- •Суд первой инстанции посчитал договор купли-продажи незаключенным
- •Апелляция и кассация поддержали ответчика (арендатора)
- •Президиум вас рф разрешил спор исходя из принципа платности использования земли
- •Комментарии экспертов:
- •Вас рф дал важные разъяснения о недействительности сделок, выкупе земли и компетенции третейских судов
- •Комментарий автора
- •Самые значимые судебные акты вас рф и окружных судов, принятые в течение 2011 года
- •Сведения из электронного егрюл могут подтверждать место нахождения ответчика
- •Лицо, не участвовавшее в деле, может восстановить пропущенный срок подачи жалобы в апелляцию
- •Конкурсный управляющий не вправе отказаться от жалобы, поданной в суд руководителем должника
- •Суд апелляционной инстанции не вправе запрашивать дополнительные доказательства по делу
- •Истец не может одновременно изменить и предмет, и основание иска
- •Нельзя заключить мировое соглашение, если явились не все лица, участвующие в деле
- •Аудиозапись судебного заседания не ведется, если не явились лица, участвующие в деле
- •Аудиозапись частично заменила письменный протокол судебного заседания
- •Протокол в предварительном судебном заседании может не вестись
- •При переходе из предварительного заседания к рассмотрению дела в первой инстанции можно вести только протокол судебного заседания
- •Суд ведет протокол собеседования при неявке одной из сторон
- •Аудиозапись судебного процесса дисциплинирует его участников
- •Признание обстоятельств, не оспоренных стороной, нельзя приравнивать к признанию иска
- •Помимо бремени доказывания участник процесса несет и бремя утверждения
- •Различия признания иска и обстоятельств, не оспоренных стороной
- •Поправки в апк не ввели требований к составу суда апелляционной инстанции для отмены обеспечения иска
- •Заявления об отмене обеспечения в апелляционной инстанции чаще всего рассматривают коллегиально
- •Единоличное рассмотрение заявления об отмене обеспечительных мер закреплено в статье 97 апк рф
- •Коллегиальное рассмотрение вопроса отмены обеспечительных мер имеет правовое обоснование
- •Вина публичного субъекта презюмируется, пока не доказано иное
- •За сохранность изъятого имущества отвечает государство, а не хранитель
- •Суд может дать оценку действиям органа власти, не привлекая его к публичной ответственности
- •В судебной практике возникают трудности при квалификации договора присоединения
- •Договор присоединения можно определить по наличию в нем двух основных признаков
- •Публичный договор, в отличие от договора присоединения, не исключает переговоров по поводу его условий
- •Чаще всего договорами присоединения признают договоры кредита и энергоснабжения
- •Условия договора энергоснабжения определяет только «сильная» сторона
- •Практика по делам об оспаривании счетов от поставщиков энергии содержит серьезные противоречия
- •Оформление счетов и актов не может нарушать прав абонента
- •Споры относительно объема и стоимости электроэнергии могут рассматриваться на основании материально-правового требования
- •Отказ в иске о признании недействительными действий контрагента суд может обосновать ненадлежащим способом защиты
- •Акт расчета от энергоснабжающей компании можно признать незаконным только в исковом порядке
- •Суд применяет правила займа к отношениям коммерческого кредита
- •В суде необходимо доказать факт передачи денежных средств заемщику
- •Последствия несоблюдения формы договора и отсутствия в нем существенных условий для займа и кредита будут разными
- •Суды часто признают условие о товарном кредите недействительным
- •Условие о предоставлении коммерческого кредита необходимо прямо закреплять в договоре
- •Коммерческий кредит регулируется нормами о займе, но проценты по нему не подчиняются правилам о неустойке
- •Арбитражный управляющий реализует имущество должника не по решению суда, а по решению собрания кредиторов
- •Исполнение арбитражным управляющим функции налогового агента ущемляет права кредиторов должника
- •Вас рф не признает арбитражный управляющих налоговыми агентами по ндс при продаже имущества должника
- •Между положениями Закона о банкротстве и нк рф, регулирующими уплату ндс при реализации имущества банкрота, возникла коллизия
- •Применение расчетного метода предполагает использование данных об аналогичных налогоплательщиках
- •Официальные критерии «аналогичности» налогоплательщиков давно утратили силу
- •Решение вопроса об определении критериев «аналогичности» налогоплательщика носит оценочный характер
- •Код вида экономической деятельности, содержащийся в егрюл, может не соответствовать виду фактической деятельности аналога
- •Суд не может заставить налоговый орган исключить из лицевого счета «зависшую» недоимку
- •Ответственность за неуплату другого налога не является отягчающим обстоятельством при рассмотрении материалов проверки
- •Ознакомление налогоплательщика с материалами проверки в день вынесения решения по ней является нарушением
- •Ознакомление с результатами допмероприятий в день рассмотрения материалов проверки не всегда влечет отмену решения
- •Действия банка как участника налоговых отношений следует обжаловать в порядке главы 24 апк рф
- •Заключение гражданско-правового договора не влечет признания общества дочерним
- •Договор с управляющей компанией нельзя признать договором между основным и дочерним обществами
- •Договор между основным и дочерним обществами заключается на безвозмездной основе
