- •Президиум вас рф дал разъяснения об оспаривании действий госзаказчика, правах третейского суда и недействительности сделок
- •Комментарий автора
- •Лизингодатель потребовал возврата имущества после отказа контрагента от внесения платежей
- •Президиум вас рф: отказ лизингополучателя от исполнения обязательств неправомерен
- •Лизинговые компании не придают особого значения заявке о выборе продавца, если эти сведения есть в договоре
- •Биография
- •Светлана Викторовна Ячевская,
- •Биография
- •Обеспечительные меры не должны препятствовать обычной деятельности общества
- •Заявленные обеспечительные меры должны быть напрямую связаны с предметом спора
- •Перемена лиц в спорном гражданско-правовом обязательстве всегда влечет процессуальное правопреемство сторон по спору из данного договора
- •Правопреемство в арбитражном процессе по делу о банкротстве допустимо не всегда
- •Правопреемство в исполнительном производстве может инициировать судебный пристав-исполнитель
- •Реорганизованное юридическое лицо является правопреемником по административным правонарушениям
- •Семь правил оформления правопреемства
- •Первая категория споров: о признании договора ипотеки недействительным или незаключенным
- •Порядок и сроки уплаты процентов в договоре залога необязательны
- •Ипотека здания или сооружения без одновременной ипотеки земельного участка недопустима
- •Вторая категория споров: об обращении взыскания на заложенное имущество
- •Разрешение вопроса об обращении взыскания на имущество будет зависеть от суммы долга и длительности просрочки исполнения
- •Отсутствие во владении залогодателя части предмета залога не означает невозможности его взыскания
- •Разъяснения Пленума вас рф сняли много вопросов, касающихся применения норм о залоге
- •Поправки в законодательство о залоге будут выгодны обеим сторонам ипотечного обязательства
- •Объем ответственности посредника зависит от вида заключенного договора
- •Неосмотрительность при выборе контрагента может стать поводом для привлечения к ответственности комиссионера
- •Основания для ответственности посредника могут возникнуть и в процессе исполнения обязательств перед третьими лицами
- •Посредник может избежать ответственности, если докажет свою осмотрительность
- •Снизить возможные риски поможет соблюдение арендатором простых правил
- •Общее определение добросовестности в Гражданском кодексе отсутствует
- •В новой редакции гк рф предлагается закрепить добросовестность в числе общих начал гражданского законодательства
- •Для установления добросовестности юридического лица необходимо определить, кто из его участников должен быть осведомлен о допущенном нарушении
- •Руководитель отвечает за добросовестность действий юридического лица, так как обладает наиболее полной информацией
- •2 Постановление Президиума вас рф от 20.09.2011 № 2549/11 по делу № а65-4166/2010-са3-36. _________________________
- •Договор лизинга может предусматривать переход права собственности на имущество без дополнительной выплаты выкупной цены
- •Вас рф встал на сторону лизингополучателя при решении вопроса о минимальной выкупной цене
- •Закон не ограничивает перечень договоров, на основании которых можно передать права на долю в уставном капитале ооо
- •Обязательство по оплате доли посредством передачи права требования считается исполненным с момента перехода такого права независимо от его дальнейшей реализации
- •Фас Уральского округа: права на долю в уставном капитале можно передать на основании договора об обязательстве совершить соответствующую сделку
- •Собственник жилого помещения может инициировать привлечение управляющей компании к административной ответственности
- •Закон о защите конкуренции распространяется и на физических лиц
- •Собственники жилых помещений вправе заменить управляющую компанию
- •Доминирующее положение компании позволит привлечь ее к ответственности
- •Стометровую зону следует считать от любой точки на границе территории образовательного учреждения
- •Исчерпывающий перечень образовательных учреждений закреплен в законе
- •Расстояние от торговой точки до образовательного учреждения следует измерять по прямой, без учета преград
- •В большинстве споров суды встают на сторону органов Роспотребнадзора и признают административные штрафы правомерными
- •Налог на имущество организации уплачивают независимо от регистрации прав на такое имущество
- •Президиум вас рф ориентировал судебную практику на положения пбу «Учет основных средств»
- •Обязанность по уплате налога на имущество лежит на стороне договора лизинга, которая учитывает его на балансе
- •Президиум вас рф высказался в пользу льгот по налогу на имущество для отдельных категорий организаций
- •Освобождение от налогообложения не означает освобождения от обязанности представлять декларации по налогу на имущество
- •Льгота по налогу на имущество для федеральных органов исполнительной власти распространяется на подведомственные им учреждения
- •Момент возникновения обязанности по уплате налога напрямую зависит от момента формирования первоначальной стоимости имущества
- •Недействительность договора купли-продажи недвижимости не влечет обязательной корректировки отчетности по налогу на имущество
- •Контролируемые сделки могут включать и сделки между независимыми контрагентами
- •Неунифицированная терминология новых правил ценообразования оставила нерешенными многие вопросы
- •Данные о контролируемых сделках теперь аккумулируют налогоплательщики, а не проверяющие органы
- •Перераспределение прибыли в консолидированной группе налогоплательщиков возможно для холдингов с жесткой интеграцией
- •Инвестиционная деятельность может регулироваться любым договором, не противоречащим гк рф
- •Инвестиции в новое строительство налоговые органы теперь могут рассматривать как авансовые платежи, облагаемые ндс
- •Разъяснения Пленума вас рф ухудшили положение инвесторов, отношения между которыми можно квалифицировать как договор товарищества
- •Суды по-разному определяют момент возникновения права на иск о взыскании убытков с арбитражного управляющего
