- •Суд первой инстанции посчитал договор купли-продажи незаключенным
- •Апелляция и кассация поддержали ответчика (арендатора)
- •Президиум вас рф разрешил спор исходя из принципа платности использования земли
- •Комментарии экспертов:
- •Вас рф дал важные разъяснения о недействительности сделок, выкупе земли и компетенции третейских судов
- •Комментарий автора
- •Самые значимые судебные акты вас рф и окружных судов, принятые в течение 2011 года
- •Сведения из электронного егрюл могут подтверждать место нахождения ответчика
- •Лицо, не участвовавшее в деле, может восстановить пропущенный срок подачи жалобы в апелляцию
- •Конкурсный управляющий не вправе отказаться от жалобы, поданной в суд руководителем должника
- •Суд апелляционной инстанции не вправе запрашивать дополнительные доказательства по делу
- •Истец не может одновременно изменить и предмет, и основание иска
- •Нельзя заключить мировое соглашение, если явились не все лица, участвующие в деле
- •Аудиозапись судебного заседания не ведется, если не явились лица, участвующие в деле
- •Аудиозапись частично заменила письменный протокол судебного заседания
- •Протокол в предварительном судебном заседании может не вестись
- •При переходе из предварительного заседания к рассмотрению дела в первой инстанции можно вести только протокол судебного заседания
- •Суд ведет протокол собеседования при неявке одной из сторон
- •Аудиозапись судебного процесса дисциплинирует его участников
- •Признание обстоятельств, не оспоренных стороной, нельзя приравнивать к признанию иска
- •Помимо бремени доказывания участник процесса несет и бремя утверждения
- •Различия признания иска и обстоятельств, не оспоренных стороной
- •Поправки в апк не ввели требований к составу суда апелляционной инстанции для отмены обеспечения иска
- •Заявления об отмене обеспечения в апелляционной инстанции чаще всего рассматривают коллегиально
- •Единоличное рассмотрение заявления об отмене обеспечительных мер закреплено в статье 97 апк рф
- •Коллегиальное рассмотрение вопроса отмены обеспечительных мер имеет правовое обоснование
- •Вина публичного субъекта презюмируется, пока не доказано иное
- •За сохранность изъятого имущества отвечает государство, а не хранитель
- •Суд может дать оценку действиям органа власти, не привлекая его к публичной ответственности
- •В судебной практике возникают трудности при квалификации договора присоединения
- •Договор присоединения можно определить по наличию в нем двух основных признаков
- •Публичный договор, в отличие от договора присоединения, не исключает переговоров по поводу его условий
- •Чаще всего договорами присоединения признают договоры кредита и энергоснабжения
- •Условия договора энергоснабжения определяет только «сильная» сторона
- •Практика по делам об оспаривании счетов от поставщиков энергии содержит серьезные противоречия
- •Оформление счетов и актов не может нарушать прав абонента
- •Споры относительно объема и стоимости электроэнергии могут рассматриваться на основании материально-правового требования
- •Отказ в иске о признании недействительными действий контрагента суд может обосновать ненадлежащим способом защиты
- •Акт расчета от энергоснабжающей компании можно признать незаконным только в исковом порядке
- •Суд применяет правила займа к отношениям коммерческого кредита
- •В суде необходимо доказать факт передачи денежных средств заемщику
- •Последствия несоблюдения формы договора и отсутствия в нем существенных условий для займа и кредита будут разными
- •Суды часто признают условие о товарном кредите недействительным
- •Условие о предоставлении коммерческого кредита необходимо прямо закреплять в договоре
- •Коммерческий кредит регулируется нормами о займе, но проценты по нему не подчиняются правилам о неустойке
- •Арбитражный управляющий реализует имущество должника не по решению суда, а по решению собрания кредиторов
- •Исполнение арбитражным управляющим функции налогового агента ущемляет права кредиторов должника
- •Вас рф не признает арбитражный управляющих налоговыми агентами по ндс при продаже имущества должника
- •Между положениями Закона о банкротстве и нк рф, регулирующими уплату ндс при реализации имущества банкрота, возникла коллизия
- •Применение расчетного метода предполагает использование данных об аналогичных налогоплательщиках
- •Официальные критерии «аналогичности» налогоплательщиков давно утратили силу
- •Решение вопроса об определении критериев «аналогичности» налогоплательщика носит оценочный характер
- •Код вида экономической деятельности, содержащийся в егрюл, может не соответствовать виду фактической деятельности аналога
- •Суд не может заставить налоговый орган исключить из лицевого счета «зависшую» недоимку
- •Ответственность за неуплату другого налога не является отягчающим обстоятельством при рассмотрении материалов проверки
- •Ознакомление налогоплательщика с материалами проверки в день вынесения решения по ней является нарушением
- •Ознакомление с результатами допмероприятий в день рассмотрения материалов проверки не всегда влечет отмену решения
- •Действия банка как участника налоговых отношений следует обжаловать в порядке главы 24 апк рф
- •Заключение гражданско-правового договора не влечет признания общества дочерним
- •Договор с управляющей компанией нельзя признать договором между основным и дочерним обществами
- •Договор между основным и дочерним обществами заключается на безвозмездной основе
- •Договор между дочерним и основным обществами не нарушает самостоятельности подчиненной организации
- •Основное общество не всегда отвечает по долгам дочернего даже при наличии между ними соответствующего договора
- •Признания компаний в качестве основной и дочерней может повлиять на размер их налоговых обязательств
- •Отношения «дочернее – основное общество» можно оформить не только договором
- •Круг субсидиарных должников в деле о банкротстве ограничен законом
- •Дела о привлечении должника к субсидиарной ответственности относятся к специальной подведомственности арбитражного суда
- •Заявителю необходимо доказать причинную связь между действиями должника и наступлением банкротства
- •Лицо, контролирующее должника, не несет субсидиарной ответственности, если докажет свою добросовестность
- •Субсидиарной ответственности не будет, если не доказана вина контролирующих должника лиц в доведении до банкротства
- •Кредитор может оспорить сделку должника трехлетней давности
- •Сделка, совершенная в целях причинения имущественного вреда кредитору, может быть признана недействительной
- •Факт причинения имущественного вреда придется доказывать кредитору
- •Сделку с недобросовестным контрагентом можно признать недействительной
- •При оспаривании сделки в рамках процедуры банкротства следует обращать внимание на судебную практику
Публичный договор, в отличие от договора присоединения, не исключает переговоров по поводу его условий
В законодательстве публичный договор связывается со спецификой деятельности коммерческой организации, а именно ее общественной значимости (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). В силу данного обстоятельства закон гарантирует обязанность компании заключить договор с каждым, кто обратиться к ней с таким намерением. Исходя из этого в ГК РФ включено правило, требующее установления одинаковых условий публичного договора для всех потребителей.
