24. Техническая эксплуатация стен. Способы ремонта и усиления
Стены жилых зданий должны быть прочными, обеспечивать тепло- и влагозащиту помещений, атмосфероустойчивость наружных слоев. В наружных ограждающих конструкций не должна накапливаться влага.
Основные дефекты каменных стен: трещины; расслоение рядов кладки; отклонение стен от вертикали; выпучивание и просадка отдельных участков стен; выпадение отдельных кирпичей; отсутствие и выветривание раствора; итд
Основные дефекты крупнопанельных стен: разрушение заделки стыков; коррозия закладных деталей; появление рисовых пятен; разрушение фактурного слоя панели.
Основные дефекты деревянных стен: загнивание древесины; промерзание; поражение жуками; высокая воздухопроницаемость пазов брусчатых стен; итд
Основные причины дефектов:
1) неравномерная осадка стен вследствие неравномерной осадки фундамента;
2) отсутствие надлежащей герметизации стыков;
4) применение не морозостойкого кирпича;
5) недостаточная защита арматуры;
6) неправильная припазовка бревен, плохая конопатка пазов;
7) нарушение технологии выполнения работ и неправильная эксплуатация здания.
Мероприятия по текущему ремонту стен:
1) расшивка раствором мелких трещин;
2) замена выпавших кирпичей;
3) расчистка от старого раствора;
5) утепление с внутренней стороны промерзающих углов;
6) добавление утепляющей засыпки, замена сгнившых элементов обшивки.
При технической эксплуатации и ремонте каменных стен места с выветрившимся раствором или выпавшими камнями расчищают и заделывают, соблюдая перевязку швов между старой и новой кладкой.
Капитальный ремонт стен включает в себя:
1) усиление и замена участков поврежденных стен, простенков, перемычек;
2) утепление;
3) повышение устойчивости каменных стен.
4 способа усиления простенков:
1) За счет полной или частичной перекладки простенков.
При полной перекладке перед началом работ производят их разгрузку, для чего в проемах устанавливают временное крепление.Рисунок
Разборку участков каменных стен выполняют поярусно сверху вниз. Кладку новой - снизу вверх по той же системе перевязки как у существующих стен.
2) Устройство обойм.
Если допускается уменьшение размеров проемов, в стенах устраивают железобетонную обойму. Заполнение проема демонтируют, устанавливают АРМ-ру и опалубку по периметру простенка и выполняют бетонирование.
Для
лучшего сцепления обоймы с существующей
кладкой через 3-4 ряда устраивают борозды
в полкирпича.
3) Металлический корсет.
После разгрузки простенка углы срубают, и на всю высоту простенка устанавливают металлические уголки. На поверхности кладки пробивают борозды через 50см, в которые устанавливают металлические пластины, их приваривают к металлическим уголкам. Образуется корсет к которому приваривают «сетку Рабица» и поверхность стены оштукатуривают, т.е. таким образом, усиливают простенок.
4) Увеличение сечения простенка за счет прикладки новой каменной кладки в 1-1,5 кирпича.
Усиление каменных перемычек:
1) замена каменных перемычек на железобетонные;
2) частичная или полная перекладка каменных перемычек.
Повышение устойчивости каменных стен.
1) При отклонении от вертикального положения стены производят укрепление стен с помощью накладок из швеллера и тяжей из полосовой стали.
Под перекрытием устанавливают горизонтальные тяжи, к которым закрепляют швеллеры полками к стене. Одновременно с установкой швеллеров выполняют натяжение гайками. После установки креплений и окончательного натяжения дефекты стен заделывают раствором.
2) При значительных повреждениях каменных стен восстановление несущей способности достигается заменой кладки ослабленных участков на новую.
3 варианта перекладки:
1) с полной заменой междуэтажных перекрытий;
2) с сохранением опирающихся на стену междуэтажных перекрытий;
3) сохранение вышерасположенной кладки.
При перекладке участков стен без замены перекрытий устанавливают временное крепление на период перекладки. Разборку креплений выполняют не ранее чем через 5 дней после выполнения каменной кладки.
Усиление кирпичных стен
Для повышения жесткости и предотвращения развития трещин стены рекомендуется стягивать с п-ю тяжей. Технология: в зд. разбирают полы; в углах стен крепят Ме уголки (по h помещения), на к-ых закрепляют Ме тяжи ø от 20-36мм с п-ю сварки, либо с п-ю резьбовых соединений. Стягивание производят с п-ю натяжных соединительных муфт. Тяжи располагают либо на поверхности стены, либо в стенах делают углубления. Натяжение необходимо осуществлятьть после предварительного нагрева.
Усиление стен, поврежденных мелкими трещинами, производят путем перекладки отд. мест или нагнетанием цем. раствора в пустоты. Сквозные трещины ликвидируют путем полной перекладки стены в месте развития трещины. В отд. случаях при особых деформ-ях в стену заделываются ж/б или Ме балки.
Утепление стен. 2 способа:
устройство дополнительных утепляющих слоев;
инъекцирование (нагнетание внутрь стены газобетонной смеси).