- •Момент начала исчисления срока исковой давности также вызывает серьезные затруднения у судов
- •Споры о взыскании убытков с арбитражного управляющего далеко не всегда рассматриваются тем же судом, что и дела о банкротстве
- •С бывших арбитражных управляющих можно взыскать убытки
- •Предметом ареста может быть только имущество должника, обладающее определенными свойствами
- •Инициатива должника может «отвлечь» пристава-исполнителя от имущества, обращение взыскания на которое нежелательно
- •Ходатайство о приостановлении постановления об обращении взыскания необходимо подкрепить доказательствами
- •Регламент Международного арбитражного суда мтп: до и после реформы
- •Основные особенности Арбитражного регламента
- •Правомерность арбитражной оговорки теперь оценивает не суд, а конкретный состав арбитров
- •Новая редакция Регламента создает условия для рассмотрения дел в кратчайшие сроки
- •О завершении производства состав арбитров обязан уведомить стороны по делу
- •Чрезвычайный арбитр (Emergency Arbitrator) – новое понятие в Регламенте
- •Назначение неотложных обеспечительных мер возможно только после подачи заявления об арбитраже
- •Для привлечения в процесс третьих лиц необходимо согласие всех участников – настоящих и будущих
- •Объединить несколько требований в одно производство можно, если они основаны на согласованных арбитражных оговорках
- •2 Статистические данные размещены по адресу: www.Iccwbo.Org. _________________________
Неосмотрительность при выборе контрагента может стать поводом для привлечения к ответственности комиссионера
Категория необходимой осмотрительности в выборе контрагента широко используется не только в гражданском, но и в налоговом праве. Особенно тщательно она исследуется при рассмотрении налоговых споров4. Вывод судов о ее непроявлении при выборе контрагентов всегда влечет для предприятия неблагоприятные последствия. Критерии ее оценки одинаковы и для гражданских, и для налоговых отношений, поэтому приведенные ниже примеры взяты из общей арбитражной практики.
В большинстве своем действия третьих лиц, за которые придется отвечать посреднику, связаны с неисполнением (ненадлежащим исполнением) ими обязательств по сделке. По общему правилу комиссионер (агент) за неисполнимость сделок не отвечает, он отвечает лишь за их недействительность. Но, освобождая комиссионера от такой ответственности, ГК РФ все-таки предусматривает два случая, когда ее наступление возможно. Во-первых, это случаи неосмотрительности комиссионера в выборе контрагента и, во-вторых, при так называемом делькредере5, – ручательстве комиссионера за исполнение сделки третьим лицом. Рассмотрим эти случаи подробнее.
Проявление должной осмотрительности при выборе контрагента суд устанавливает на основе фактических данных Вступая в гражданско-правовые отношения, никто не застрахован от того, что партнер окажется недобросовестным и не исполнит своих обязательств. Во избежание такой ситуации пункт 1 статьи 993 ГК РФ обязывает комиссионера (агента) в целях наибольшей выгоды для своего комитента (принципала) подходить к выбору партнера по сделке с необходимой осмотрительностью.
К сожалению, понятия осмотрительности в законе нет, но судебная практика исходит из того, что это такая степень заботливости, осторожности и внимательности, которая позволит участнику сделки рассчитывать на надлежащее поведение контрагента. Ее проявление или непроявление – оценочная категория. То есть мнение судей складывается каждый раз на основе исследования фактических данных в их совокупности. Одни и те же факты в одних случаях могут расцениваться как проявление неосмотрительности, в других – нет.
Приведу насколько примеров, когда суды делали вывод о непроявлении необходимой осмотрительности и основывались на следующем:
контрагент по юридическому адресу не располагается, лица, значащиеся руководителем и учредителем, таковыми не являются, фирма на данных лиц не регистрировалась6;
организация-контрагент была создана незадолго до совершения спорных хозяйственных операций. Проведенная операция имела разовый характер, и после ее оформления был закрыт расчетный счет в банке7;
общество с уставным капиталом в 10 000 рублей образовано за два месяца до заключения с ним договора. Договор на поставку оборудования многомиллионной стоимости доставлен обществу курьером. Документы от имени директора и бухгалтера контрагента подписаны неизвестным лицом. По адресу, указанному в регистрационных документах, оно фактически не располагается8;
контрагент фактически не располагается по юридическому адресу, представляет нулевую бухгалтерскую и налоговую отчетность; сведения о наличии у него технических средств и рабочего персонала, необходимого для выполнения строительных работ, отсутствуют, и наличие таких средств при заключении с ним сделок не проверялось9;
контрагент не имел возможности реального осуществления работ по договору ввиду отсутствия у него управленческого и технического персонала, основных средств, производственных активов, складских помещений, транспортных средств10;
из письменных объяснений генерального директора организации-контрагента следует, что организация ему незнакома, в ее финансово-хозяйственной деятельности он не участвовал, руководителем не являлся, никогда никаких документов (договоров, счетов-фактур и т.д.) не подписывал11;
адрес контрагента не соответствует адресу в ЕГРЮЛ, все счета-фактуры подписаны директором, который умер три года назад; копии представленных контрагентом правоустанавливающих документов содержат недостатки, которые при должной внимательности и осмотрительности могли быть выявлены при визуальном осмотре12;
приобретатель не проверил обстоятельства приобретения пакета акций контрагентом-продавцом, не принял при этом во внимание короткий период (менее двух месяцев) владения им спорными акциями, значительность пакета и суммы сделки13;
между организациями осуществлялось движение только денежных потоков, а товарные потоки отсутствуют, что свидетельствует о фиктивности заключенных сделок14.
