жазбаша бақылау (тест, бақылау жұмыстары, карточкамен жұмыстар, баяндамалар, рефераттар, ұй жұмыстары және т.б.) |
Оқытудың қазіргі әдістерін қолдану, оқу үдерісінде инновациялық технологияларды пайдалану |
Оқу-монографиялық әдебиеттерді пайдалану |
|
Жылжыйтын және жылжымайтын мүліктің анықтамасы – 1 cағат
|
1. Мүлік түрлері 2. Негізгі қорлар және олардың классификациясы 3. Жылжымайтын мүлік объектілерінің классификациясы 4. Кәсіпорын меншік кешені ретінде |
|
|
|
|
Нарықтар жүйесінде жылжымайтын мүлік нарығы – 1 cағат
|
1. Жылжымайтын мүлік нарығының ерекшеліктері мен заңдылықтары 2. Жылжымайтын мүлік нарығы нарықтың интеграциялық категориясы ретінде 3. Жылжымайтын мүлік нарығына әлеуметтік-экономикалық факторлардың әсері |
|
|
|
|
Жылжыйтын және жылжымайтын мүлік объектілерін бағалаудың әдістемелік негіздері – 2 cағат
|
1. Мүліктің құндық аспектілері 2. Мүліктің құнына әсер ететін факторлар 3. Жылжымайтын мүлік объектілерінің өміршеңдігі мен тозуы |
|
|
|
|
Мүліктерді бағалау принциптері – 1 cағат
|
1. Пайдаланушылардың қалауларына негізделген принциптер 2. Жылжымайтын мүлік объектісімен байланысты принциптер 3. Нарықтық ортамен байланысты принциптер |
|
|
|
|
Жылжымайтын мүлік объектілерін бағалау – 3 cағат
|
1. Табыстық тәсіл 2. Шығындық тәсіл 3. Салыстырмалы тәсіл |
|
|
|
|
Жылжымайтын мүлік нарығындағы операциялар – 2 cағат
|
1. Жылжымайтын мүлік нарығындағы операциялардың мәні мен түрлері 2. Жылжымайтын мүлік объектілерін сатып алу – сату 3. Мена 4. Біреуге беру және мұраға алу 5. Рента 6. Аренда және лизинг 7. Жылжымайтын мүлікпен оның келісімшарттврына салық салу |
|
|
|
|
Ипотекалық несиелеу – 1 cағат
|
1 Ипотекалық несиелеуді шектеу принциптері 2. Ипотекалық несиелеудің негізгі үлгілері 3. Ипотекалық несиелеуді жетілдірудің әлемдік тәжірбиесі 4. Қазақстан Республикасындағы ипотекалық несиелеу |
|
|
|
8. |
Жылжымайтын мүлік нарығындағы бағалы қағаздар – 1 cағат
|
1. Жылжымайтын мүлік нарығындағы бағалы қағаздардың түрлері мен мәні 2. Бағалы қағаздардың жылжымайтын мүлікке шығарылуы реті мен айналымы 3. Жылжымайтын мүлік нарығындағы бағалы қағаздармен операциялар |
|
|
|
9. |
Жылжымайтын мүлік нарығын реттеу – 1 cағат
|
1. Жылжымайтын мүлік нарығын реттеудің мәні, мақсаттары мен принциптері 2. Жылжымайтын мүлік нарығын мемлекеттік реттеу 3. Жылжымайтын мүлік нарығындағы маманданған қатысушылардың өзін-өзі реттеу ұйымдары |
|
|
|
10. |
Жылжымайтын мүлік нарығындағы тәуекелдер– 1 cағат
|
1. Жылжымайтын мүлік нарығындағы тәуекелдердің мәні мен түрлері 2. Жылжымайтын мүлік нарығындағы тәуекел-менеджемент 3. Жылжымайтын мүлік нарығындағы тәуекелдерді басқару әдістері 4. Жылжымайтын мүлік объектілерін сақтандыру |
|
|
|
11. |
Жерді бағалау – 1 cағат
|
Жерді бағалау әдістері |
|
|
|