- •Раздел 1
- •1. Модульная система в строительстве. Размеры конструкций
- •2. Ограждающие конструкции зданий
- •3. Элементы ж/б каркаса гражданских и пром. Зданий
- •4. Элементы стального каркаса гражданских и пром. Зданий
- •5. Объемно-планировочные решения производственных зданий
- •6. Крыша и кровли
- •7. Перекрытия гражданских зданий
- •8. Функциональное зонирование городов. Планировочное районирование города
- •9. Транспортно-планировочные схемы городов. Классификация городских улиц и дорог. Улично-дорожная сеть города.
- •10. Методы вертикальной планировки
- •11. Градостроительная типология городов. Градостроительные принципы проектирования
- •12. Градостроительные требования к размещению промышленности. Организация планировочной структуры производственной зоны.
- •13. Архитектурно-планировочная организация жилого района и микрорайона
- •14.Защита городских территорий от затопления и подтопления
- •15. Общие требования к территории города. Природные факторы, влияющие на выбор территории населенного пункта
- •16.Состав энергопаспорта
- •17. Пути повышения энергоэффективности жилых и общественных зданий
- •18. Анализ частей здания по теплопотерям
- •19. Влияние влажности на теплозащиту и долговечность зданий и сооружений
- •Раздел 2: «тэз, тсп, технология реконструкции и ремонта, осп»
- •20. Параметры, характеризующие техническое состояние здания
- •21. Срок службы и сроки ремонтов зданий
- •22. Капитальность зданий. Виды и состав осмотров
- •23. Техническая эксплуатация фундаментов. Способы усиления
- •24. Техническая эксплуатация стен. Способы ремонта и усиления
- •25. Техническая эксплуатация перекрытий. Способы усиления
- •26. Техническая эксплуатация крыш и кровель. Способы ремонта
- •27. Способы разрушения конструкций. Демонтаж строительных конструкций
- •1) Ударный:
- •2) Обрушение отдельных соор-й и конструкций с помощью бульдозеров и тракторов (статический).
- •3) Разрушение стр. Конструкций с помощью гидромолота
- •4) Буровзрывной способ
- •4) Термический способ.
- •28. Надстройка гражданских и промышленных зданий
- •29. Усиление ж/б конструкций каркасных зданий
- •30, Усиление стальных конструкций
- •31. Исходные данные и состав ппр
- •32. Календарное планирование строительства
- •33. Методы организации строительных работ
- •34. Штукатурные работы
- •35. Бетонирование конструкций. Уход за бетоном
- •36. Каменные работы
- •37. Технология работ по устройству листовых и рулонных кровель
- •38. Малярные работы
- •39.Физический и моральный износ здания и сооружения
- •Раздел 3 – «Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса, Управление качеством, Планирование и контроллинг»
- •40. Состав и содержание проектной документации
- •41. Сущность и порядок проведения правовой экспертизы
- •42. Сущность и порядок проведения технической экспертизы
- •43. Сущность и порядок проведения экономической экспертизы
- •44. Сущность и порядок проведения экспертизы местоположения
- •45. Сущность и порядок проведения экологической экспертизы
- •46. Подготовка к проведению проверок при осуществлении гсн
- •47. Эффективность инвестиционного проекта, виды эффективности.
- •48. Приемка в эксплуатацию законченных строительных объектов
- •49. Понятие и обоснование инвестиционного проекта
- •50. Основные элементы системы качества организации, установленные требованиями гост р исо 9000
- •51. Метрологическое и геодезическое обеспечение системы качества
- •52. Принципы комплексной системы управления качеством продукции
- •53.Основные элементы планирования, организации и управления качеством в строительно-монтажной организации
- •54. Организация контроля и оценка качества продукции
- •55. Понятие, процесс и этапы бюджетирования
- •56. Инфраструктура рынка недвижимости
- •57.Особенности прав на недвижимое имущество
- •58. Сущность категории цены и особенности ценообразования в строительстве.
- •59. Основы формирования цен на строительную продукцию.
- •60. Состав и порядок разработки сметной документации.
- •61. Объект недвижимости: сущность и основные признаки. Характеристики и классификация объектов недвижимости
- •62. Земля как объект недвижимости
- •63. Классификация сделок с недвижимостью
- •64.Особенности продажи предприятия как имущественного комплекса при его несостоятельности (банкротстве)
- •65.Регулирование оборота объектов незавершенного строительства. Оценка объекта недвиж, не заверш строит.
- •66.Принципы госуд регистрации прав на недв
- •67.Экономические особенности и юрид обоснование ипотеки. Ипотечное кредитование.
- •68.Критерии эффективного использования недвиж
- •69. Принципы оценки недвижимости. Процесс и этапы оценки недвижимости
- •70.Договоры к-п и аренды недв, долевого участия в строительстве.