- •Договор между дочерним и основным обществами не нарушает самостоятельности подчиненной организации
- •Основное общество не всегда отвечает по долгам дочернего даже при наличии между ними соответствующего договора
- •Признания компаний в качестве основной и дочерней может повлиять на размер их налоговых обязательств
- •Отношения «дочернее – основное общество» можно оформить не только договором
- •Круг субсидиарных должников в деле о банкротстве ограничен законом
- •Дела о привлечении должника к субсидиарной ответственности относятся к специальной подведомственности арбитражного суда
- •Заявителю необходимо доказать причинную связь между действиями должника и наступлением банкротства
- •Лицо, контролирующее должника, не несет субсидиарной ответственности, если докажет свою добросовестность
- •Субсидиарной ответственности не будет, если не доказана вина контролирующих должника лиц в доведении до банкротства
- •Кредитор может оспорить сделку должника трехлетней давности
- •Сделка, совершенная в целях причинения имущественного вреда кредитору, может быть признана недействительной
- •Факт причинения имущественного вреда придется доказывать кредитору
- •Сделку с недобросовестным контрагентом можно признать недействительной
- •При оспаривании сделки в рамках процедуры банкротства следует обращать внимание на судебную практику
Договор присоединения можно определить по наличию в нем двух основных признаков
В судебной практике вопрос о критериях определения договора присоединения не отличается единообразием. Однако даже в столь большом массиве судебных актов решение проблемы найти можно. Так, в постановлении одного из судов был сделан вывод, что признаками, позволяющими выделить договор присоединения, служат порядок его заключения и порядок разработки его условий2. На мой взгляд, эти два признака (которые правильнее именовать способом согласования условий договора и способом определения условий договора) собственно и выступают в качестве критериев, которые позволяют говорить об особом характере договора присоединения.
Суды по-разному трактуют способ согласования условий как признак договора присоединения В судебно-арбитражной практике вопрос о способе согласования условий договора присоединения является неоднозначным. В настоящее время можно выделить несколько подходов к трактовке данного критерия.
Первый подход заключается в том, что договор присоединения характеризуется безоговорочным акцептом одной стороной предложенного договора. То есть в качестве договора присоединения рассматривается сделка, условия которой, как стандартные, так и не являющиеся таковыми, продиктованы одной стороной и приняты другой без обсуждения. Разногласия при заключении договора не допускаются3.
При такой трактовке договора полностью исключена возможность для сторон формулировать условия по их соглашению, это происходит в одностороннем порядке. Получается, что дело «слабой» стороны – только решить, присоединяться к договору в целом или не присоединяться к нему4.
Таким образом, согласно первому подходу мы можем говорить о заключении договора присоединения, если формуляр или иная стандартная форма договора, разработанная одной стороной, содержит все существенные условия договора, и такой договор присоединения принимается второй стороной целиком. Внесение изменений в условия заключенных договоров присоединения, за исключением случаев, предусмотренных законом, принятие дополнительных соглашений к ним невозможно5.
Второй подход основывается на том, что согласование некоторых условий в договоре присоединения все-таки возможно, поскольку сам законодатель допускает наличие индивидуальных условий в договоре присоединения после его заключения (п. 2 ст. 428 ГК РФ).
Следует отметить, что возможность изменения условий закон связывает с наличием определенных обстоятельств. Во-первых, такие оспариваемые условия должны носить обременительный характер для присоединившейся стороны. Во-вторых, изменение условий происходит уже на стадии исполнения договора.
В юридической науке существует также и третья точка зрения. Так, если стороны при заключении договора присоединения согласовали одно или несколько условий из предложенного формуляра, то общие нормы о расторжении договора и изменении его условий должны распространяться только на такие согласованные условия.
В отношении условий, к которым «слабая» сторона присоединилась в целом (без переговоров и возражений), следует применять правила, предусматривающие изменение и расторжение договора присоединения из-за наличия в нем явно обременительных для присоединившейся стороны условий (п. 2, 3 ст. 428 ГК РФ)6.
Что же касается второго критерия – способа определения условий, – то в его оценке как признака договора присоединения также можно выделить два подхода.
Первый исходит из того, что абсолютно все условия договора присоединения определяются одной стороной7. Присоединяющаяся сторона может либо принять условия договора целиком, либо, если ее не устраивает хотя бы одно из предложенных условий, отказаться от заключения договора8.
Согласно второму подходу условия договора присоединения определяются одной из сторон с возможностью конкретизации в установленных заранее пределах9.
Относительно выделенных критериев автор считает, что условия договора присоединения определяются одной стороной с возможностью их конкретизации. Присоединяющаяся сторона принимает договор в целом и имеет свободу выбора условий только в заранее установленных пределах.