- •Раздел 1
- •1. Модульная система в строительстве. Размеры конструкций
- •2. Ограждающие конструкции зданий
- •3. Элементы ж/б каркаса гражданских и пром. Зданий
- •4. Элементы стального каркаса гражданских и пром. Зданий
- •5. Объемно-планировочные решения производственных зданий
- •6. Крыша и кровли
- •7. Перекрытия гражданских зданий
- •8. Функциональное зонирование городов. Планировочное районирование города
- •9. Транспортно-планировочные схемы городов. Классификация городских улиц и дорог. Улично-дорожная сеть города.
- •10. Методы вертикальной планировки
- •11. Градостроительная типология городов. Градостроительные принципы проектирования
- •12. Градостроительные требования к размещению промышленности. Организация планировочной структуры производственной зоны.
- •13. Архитектурно-планировочная организация жилого района и микрорайона
- •14.Защита городских территорий от затопления и подтопления
- •15. Общие требования к территории города. Природные факторы, влияющие на выбор территории населенного пункта
- •16.Состав энергопаспорта
- •17. Пути повышения энергоэффективности жилых и общественных зданий
- •18. Анализ частей здания по теплопотерям
- •19. Влияние влажности на теплозащиту и долговечность зданий и сооружений
- •Раздел 2: «тэз, тсп, технология реконструкции и ремонта, осп»
- •20. Параметры, характеризующие техническое состояние здания
- •21. Срок службы и сроки ремонтов зданий
- •22. Капитальность зданий. Виды и состав осмотров
- •23. Техническая эксплуатация фундаментов. Способы усиления
- •24. Техническая эксплуатация стен. Способы ремонта и усиления
- •25. Техническая эксплуатация перекрытий. Способы усиления
- •26. Техническая эксплуатация крыш и кровель. Способы ремонта
- •27. Способы разрушения конструкций. Демонтаж строительных конструкций
- •1) Ударный:
- •2) Обрушение отдельных соор-й и конструкций с помощью бульдозеров и тракторов (статический).
- •3) Разрушение стр. Конструкций с помощью гидромолота
- •4) Буровзрывной способ
- •4) Термический способ.
- •28. Надстройка гражданских и промышленных зданий
- •29. Усиление ж/б конструкций каркасных зданий
- •30, Усиление стальных конструкций
- •31. Исходные данные и состав ппр
- •32. Календарное планирование строительства
- •33. Методы организации строительных работ
- •34. Штукатурные работы
- •35. Бетонирование конструкций. Уход за бетоном
- •36. Каменные работы
- •37. Технология работ по устройству листовых и рулонных кровель
- •38. Малярные работы
- •39.Физический и моральный износ здания и сооружения
- •Раздел 3 – «Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса, Управление качеством, Планирование и контроллинг»
- •40. Состав и содержание проектной документации
- •41. Сущность и порядок проведения правовой экспертизы
- •42. Сущность и порядок проведения технической экспертизы
- •43. Сущность и порядок проведения экономической экспертизы
- •44. Сущность и порядок проведения экспертизы местоположения
- •45. Сущность и порядок проведения экологической экспертизы
- •46. Подготовка к проведению проверок при осуществлении гсн
- •47. Эффективность инвестиционного проекта, виды эффективности.
- •48. Приемка в эксплуатацию законченных строительных объектов
- •49. Понятие и обоснование инвестиционного проекта
- •50. Основные элементы системы качества организации, установленные требованиями гост р исо 9000
- •51. Метрологическое и геодезическое обеспечение системы качества
- •52. Принципы комплексной системы управления качеством продукции
- •53.Основные элементы планирования, организации и управления качеством в строительно-монтажной организации
- •54. Организация контроля и оценка качества продукции
- •55. Понятие, процесс и этапы бюджетирования
- •56. Инфраструктура рынка недвижимости
- •57.Особенности прав на недвижимое имущество
- •58. Сущность категории цены и особенности ценообразования в строительстве.
- •59. Основы формирования цен на строительную продукцию.
- •60. Состав и порядок разработки сметной документации.
- •61. Объект недвижимости: сущность и основные признаки. Характеристики и классификация объектов недвижимости
- •62. Земля как объект недвижимости
- •63. Классификация сделок с недвижимостью
- •64.Особенности продажи предприятия как имущественного комплекса при его несостоятельности (банкротстве)
- •65.Регулирование оборота объектов незавершенного строительства. Оценка объекта недвиж, не заверш строит.
- •66.Принципы госуд регистрации прав на недв
- •67.Экономические особенности и юрид обоснование ипотеки. Ипотечное кредитование.
- •68.Критерии эффективного использования недвиж
- •69. Принципы оценки недвижимости. Процесс и этапы оценки недвижимости
- •70.Договоры к-п и аренды недв, долевого участия в строительстве.
- •71.Методы оценки недвижимости
- •73. Договорные цены в строительстве
- •74.Пончятие и виды себестоимости смр
- •75. Направление снижения себестоимости работ и строительной продукции
- •76.Характеристика, классификация объектов недвижимости
- •77. Роль и место недвижимости в экономической деятельности
- •78. Особенности функционирования рынка недвижимости
- •80. Сущность, содержание и организация бухучета
- •81. Предмет и метод бухучета
- •82. Бухгалтерская отчетность организации
- •83. Финансовая система и ее структура
- •84. Виды ценных бумаг и процесс их эмиссии.
