- •Раздел 1
- •1. Модульная система в строительстве. Размеры конструкций
- •2. Ограждающие конструкции зданий
- •3. Элементы ж/б каркаса гражданских и пром. Зданий
- •4. Элементы стального каркаса гражданских и пром. Зданий
- •5. Объемно-планировочные решения производственных зданий
- •6. Крыша и кровли
- •7. Перекрытия гражданских зданий
- •8. Функциональное зонирование городов. Планировочное районирование города
- •9. Транспортно-планировочные схемы городов. Классификация городских улиц и дорог. Улично-дорожная сеть города.
- •10. Методы вертикальной планировки
- •11. Градостроительная типология городов. Градостроительные принципы проектирования
- •12. Градостроительные требования к размещению промышленности. Организация планировочной структуры производственной зоны.
- •13. Архитектурно-планировочная организация жилого района и микрорайона
- •14.Защита городских территорий от затопления и подтопления
- •15. Общие требования к территории города. Природные факторы, влияющие на выбор территории населенного пункта
- •16.Состав энергопаспорта
- •17. Пути повышения энергоэффективности жилых и общественных зданий
- •18. Анализ частей здания по теплопотерям
- •19. Влияние влажности на теплозащиту и долговечность зданий и сооружений
- •Раздел 2: «тэз, тсп, технология реконструкции и ремонта, осп»
- •20. Параметры, характеризующие техническое состояние здания
- •21. Срок службы и сроки ремонтов зданий
- •22. Капитальность зданий. Виды и состав осмотров
- •23. Техническая эксплуатация фундаментов. Способы усиления
- •24. Техническая эксплуатация стен. Способы ремонта и усиления
- •25. Техническая эксплуатация перекрытий. Способы усиления
- •26. Техническая эксплуатация крыш и кровель. Способы ремонта
- •27. Способы разрушения конструкций. Демонтаж строительных конструкций
- •1) Ударный:
- •2) Обрушение отдельных соор-й и конструкций с помощью бульдозеров и тракторов (статический).
- •3) Разрушение стр. Конструкций с помощью гидромолота
- •4) Буровзрывной способ
- •4) Термический способ.
- •28. Надстройка гражданских и промышленных зданий
- •29. Усиление ж/б конструкций каркасных зданий
- •30, Усиление стальных конструкций
- •31. Исходные данные и состав ппр
- •32. Календарное планирование строительства
- •33. Методы организации строительных работ
- •34. Штукатурные работы
- •35. Бетонирование конструкций. Уход за бетоном
- •36. Каменные работы
- •37. Технология работ по устройству листовых и рулонных кровель
- •38. Малярные работы
- •39.Физический и моральный износ здания и сооружения
- •Раздел 3 – «Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса, Управление качеством, Планирование и контроллинг»
- •40. Состав и содержание проектной документации
- •41. Сущность и порядок проведения правовой экспертизы
- •42. Сущность и порядок проведения технической экспертизы
- •43. Сущность и порядок проведения экономической экспертизы
- •44. Сущность и порядок проведения экспертизы местоположения
- •45. Сущность и порядок проведения экологической экспертизы
- •46. Подготовка к проведению проверок при осуществлении гсн
- •47. Эффективность инвестиционного проекта, виды эффективности.
- •48. Приемка в эксплуатацию законченных строительных объектов
- •49. Понятие и обоснование инвестиционного проекта
- •50. Основные элементы системы качества организации, установленные требованиями гост р исо 9000
- •51. Метрологическое и геодезическое обеспечение системы качества
- •52. Принципы комплексной системы управления качеством продукции
- •53.Основные элементы планирования, организации и управления качеством в строительно-монтажной организации
- •54. Организация контроля и оценка качества продукции
- •55. Понятие, процесс и этапы бюджетирования
- •56. Инфраструктура рынка недвижимости
- •57.Особенности прав на недвижимое имущество
- •58. Сущность категории цены и особенности ценообразования в строительстве.
- •59. Основы формирования цен на строительную продукцию.
- •60. Состав и порядок разработки сметной документации.
- •61. Объект недвижимости: сущность и основные признаки. Характеристики и классификация объектов недвижимости
- •62. Земля как объект недвижимости
- •63. Классификация сделок с недвижимостью
- •64.Особенности продажи предприятия как имущественного комплекса при его несостоятельности (банкротстве)
- •65.Регулирование оборота объектов незавершенного строительства. Оценка объекта недвиж, не заверш строит.
- •66.Принципы госуд регистрации прав на недв
- •67.Экономические особенности и юрид обоснование ипотеки. Ипотечное кредитование.
- •68.Критерии эффективного использования недвиж
- •69. Принципы оценки недвижимости. Процесс и этапы оценки недвижимости
- •70.Договоры к-п и аренды недв, долевого участия в строительстве.
- •71.Методы оценки недвижимости
- •73. Договорные цены в строительстве
- •74.Пончятие и виды себестоимости смр
- •75. Направление снижения себестоимости работ и строительной продукции
- •76.Характеристика, классификация объектов недвижимости
- •77. Роль и место недвижимости в экономической деятельности
- •78. Особенности функционирования рынка недвижимости
- •80. Сущность, содержание и организация бухучета
- •81. Предмет и метод бухучета
- •82. Бухгалтерская отчетность организации
- •83. Финансовая система и ее структура
- •84. Виды ценных бумаг и процесс их эмиссии.
- •85. Рынок ценных бумаг (рцб)
- •86. Марки цемента, кирпича. Класс бетона.
- •87. Классификация нагрузок. Нормативные и расчетные нагрузки
- •88. Метод расчёта строительных конструкций по предельным состояниям.
- •89. Виды арматуры и арматурные изделия.
