85. Рынок ценных бумаг (рцб)

Реализует взаимодействие спроса и предложения ц/б по средствам фиксации взаимоотношений между субъектами рынка: эмитентами, инвесторами, профессиональными участниками РЦБ. На РЦБ фиксируется рыночная стоимость ц/б. Сегменты РЦБ: рынок гос.ц/б, корпоративных ц/б, производных финансовых инструментов. РЦБ бывает первичным (рцб формируемый при первичном размещении ц/б) и вторичным (биржевой и не биржевой рцб, находящийся в обращении). Система вторичного РЦБ в сфере н-и нацелена на то, чтобы институциональные инвесторы, вкладывающие средства для ипотечного кредитования, воспринимали ипотечные долговые обязательства как безрисковые бумаги , соглашаясь на доходность по ним лишь немного превышающую доходность гос.облигаций.

Отличия ипотечных долговых обязательств от др.корпоративных ц/б: 1. выпускаются специализированными посреднеческими между банками и инвесторами, 2. обязательства ипотечных агентств гарантируется гос-м 3.привлекают институциональных инвесторов.

Закладные листы – долгосрочные ц/б, представляющие собой долговые обязательства ипотечных кредитовых институтов, обеспеченных заложенным в них недвижимым имуществом.

Специфика жилищных сертификатов и муниципальных жилищных облигаций: 1. вид эмитента-муницип.образования 2. наминал бумаг определен в натуральных единицах 3.срок обращения 10 лет 4. порядок изъятия бумаг из обращения1)обмен пакета облигаций на квартиру или дом, построенный муниципалитетом2)продажа пакета по рыночной цене.

Сберегательные сертификаты(депозитные сертификаты) используются в контрактно-сберегательных моделях ипотеки будучи неэмиссионным финансовым инструментом, по существу не являются ц/б, обращающиеся на РЦБ и подлежащие купли-продаже.

Регулирование РЦБ осущ-ся федеральной комиссией по РЦБ РФ(ФКЦБ), яв-ся федеральным органом исполнительной власти по проведению гос.политики на РЦБ, конроль за деятельностью профессиональных участников РЦБ. Для этого ФКЦБ утверждает стандарты и порядок регистрации эмиссии ЦБ, разрабатывают и утверждают единые требования к правилам осущ-ия профессиональной деятельности, лицензирует и контролирует деятельность на РЦБ.

Основные проблемы развития РЦБ: 1.введение в оборот новых видо ц/б с более гибкими %-ми ставками и условиями погашения 2.узаконивание специализированных кредитных учреждений и ипотечных агентств 3.создание действенного залогово-гарантийного механизма 4.увязка РЦБ с первичным и втроичным рынками жилья 5.внедрение специальных программ страх-ия 6.законодательное закрепление порядка выпуска, обращения и изъятия специализированных ц/б.

86. Марки цемента, кирпича. Класс бетона.

Основное свойство цемента, определяемое при предварительных испытаниях, - прочность. Она выражается в той нагрузке, которую может выдержать образец из цементного камня, раствора или бетона. Прочность выражается в килограммах на 1 квадратный сантиметр поперечного сечения образца. Обозначение прочности - кг/см2.

Портландцемент выпускается марок 300; 400; 500;550 600 и 700. Марка цемента - условная величина и обозначает, что прочность при сжатии образцов из цементного раствора, приготовленных и испытанных в точном соответствии со стандартом, не ниже цифры, обозначающей марку.

Второй параметр цемента, отраженной в его маркировке, является процентное содержание добавок. Оно обозначается буквой Д. Например, цемент с маркировкой Д20 будет содержать 20% добавок. Эта характеристика важна потому, что процент добавок влияет на пластичность и прочность цемента. Если цемент обладает какими-либо дополнительными специфическими свойствами, то на это указывают специальные обозначения.  Как уже было сказано выше, самыми популярными марками цемента являются марки от 350 до 500. Рассмотрим основные характеристики и применение некоторых из них. 

 Марки кирпича:

Марка кирпича – это показатель прочности, обозначается «М» с цифровым значением. Цифры показывают, какую нагрузку на 1 кв.см. может выдержать кирпич. Например, марка 100 (М100) обозначает, что кирпич гарантированно выдерживает нагрузку в 100 кг на 1 кв.см. Кирпич может иметь марку от 75 до 300. В продаже чаще всего встречается кирпич М100, 125, 150, 175.

Как узнать, какой марки нужен кирпич? Например, для строительства многоэтажных домов используют кирпич не ниже М150. А вот для коттеджа в 2–3 этажа достаточно и «сотки» (то есть М100).

Керамический кирпич по морозостойкости разделяют на марки F25.F35.F50.F75.F100

Класс бетона:

В[МПа] – временное сопротивление сжатию бетонных кубов с размерами ребра 150мм, испытанных в соответствии со стандартами через 28 суток хранения при t = 20±2 °с с учетом статистической изменчивости прочности (гарантир. прочность бетона обеспеченностью 0,95)

В = 0,778 Rm(средняя прочность или бывшая марка, гаранир. 50%) В – гаранитр.95%, Rm – 50%.

Классы бетона:

В10…В60 (СНиП В120), 60 – Мпа – прочность кубика.

Классы по прочности на расстяжение:

Bt = 0.8….3.2

Эту характеристику назначают в случаях, когда она имеет главенствующее значение и контролируется на производстве, применяется редко.