IV. Архитектура и градостроительство

ОСНОВЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ПРОСТРАНСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА

1.Основные функциональные зоны города, их взаимосвязь.

В самом общем виде город можно рассматриваться как пространственно организованная система жизнедеятельности. Конкретные типы жизнедеятельности весьма многообразны, но определяющей для города служит функция расселения. Если рассматривать систему, как функционирующую структуру, то город – пространственная структура процесса жизнедеятельности человека. Интенсивность видов жизнедеятельности во времени и в пространстве различна, поэтому в ходе градостроительной эволюции в пределах территории города сформировалась функциональная структура, элементами которой стали фрагменты городской территории с преобладающим типом жизнедеятельности, т.е. более или менее четко выраженные функциональные зоны.

В результате градостроительного зонирования могут определяться:

1. Селитебная зона города – включает жилую застройку всех видов, территории общественных зданий, сооружений, сады, парки, скверы и др. виды зеленых насаждений, улицы и площади

2. Общественного центра – административно - хозяйственные, общественные и др. учреждения общегородского и градообразующего значения, гостиницы, сады, парки, крупные автостоянки, а также улицы и площади общественных центров.

3. Промышленная зона – промышленные и обслуживающие предприятия и сооружения нежилого назначения, ж/д. ветки и др. транспортные сооружения, которые связанные с промышленными сооружениями; промышленно-автомобильные дороги, предзаводские площадки, культурно-бытовые учреждения, зеленые насаждения в местах труда.

4. Зона научно - исследовательских и конструкторского бюро – лаборатории, административные здания, вычислительные центры, полигоны, зеленые насаждения.

5. Коммунально-складская зона – склады с обслуживаемыми их ж/д. ветками, парки автотранспорта, гаражи, сооружения водопровода.

6. Зона внешнего транспорта – аэропорты, порт, ж/д. вокзалы и пути, автовокзалы.

7. Санитарно-защитная зона – зеленые насаждения и открытые пространства для изоляции жилой и др. застройки от вредного воздействия объектов с санитарно-опасными выбросами..

8. Рекреационные – места сосредоточения ценных природных объектов (реки, лесопарки, водоемы)

Взаиморазмещение этих основных функциональных зон города подчинено множеству факторов, ведущими из которых следует признать производственно-бытовые связи: место жительства - место приложения труда, место жительства – объекты культурно-бытового назначения. Основные требования к выбору места строительства города:

-наличие сырьевых, трудовых, водных ресурсов;

-природно-климатические факторы (грунты, грунтовые воды, рельеф, заболоченность, затопляемость;

-расположение промышленных объектов ниже по течению реки относительно селитьбы;

-расположение селитебных территорий с подветренной стороны относительно промышленных объектов (это требование определяется векторной диаграммой, показывающей направление господствующих ветров).

Часто наблюдается противоречивость, в которую вступают требования размещения промпредприятий ниже по течению и с подветренной или наветренной сторон. Необходимость и достаточность выполнения этих требований каждый раз рассматривается и диктуется конкретной обстановкой данного города. Существуют также важнейшие природоохранные ограничения в связи с законом о сохранении земель и природных богатств, запрещено строительство: на с/х землях; в местах залегания полезных ископаемых; на участках, загрязненных производственными выбросами; в местах исторических и природных памятников; на территориях, занятых техническими коридорами высоковольтных линий. Помимо природоохранных ограничений, необходимо учитывать планировочные ограничения, связанные с функциональными процессами, происходящими в городе. Эти ограничения касаются, прежде всего, санитарной характеристики промышленных объектов и взаимосвязи промышленных территорий с селитьбой.

Промышленные предприятия расположены во всех частях любого города. Они могут быть вне города, на его периферии, внутри жилых районов и в самом центре города. Значительное число административных и мелких предприятий расположены даже в жилых домах.

В пределах города промышленные предприятия компонуются в виде промышленных районов. Для размещения промышленных районов необходимо: наличие сырья; районы и условия потребления продукции предприятия; организация сетей железных и автодорог, водного и воздушного транспорта; связи с местами сырья, топлива, трудовых ресурсов; кооперирование с другими предприятиями; наличие воды; функциональное взаимодействие с селитебной территорией города.

Как правило, вокруг предприятий создаются санитарно-защитные зоны для защиты от загрязнения воздуха, водной среды, почвы, снегового покрова, шума. Предприятия по классу санитарной характеристики делятся на 6 категорий: VI- 0 разрыва; V- 50м (хлебозавод); IV- 100м (легкая, пищевая промышленность); III- 300м (пищевая, приборостроение); II- 500м (машиностроение); I-1000м, Б- 3000-5000м, А- 5000-8000м (тяжелое машиностроение, химия, нефтепереработка).