- •Положение
- •1. Общие положения
- •2. Условия выдачи кредитов
- •3. Порядок кредитования организаций застройщиков и членов организаций застройщиков
- •3.1. Организационная работа банка по обслуживанию организаций застройщиков.
- •3.2. Работа банка по выдаче льготного кредита организации застройщиков для оплаты стоимости строительства жилого дома.
- •3.3. Порядок оформления кредитных линий кредитополучателям-членам организации застройщиков.
- •4. Порядок предоставления льготных кредитов гражданам на индивидуальное жилищное строительство ***(реконструкцию)***, долевое участие в строительстве и приобретение жилых помещений
- •5. Особенности предоставления льготного кредита гражданам на индивидуальное жилищное строительство, долевое участие в строительстве, приобретение, реконструкцию жилых помещений
- •6. Порядок оформления залоговых обязательств
- •7. Порядок погашения кредита
- •8. Контрольные функции банка
- •9. Особенности бухгалтерского учета операций по выдаче льготных кредитов организациям застройщиков и индивидуальным кредитополучателям на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
- •Приложение 1
- •Приложение 2
- •Приложение 3
- •Приложение 4
- •Приложение 5
- •***Приложение 5-1
- •Приложение 6
- •Приложение 7
- •Приложение 8
- •Приложение 9
- •Приложение 10
- •Приложение 11
- •Приложение 12
- •Приложение 13
- •Приложение 14
- •Приложение 15
- •Приложение 16
- •***Приложение 16-1
- •***Приложение 16-2
- •***Приложение 16-3
- •Приложение 17
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Прочие условия
- •Приложение 18
- •Приложение 19
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Прочие условия
- •Приложение 20
- •Приложение 21
- •Приложение 22
- •Приложение 23
- •Приложение 24
- •Приложение 25
- •Приложение 26
- •Приложение 27
- •Приложение 28
- •Приложение 29
- •Приложение 30
- •**Приложение 31
- •**Приложение 32
- •**Приложение 33
- •**Приложение 34
- •***Приложение 35
- •***Приложение 36
- •***Приложение 37
- •***Приложение 38
- •***Приложение 39
- •***Приложение 40
- •@Приложение 41
- •@Приложение 42
- •@Приложение 43
- •@Приложение 44
- •@Приложение 45
- •@Приложение 46
Приложение 3
Директору филиала № ____
ОАО «АСБ Беларусбанк»
_____________________
(фамилия, инициалы)
ЗАЯВЛЕНИЕ
на выдачу льготного кредита организации застройщиков
Организация застройщиков _______________________________________
(указывается название и номер)
просит выдать кредит в сумме __________________________________________
(указывается цифрами и прописью)
белорусских рублей на ________________________________________________
(указывается на какие цели)
с последующим переоформлением суммы кредита на кредитополучателей пропорционально удельному весу льготно кредитуемой площади их квартир.
Необходимые документы согласно перечню прилагаются.
Председатель организации
застройщиков ________________ ________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
«___» __________ 20__ г.
Приложение 4
СВЕДЕНИЯ
о сметной стоимости квартир, их общей площади с указанием Ф.И.О. членов организации застройщиков
________________________________________________
(указывается название и номер)
№ п/п |
Ф.И.О. членов организации застройщиков |
Состав семьи (чел.) |
Общая площадь квартиры (кв. м) |
Сметная ст-ть квартир в базисных ценах (рублей) |
Сметная ст-ть квартир в текущих ценах (рублей) |
Подписи членов организации застройщиков |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1. |
|
|
|
|
|
|
2. |
|
|
|
|
|
|
3. |
|
|
|
|
|
|
и т.д. |
|
|
|
|
|
|
ИТОГО по организации застройщиков |
х |
|
|
|
х |
УТВЕРЖДЕНО
Общим собранием организации
застройщиков
протокол № _______
от «__» ___________ 20__ г.
Председатель организации
застройщиков ________________ ________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
Дата ____________
Приложение 5
**
РАСЧЕТ
размера кредитной линии членам организации застройщиков № ___
по состоянию на _________ 20__ г.
(пример заполнения)
1. Стоимость строительства 1 кв. м в текущих ценах – 1,6 млн. руб.
2. Коэффициент типовых потребительских качеств – 1
№ п/п |
Фамилия, имя, отчество |
Состав семьи |
Общая площадь квартиры, кв. м |
Площадь, подлежащая льготному кредитованию, кв. м |
Сметная стоимость квартир в текущих ценах, млн. руб. |
Предельный размер кредитной линии, млн. руб. |
Удельный вес размера кредитной линии индивидуального кредитополучателя (гр.7 / итог гр.7) |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
1. |
Иванов Сергей Дмитриевич |
3 |
63,0 |
60 |
100,8 |
96,0 |
0,134 |
2. |
Крылова Валентина Николаевна |
2 |
54,0 |
40 |
86,4 |
64,0 |
0,089 |
3. |
Пташук Николай Степанович |
1 |
42,0 |
36 |
67,2 |
57,6 |
0,080 |
4. |
Романчук Владимир Петрович |
4 |
84,0 |
78 |
124,8 |
124,8 |
0,174 |
5. |
Ларин Григорий Иванович 1 |
5 |
105,0 |
100 |
168,0 |
152,0 |
0,212 |
6. |
Маркин Валерий Михайлович |
3 |
73,0 |
60 |
116,8 |
96,0 |
0,133 |
7. |
Деревянко Кузьма Сергеевич |
4 |
82,0 |
80 |
131,2 |
128,0 |
0,178 |
|
Итого: |
|
503,0 |
454,0 |
795,2 |
718,4 |
1,0 |
Расчет составил
работник кредитной службы _______ ________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
Расчет проверил
руководитель кредитной службы _______ ________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
Примечание.
Расчет размера кредитной линии осуществляется с учетом стоимости строительства 1 м2жилого помещения типовых потребительских качеств, доли организации застройщиков в объеме строительства объекта (при наличии встроенных помещений и участников долевого строительства).
**