- •71.Методы оценки недвижимости
- •73. Договорные цены в строительстве
- •74.Пончятие и виды себестоимости смр
- •75. Направление снижения себестоимости работ и строительной продукции
- •76.Характеристика, классификация объектов недвижимости
- •77. Роль и место недвижимости в экономической деятельности
- •78. Особенности функционирования рынка недвижимости
- •80. Сущность, содержание и организация бухучета
- •81. Предмет и метод бухучета
- •82. Бухгалтерская отчетность организации
- •83. Финансовая система и ее структура
- •84. Виды ценных бумаг и процесс их эмиссии.
- •85. Рынок ценных бумаг (рцб)
- •86. Марки цемента, кирпича. Класс бетона.
- •87. Классификация нагрузок. Нормативные и расчетные нагрузки
- •88. Метод расчёта строительных конструкций по предельным состояниям.
- •89. Виды арматуры и арматурные изделия.
- •90. Железобетон и область его применения.
- •91. Предварительно напрягаемые жбк. Способы создания предварительного напряжения.
- •92. Стали, применяемые в строительстве.
- •93. Достоинства и недостатки древесины как конструкционного материала
- •94. Защита деревянных конструкций (дк) от гниения и возгорания.
- •95. Неразрушающие методы контроля качества строительных конструкций.
Раздел 1
1. Модульная система в строительстве. Размеры конструкций
Модульная система необходима для того, чтобы скоординировать все конструкции, для обеспечения взаимозаменяемости элементов, возможности использования строительных конструкций различных видов в строительстве.
Основной модуль в строительстве принят 100 мм и обозначается М
Производные модули делятся на:
- укрупненные: 60М, 30М, 15М, 12М, 6М, 3М, 2М (для назначения размеров шагов, пролетов)
60М – для пром. зданий; 30М – для высокоэтажных зданий; 15М,12М – для назначения пролетов с/х зданий; 6М – для назначения высоты стен, высоты одноэтажных зданий; 3М – для назначения высоты гражданских и промыш. зданий
- дробные: 1/2М, 1/5М, 1/10М, 1/20М, 1/50М, 1/100М (для назначения сечения элементов, размеров конструкций и швов между ними)
1/2М – для назначения толщины наружной панели
Модульная координация размеров строительства (МКРС) – это взаимное согласование размеров зданий и сооружений и их элементов
L – модульный или номинальный размер конструкции (длина балки, плиты перекрытия)
L= Lкон + С,
где С – величина швов и зазоров между конструкциями
Lкон – конструктивный размер, отличается от модульного на величину шва
Натуральный размер(действительный)
Lкон = Lнат +/- δ,
δ – допуск на соответствующую строительную конструкцию (прописаны в ГОСТе)
2. Ограждающие конструкции зданий
Ограждающие конструкции, к которым относятся стены, кровля, перекрытия, двери и т.д., служат для ограничения здания и делятся на внешние и внутренние. Внешние конструкции защищают здание от различных климатических факторов, в то время как внутренние конструкции предназначены для разделения внутреннего пространства здания.
Стены. Требования: прочность, устойчивость, долговечность, сопротивление теплопередачи, звукоизоляция, индустриальность, экономичность.
Классификация:
- по местоположению: наружные и внутренние
- по характеру работы: несущие, самонесущие и навесные
- по конструкции: мелкоэлементные, крупноэлементные и монолитные
- по структуре: однородные и неоднородные
Толщина кирпичных стен 250, 380, 510, 640, 770мм – сейчас берется из условий энергосбережения
Стены делают с утеплителем, причем минимальная толщина внутренней версты должна быть 250мм, она должна обеспечивать необходимый уровень несущей способности
Рисунок трехслойной стены
Гибкие связи выполняют из стеклопластиковой арматуры, которая увеличивает долговечность конструкции
В уровне перекрытия делают ж/б пояса, имеющие хорошее армирование – являются элементом жесткости. На них опирается внутренняя верста.
Перекрытия – основной элемент здания, разделяющий его на этажи
По расположению бывают: междуэтажные, чердачные, надподвальные
Основное требование – жесткость, оценивается величиной прогиба, звукоизоляция, несгораемость, водонепроницаемость
По конструктивному решению бывают: балочные, безбалочные и плитные
По материалу: ж/б, деревянные и с применением стали
Крыша – это часть здания, обеспечивающая защиту его от атмосферных воздействий сверху. Крыша имеет ограждающую (кровля и основание под ней) и несущую части (передающая нагрузку от снега и ветра и собственного веса крыши на стены и колонны)
Крыши устраивают чердачные и безчердачные
В зависимости от уклона бывают: скатные (до 15% - пологие и >15% - крутые), и плоские ( уклон 1-3%)