- •85. Рынок ценных бумаг (рцб)
- •86. Марки цемента, кирпича. Класс бетона.
- •87. Классификация нагрузок. Нормативные и расчетные нагрузки
- •88. Метод расчёта строительных конструкций по предельным состояниям.
- •89. Виды арматуры и арматурные изделия.
- •90. Железобетон и область его применения.
- •91. Предварительно напрягаемые жбк. Способы создания предварительного напряжения.
- •92. Стали, применяемые в строительстве.
- •93. Достоинства и недостатки древесины как конструкционного материала
- •94. Защита деревянных конструкций (дк) от гниения и возгорания.
- •95. Неразрушающие методы контроля качества строительных конструкций.
17. Пути повышения энергоэффективности жилых и общественных зданий
Теплопотери в здании разделяются на 2 аспекта:
теплопотери через ограждающие конструктивные элементы;
теплопотери за счет инфильтрации воздуха при естественной вентиляции.
Оценить теплозащиту здания как существующего, так и проектируемого можно за счет комплексного расчета теплопотерь, т.е. расчета энергопаспорта (рассчитывается для того, чтобы узнать удельный расход тепловой энергии)
Пути повышения энергоэффективности жилых и общественных зданий:
- применение высококачественных теплоизоляционных материалов (утепление наружных ограждающих конструкций зданий);
– утепление совмещенных кровель или чердачных перекрытий;
- изменение конструктивной системы зданий (перевод силовой части здания в каркасную систему)
- выполнение систем вентиляции (принудительно), желательно с кондиционированием (т.е. подготовка воздуха)
- применение тепловых завес (либо двойных дверей)
– замену оконных и балконных блоков на энергоэффективные менее воздухопроницаемые (оконные блоки с тройным заполнением)
– остекление лоджий и балконов;
- утепление фасадов за счет выполнения навесных вентилируемых систем
- утепление полов по грунту, утепление цокольных частей здания
- утепление вент-х шахт от потери тепла при вентиляции
- возведение мансардных этажей из легких конструкций
– внедрение автоматизированных узлов управления теплопотреблением зданий на отопление;
– индивидуальное регулирование теплоотдачи каждого отопительного прибора с помощью термостатов;
– установка автоматических балансировочных клапанов на стояках и ветках системы отопления.
Мероприятия по повышению энергоэффективности приводят:
1.Экономии тепловой энергии при внедрении энергосберегающих мероприятий. Кроме того, обеспечивается повышение комфорта для проживающих за счет возможности индивидуального регулирования температуры воздуха в квартирах.
2. Экономия энергии на отопление здания приводит к снижению выбросов в атмосферу углерода в виде углекислого газа.
18. Анализ частей здания по теплопотерям
Qt - теплопотери через наружные ограждающие конструкции (трансмиссионные) как сумма теплопотерь через элементы ограждающих конструкций: стены, перекрытия, окна, двери
Qinf - теплопотери на нагрев приточного воздуха;
Конструктивные части здания, через которые происходят теплопотери:
наружные стены, покрытия, чердачные перекрытия, перекрытия тех.этажей, перекрытия над подвалами, над холодными проездами, окна, двери
Наибольшие теплопотери в зданиях происходят через заполнение оконных и дверных проемов. Заполнения проемов имеют минимальное сопротивление теплопередачи Ro.
Также теплопотери в здании происходит через полы по грунту, для расчета сопротивления теплопередачи Ro которых полы делят на зоны шириной по 2 м от наружных ограждающих конструкций
Стены. До выхода СНиПа II – 3 – 79* (1995г.)«Строительная теплотехника» существовал старый фонд – здания со стенами из кирпича 640мм толщиной. После 1995г. требования к теплозащите ограждающих конструкций ужесточились, поэтому в строительстве применяют эффективные утеплители и легкие слоистые конструкции. Также после 1995г. теплотехнический расчет ведется на основе ГСОП, в результате чего сопротивление теплопередачи Roтр повысилось более чем в 3 раза, по сравнению с периодом 95г.
Для уменьшения теплопотерь через чердачные перекрытия и покрытия, их утепляют, причем в связи с конструкт.особенностями сделать это достаточно легко (они горизонтальные или слегка наклонные)
Теплопотери в здании разделяются на 2 аспекта:
теплопотери через ограждение (рассмотрено выше)
теплопотери за счет инфильтрации воздуха при естественной вентиляции
Оценить теплозащиту здания как существующего, так и проектируемого можно за счет комплексного расчета теплопотерь, т.е. расчета энергопаспорта (считаем для того, чтобы узнать удельный расход тепловой энергии – для себя)
Мероприятия для уменьшения теплопотерь здания:
- применение высококачественных теплоизоляционных материалов
- изменение конструктивной системы зданий (перевод силовой части здания в каркасную систему)
- выполнение систем вентиляции (принудительно), желательно с кондиционированием (т.е. подготовка воздуха)
- применение тепловых завес (либо двойных дверей)
- оконные проемы с тройным заполнением
- утепление фасадов за счет выполнения навесных вентилируемых систем
- утепление полов по грунту, утепление цокольных частей здания
- утепление вент-х шахт от потери тепла при вентиляции
- возведение мансардных этажей из легких конструкций