20. Особенности применения сравнительного подхода в оценке интеллектуальной собственности.

Сравнительный подход к оценке ОИС возможен тогда, когда имеется достаточная информация о сходных сделках, или о цене предложений, или о цене спроса. Условия применения рыночной концепции:

• наличие на рынке интеллектуальной собственности объектов аналогичного назначения и сравнимой полезности,

• наличие доступной информации о ценах продажи и действительных условиях сделки с объектом-аналогом,

• знание влияния отличительных особенностей и характеристик таких объектов на стоимость ОИС.

Аналог выбирается по дате продажи, экономическим условиям, физическим характеристикам и конкурентоспособности на одном и том же рынке. В силу специфики ОИС, сохранения в тайне экономических условий сделки и недостаточного развития рынка ОИС в РФ, сравнительный подход практически не применяется, используются только отдельные элементы сравнения.

Рыночная концепция применяется в отношении оценки:

• программных продуктов,

• объектов авторских и смежных прав,

• товарных знаков.

Элементы сравнения – это характеристики объектов-аналогов и параметры сделок с ним, которые оказывают влияние на цены их продажи.

Основные элементы сравнения:

• объем прав, составляющих основу ОИС и передаваемых в сделке,

• отрасль или бизнес, где используется ОИС,

• стадия жизненного цикла ОИС на момент сделки,

• дата сделки,

• экономические условия на рынке на момент сделки,

• существование каких-либо специальных условий по сделке,

• риск достижения определенного уровня доходности,

• срок полезного использования ОИС,

• уровень затрат на освоение ОИС,

• условия платежа,

• физические, функциональные и технологические характеристики ОИС,

• наличие конкурирующих предложений и др.

Методы сравнительного подхода:

1. Метод прямого анализа – метод, основанный на том, что цена известной сделки с ОИС (Ц_а) корректируется несколькими способами. Могут вводиться абсолютные корректировки (К) и/или процентные корректировки (К). В основе метода прямого анализа лежит корректировка цены, а не ОИС.

Расчетная рыночная стоимость (С_р) ОИС в общем виде определяется формулой:

С_р = Ц_а ± К

Основное правило корректировок при реализации метода сравнения продаж: корректируется цена сделки сравниваемого ОИС. Оцениваемый объект никогда не подвергается кор­ректировкам. После каждой корректировки пересчитывается заново цена продажи аналога (до перехода к последующим корректировкам)

2. Метод качественного анализа - это фактически метод ранжирования или рейтинга. Элементы сравнения в этом случае можно представить факторами, разделить их на уровни и градации. Процедура сравнения будет представлять собой определение соотношения между уровнями и их сравнение.

Метод качественного анализа (МКА) – это своеобразное продолжение метода прямого анализа. Реализуя МКА, субъект оценки корректирует качество аналога и определяет приведенную стоимость ОИС (С_прив), которая отражает относительность качественных характеристик оцениваемого объекта (К_соо) и объекта сравнения (К_сос):

С_прив = С_к * (К_соо / К_сос)

3. Метод параметрической оценки. Потребительские свойства ОИС определяются большим числом параметров, а информация о сделках вообще может отсутствовать, тогда задача оценки сводится к поиску функции, отражающей зависимость стоимости от потребительских свойств ОИС и характера их использования.

Метод основан на обработке статистики по ранее совершенным сделкам.

Этапы метода параметрической оценки:

• определение перечня параметров,

• оценка параметров и выявление цены сделки

• построение на основе собранных данных зависимостей цены гипотетического объекта-аналога,

• расчет рыночной стоимости оцениваемого ОИС.