90. Основные положения з.П в оценке машин и оборудования.

З.П представляет собой сов-ть методов оценки ст-ти объекта, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства или замещения объекта оценки с учетом износа.

З.П является универсальным, не заменимым для оценки уникальных объектов. Ограничивает применение З.П ограниченная доступность оценщиков к информации в сфере производства.

Методы:

1. М.расчета по цене однородного объекта.

Для оцениваемого объекта подбирается технологически однородный объект, который похож на объект оценки по конструкции, технологии изготовления и материалам. Причем технически-однородный объект может иметь другое назначение и применяться в другой отрасли.

Ссеб = Ссеб.одн.об* G/Gодн.об.* Ксер/Ксер.одн.об

Для того, чтоб определить с/с одн.об надо его полную ст-ть с НДС разделить на 1,18 и умножить на (1-Нпр-Кр)/(1-Нпр). После этого оценивается полная ст-ть воспроизводства:

С = Ссеб* (1-Нпр)/ (1-Нпр-Кр).

2. М.поагрегатного (поэлементного) расчета.

Применение метода целесообразно, если оцениваемый объект можно собрать из нескольких типовых или стандартных частей, которые можно приобрести на рынке и цены на которые известны. При этом, делается допущение, что сборка не является слишком сложной и не требует дорогостоящего оборудования.

Ссеб = ∑Цэл* (1+Ксборки).

3. М.расчета по удельным затратным показателям или по укрупненным нормативам.

К затратным показателям относятся такие, изменение которых приводит к однозначному изменению с/с машин (масса машины, габаритные объемы, мощность двигателя).

Ссеб = Суд * Х, где

Суд – удельный затратный показатель;

Х – значение затратного показателя.

Основная задача этого метода – определение удельного показателя, приемлемого для оценки данного объекта. Для этого формируется выборка объектов, рассчитываются удельные показатели и берется среднее значение. Это значение проверяется на устойчивость с помощью среднего квадратического отклонения и коэффициента вариации. Если Квар меньше 0,3, то показатель устойчивый.

4. Анализ и индексация затрат.

Для определения с/с необходимо выявить основные ценообразующие факторы, а также их удельный вес в общем объеме затрат.

Ссеб = (Матер., з/п, амортизация, энергоносители)*И*удел.вес.

91. Понятие проект и классификация проектов

Проект как система деятельности существует ровно столько времени, сколько его требуется для получения конечного результата.

Концепция проекта не противоречит концепции фирмы или предприятия и вполне совместимы с ней. Более того проект становится основным видом деятельности фирмы.

В самом общем виде проект (projekt)- это «что либо» что задумывается или планируется.

Проект- это некоторая задача с определенными исходными данными и требуемыми результатами (целями) обуславливающими способ их решения.

Проект включает в себя замысел (проблему), средство его реализации и получаемые в процессе реализации результаты.

Инвестиционный проект, понимается как инвестиционная акция предусматривающая вложение ресурсов, в том числе интеллектуальных, финансовых, материальных, человеческих для получения запланированного результата и достижение поставленных целей.

Финансовым результатом инвестиционного проекта чаще всего является прибыль или доход.

Материально-вещественным результатом инвестиционного проекта являются новые или реконструированные основные фонды (объекты).