Исполнение налоговых обязательств контрагентом и получение сведений о нем из ЕГРЮЛ говорят о проявлении должной осмотрительности посредника А вот примеры решений, в которых была доказана обратная позиция – о надлежащей осмотрительности и осторожности при выборе контрагентов:
до заключения договоров от контрагентов были получены документы, подтверждающие их статус как юридических лиц и налогоплательщиков15;
размер расходов по сделкам, совершенным с контрагентами, являлся незначительным в общем объеме расходов общества; общество не относится к числу налогоплательщиков, уклоняющихся от декларирования своих налоговых обязательств и уплаты налогов16;
комиссионер не может быть признан неосмотрительным, если он, не предполагая возможности неисполнения договора, произвел расчет с комитентом из собственных средств, не дожидаясь получения денег от покупателя17.
Как видим, решающую роль играет правильно построенная доказательственная база. Бремя доказывания непроявления комиссионером необходимой осмотрительности изначально лежит на комитенте, а комиссионер, в свою очередь, должен убедить суд в обратном. Ведь каждая сторона обязана доказать те факты, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений (ст. 65 АПК РФ).
О том, каким образом комиссионеру можно избежать подобных обвинений в свой адрес, будет сказано чуть ниже. А пока отмечу, что данный вид ответственности наступает независимо от воли сторон и условий договора, поскольку норма Гражданского кодекса РФ, содержащая его, является императивной.
Комиссионер может гарантировать комитенту исполнение сделки третьим лицом Возможность ручательства комиссионера перед комитентом за исполнение обязательства третьим лицом предусматривает пункт 1 статьи 991, а также пункт 1 статьи 993 Гражданского кодекса РФ. Можно условно назвать его гарантией, которую выдает комиссионер комитенту в том, что сделка будет исполнена. Комиссионер становится единственным должником комитента, что отличает делькредере от поручительства, при котором поручитель и должник несут солидарную либо субсидиарную ответственность (п. 1 ст. 363 ГК РФ, п. 16 Обзора18).
Комиссионер, приняв на себя делькредере, обязан исполнить сделку за третье лицо в случае неисполнения ее последним (оплатить, поставить товар и т.д.), сохраняя право потребовать от него возмещения своих убытков. Комитент не вправе требовать этих действий от третьего лица напрямую, поскольку между ними отсутствуют договорные отношения19.
Итак, как же можно оформить соглашение о делькредере? Условие о нем может быть прямо указано в договоре в виде отдельного пункта.
Пример № 1
«Комиссионер за дополнительное вознаграждение принимает на себя ручательство за исполнение третьим лицом указанной в настоящем договоре сделки (делькредере)».
Пример № 2
«Комиссионер по условиям договора комиссии обязуется к определенному сроку выплатить комитенту стоимость товара за вычетом суммы комиссионного вознаграждения вне зависимости от получения денежных средств от третьих лиц за проданный товар».
Фактически это тоже будет являться условием о делькредере, поскольку содержание такого условия законом или иными правовыми актами не установлено и стороны вправе определять его по своему усмотрению исходя из принципа свободы договора20.
Главное, чтобы волеизъявление комиссионера на закрепление такого условия в договоре, как делькредере, было добровольным и однозначным21.
Кроме того, лучше прямо прописать такие существенные позиции, как сумма, сроки, характер гарантируемых комиссионером действий, момент их возникновения (пределы неисполнения сделки третьим лицом) и т.п., чтобы впоследствии избежать споров по этому поводу.
Стоит отметить, что есть еще одна разновидность действий третьих лиц, за которые может быть привлечен к ответственности посредник, и связана она с утратой имущества.
В соответствии со статьей 998 Гражданского кодекса РФ комиссионер несет ответственность перед комитентом за утрату, недостачу или повреждение его имущества. Следовательно, ответственность перед комитентом первоначально будет в любом случае возложена именно на комиссионера, а уж потом в порядке регресса он будет вправе взыскать причиненный ущерб с непосредственного причинителя вреда (п. 1 ст. 1064, п. 1 ст. 1081 ГК РФ).