- •90. Железобетон и область его применения.
- •91. Предварительно напрягаемые жбк. Способы создания предварительного напряжения.
- •92. Стали, применяемые в строительстве.
- •93. Достоинства и недостатки древесины как конструкционного материала
- •94. Защита деревянных конструкций (дк) от гниения и возгорания.
- •95. Неразрушающие методы контроля качества строительных конструкций.
34. Штукатурные работы
Штукатурка может быть защитным покрытием для наружных стен здания, декоративным покрытием стен в помещениях или промежуточным слоем между материалом стены и отделкой (оклейкой, окраской). Оштукатуренные стены делают помещения более теплыми, и вдобавок штукатурка позволяет устранить дефекты на поверхности стен и потолков.
Вяжущие материалы (цемент, известь, гипс, жидкое стекло) — главная составная часть штукатурных растворов. Для обычных штукатурок в качестве заполнителей используют пески.
Классификация. Она делится на: мокрую (очень утяжеляет конструкцию); сухую (листы ГВЛ, ГКВЛ, асбестоцементные листы).
По видам: 1)обычная - применяется для отделки внутренних помещений зданий, фасадов и бывает трех видов: простая (для оштукатуривания вспомогательных и складских помещений, временных зданий), улучшенная (для отделки жилых и общественных зданий) и высококачественная (для отделки общественных зданий – киноконцертных залов, театров, гостиниц);
2)декоративная - применяется преимущественно при отделке фасадов уникальных сооружений, холлов гостиниц, фойе кинотеатров.
3)специальная: гидроизоляционная, газоизоляционная, звукоизоляционная, термостойкая, рентгенозащитная, цветная, акустическая, водонепроницаемая
Перед нанесением штукатурки поверхность должна быть подготовлена. Штукатурный раствор приготавливают в растворном ящике путем смешивания компонентов и перемешивания их лопатой или кельмой.
Технология штукатурных работ, проводимая в три стадии:
1)Обрызг - фактически является фундаментом. Раствор д.б жидким для прочного сцепления с основой. Наносится на стену с большим усилием для того, чтобы заполнить пустоты всей стены. Толщина 5-7мм. Обрыск осуществляется 2 методами: в прямую; обратный.
2)Грунт – выравнивающий слой. Выполняется более густым раствором, толщина до 7мм. Способы нанесения такие же как при обрызге.
3)Накрывка - тонкий слоем под затирку. Выполняется жидким раствором с фракциями песка до 2мм (для того, чтобы была ровная поверхность). Толщина слоя 2мм.
Способы механизации:
1)штукатурные станции – это передвижные агрегаты, которые предназначены для изготовления раствора и подачи его на место работы, т.е осуществляется дозация, подача раствора через шланги;
2)механизированное нанесение набрызга: с помощью насоса под давлением с помощью сопла насоса струя вылетает на стену; 3)электрозатирки.
Сейчас широкое распространение получила сухая штукатурка, позволяющая покрыть сразу большой участок. Она проста в технологии выполнения, но появляется возможность возникновения грибков и различных насекомых.
35. Бетонирование конструкций. Уход за бетоном
Бетонные работы – это комплексный процесс, состоящий из следующих видов работ опалубочных, арматурных, укладка бетонной смеси и уход за бетоном.
Бетонирование как технология зависит от вида бетонной смеси.
Пластичные бетонные смеси характеризуются удобоукладываемостью, в см, по осадке конуса. У жестких бетонных смесей жесткость определяется по времени вибрации бетонной смеси в секундах.
К числу подготовительных операций относят операции, связанные с подготовкой объекта, блоков бетонирования, механизмов и инструментов, применяемых в этом случае.
Способы укладки бетонной смеси:
1)способ поворотной бадьи. Бадья – емкость для бетона.
Бетон с самосвала заливается в загрузочное отверстие бадьи, стропуется краном, затем размещается над опалубкой и открывается заслонка, выливается бетон в конструкцию. Объем бадьи зависит ои конструкции и производства работ.
2)бетононасосы по трубам и шлангам; 3)бетоноукладчики; 4)лотками;5)хоботами.
Бетон смесь уплотняют штыкованием, трамбованием, вибрированием. Цель уплотнения — обеспечить хорошее заполнение бетон смесью опалубочной формы и добиться наилучшей упаковки входящих в нее частиц.
Под уходом за бетоном понимают обеспечение нормальных температурно-влажностных условий для его твердения и избежания растрескивания. Способы ухода за бетоном зависят от вида конструкции, типа цемента, местных и климатических условий и т. п. За бетонами на медленно твердеющем цементе продолжительность ухода должна быть не менее 14 суток, на обычном портландцементе — 7 суток. Увлажнять бетон рекомендуется разбрызгиванием струи через распылитель. Периодичность поливки днем и ночью должна обеспечивать постоянное влажное состояние бетона.
Устройство бетонных полов. Поверхность бетонных перекрытий очищают от мусора, перед укладкой бетона тщательно смачивают водой и грунтуют цементным молоком. Бетон укладывают полосами шириной, зависящей от технологической доступности, как правило, 2.5…3м, ограниченными маячными рейками. Бетонную смесь разравнивают правилом и уплотняют виброрейками.
Монолитные перекрытия бетонируют аналогично, только ширина принимается равной ширине перекрытия как при сборных перекрытиях.
Бетонирование колонн. Они бетонируются сверху при небольшой высоте, при этом опалубка производиться со всех сторон и на всю высоту. Бетонирование высоких колонн осуществляется 2 способами: 1)выполняется опалубка с 3 сторон, а 4 наращивается по мере бетонирования; 2)бетонирование в технологические окна (в одной из сторон опалубки оставляется отверстие, в котором производиться бетонирование).