По смыслу гражданского закона императив об одинаковых условиях следует понимать как запрет на установление в отдельных договорах дискриминационных условий. То есть таких условий, которые ставят одного или нескольких потребителей в неравное положение по отношению к другим потребителям. Но это требование не означает, что условия договора для всех потребителей должны быть полностью идентичными друг другу, то есть стандартными.
Трудно поспорить с тем, что закрепление в публичном договоре типовых условий не обязывает контрагента безоговорочно с ними согласиться10. Это означает, что (в отличие от договора присоединения) при заключении публичного договора существует реальная возможность согласования типовых условий путем уступок и учета интересов противоположной стороны. При этом в ходе согласования условий признак публичности договора не пропадает.
Цитата. «…Стандартными являются условия договора присоединения. В тех сферах экономики, где нет конкуренции, невозможно использование договора присоединения, поскольку в этом случае другой стороне, лишенной возможности выбирать контрагента, навязываются условия договора. Публичный же договор является гражданско-правовым договором, в котором сторонами могут устанавливаться (согласовываться) разные условия в зависимости от конкретных обстоятельств, если в ГК РФ и иные законы включены диспозитивные нормы. Запрещена только дискриминация, то есть установление заведомо разных условий, в том числе благоприятных или неблагоприятных для отдельных участников договора» (постановление ФАС Московского округа от 07.10.2008 № КА-А40/8304-08).
Чаще всего договорами присоединения признают договоры кредита и энергоснабжения
В настоящее время в судах существует неопределенность в применении статьи 428 ГК РФ к конкретным договорным видам. Характерным примером в данном случае выступает практика судов по кредитному договору и договору энергоснабжения.
Суды часто относят кредитный договор к договору присоединения Нередко арбитражные суды указывают в судебных актах, что по своей правовой природе кредитный договор относится к договорам присоединения, условия которого определяются банком в стандартных формах11. Получается, что вопрос квалификации договора решается судом уже изначально, без надлежащей оценки фактического порядка согласования его условий.
Но порой суды допускают существование кредитных договоров, не подпадающих под признаки договора присоединения.
Например, ФАС Поволжского округа в одном из постановлений пришел к выводу, что если типовая форма договора кредита не содержит существенных условий (размер кредита, процентная ставка по нему, срок погашения, наименование и количество имущества, передаваемого в залог и т.д.), то такой договор не подпадает под признаки договора присоединения и не может быть квалифицирован в качестве такового12.
Более того, в одном из дел ФАС Поволжского округа вообще расценил довод, что договоры кредита и залога являются договорами присоединения, как противоречащий положениям статьи 428 ГК РФ. Такую позицию суд мотивировал тем, что банковские бланки договоров не определяют всех условий, согласованных сторонами, включая размер кредита, банковский процент, сроки погашения кредита и т.д.13
Представители банковской сферы не рассматривают договоры кредита в качестве договоров присоединения При рассмотрении вопроса о квалификации кредитного договора в качестве договора присоединения интерес представляет и мнение банковского сообщества по этой проблеме.
Так, по мнению Ассоциации российских банков, в типовых формах кредитных договоров, заключаемых с гражданами, всегда нет суммы кредита и срока его погашения, так как эти условия могут различаться даже при предоставлении кредитов одного вида. Следовательно, в бланках кредитных договоров отсутствует один из признаков договора присоединения – неизменяемые существенные условия, включая срок и сумму кредита, которые предлагает банк.
С точки зрения Ассоциации российских банков, кредитный договор нельзя квалифицировать как договор присоединения. Он не носит публичного характера (ст. 426 ГК РФ), ведь банк не обязан предоставлять кредит каждому, кто к нему обратится. Обязанность предоставить кредит возникает только после заключения договора14.
Полагаю, что при решении данного вопроса следует отталкиваться от того, что квалификация договора, содержащего типовые условия для неопределенного круга лиц, носит, в конечном счете, оценочный характер и будет зависеть от конкретных обстоятельств дела.
Это связано с тем, что квалификация соглашения как договора присоединения является вопросом факта, а не права.
Цитата. «Пункт 1 статьи 428 ГК РФ сам по себе лишь устанавливает способ упрощения порядка достижения соглашения в отношении условий договора и не указывает на то, какие виды договоров могут быть заключены подобным способом» (определение КС РФ от 17.06.2010 № 888-О-О).
Отсюда можно сделать вывод, что договором присоединения может быть признан любой договор (в том числе кредитный), который был заключен путем присоединения к условиям, сформулированным одной из сторон в стандартной форме.