- •Положение
- •1. Общие положения
- •2. Условия выдачи кредитов
- •3. Порядок кредитования организаций застройщиков и членов организаций застройщиков
- •3.1. Организационная работа банка по обслуживанию организаций застройщиков.
- •3.2. Работа банка по выдаче льготного кредита организации застройщиков для оплаты стоимости строительства жилого дома.
- •3.3. Порядок оформления кредитных линий кредитополучателям-членам организации застройщиков.
- •4. Порядок предоставления льготных кредитов гражданам на индивидуальное жилищное строительство ***(реконструкцию)***, долевое участие в строительстве и приобретение жилых помещений
- •5. Особенности предоставления льготного кредита гражданам на индивидуальное жилищное строительство, долевое участие в строительстве, приобретение, реконструкцию жилых помещений
- •6. Порядок оформления залоговых обязательств
- •7. Порядок погашения кредита
- •8. Контрольные функции банка
- •9. Особенности бухгалтерского учета операций по выдаче льготных кредитов организациям застройщиков и индивидуальным кредитополучателям на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
- •Приложение 1
- •Приложение 2
- •Приложение 3
- •Приложение 4
- •Приложение 5
- •***Приложение 5-1
- •Приложение 6
- •Приложение 7
- •Приложение 8
- •Приложение 9
- •Приложение 10
- •Приложение 11
- •Приложение 12
- •Приложение 13
- •Приложение 14
- •Приложение 15
- •Приложение 16
- •***Приложение 16-1
- •***Приложение 16-2
- •***Приложение 16-3
- •Приложение 17
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Прочие условия
- •Приложение 18
- •Приложение 19
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Прочие условия
- •Приложение 20
- •Приложение 21
- •Приложение 22
- •Приложение 23
- •Приложение 24
- •Приложение 25
- •Приложение 26
- •Приложение 27
- •Приложение 28
- •Приложение 29
- •Приложение 30
- •**Приложение 31
- •**Приложение 32
- •**Приложение 33
- •**Приложение 34
- •***Приложение 35
- •***Приложение 36
- •***Приложение 37
- •***Приложение 38
- •***Приложение 39
- •***Приложение 40
- •@Приложение 41
- •@Приложение 42
- •@Приложение 43
- •@Приложение 44
- •@Приложение 45
- •@Приложение 46
@Приложение 43
ГРАФИК
погашения задолженности по кредиту и процентам в соответствии с кредитным договором от «__» ___________ 20___г. № _________
Размер кредита, руб.
Срок кредитования, лет
Процентная ставка по кредиту, % годовых
Дата выдачи кредита (дата выдачи первой части кредита)
Срок возврата кредита
Количество месяцев пользования кредитом
Количество платежных месяцев по кредиту
Первый платеж по основному долгу, до
Порядок уплаты основного долга
Первый платеж по процентам, до
Порядок уплаты процентов (ежемесячно, равными долями)
Месяц, год |
Остаток задолженности |
Процентная ставка по кредиту |
Размер ежемесячного платежа | ||
Основной долг |
Начислено процентов |
Всего платеж | |||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6: = 4 + 5 |
Кредитодатель |
Кредитополучатель |
______________________________________ (подпись руководителя филиала, фамилия, инициалы)
М.П. |
____________________________ (подпись, фамилия, инициалы) |
«___» ________________ 20__ г. «___» ____________ 20__ г.
Исполнитель
@
@Приложение 44
Директору филиала № ___________
ОАО «АСБ Беларусбанк»
_______________________________
_______________________________
(фамилия, имя, отчество кредитополучателя)
документ, удостоверяющий личность
___________ № _________________
выдан _________________________
(кем)
«____» __________________ ____ г.
зарегистрирован:
_______________________________
телефоны: раб., дом.
_______________________________
_______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу вывести из числа поручителей по кредитному договору №_______ от________года, следующих физических лиц _____________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
В обеспечение исполнения обязательств по кредиту оставить поручительства следующих физических лиц
________________________________________________________________________________________________________________________________________
Справки о доходах прилагаю___________________________________________
__________________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Дата____________
@
@Приложение 45
ПРИМЕР
расчета размера льготного кредита при изменении предельных нормативов стоимости 1 кв. метра общей площади квартир жилых домов, устанавливаемых Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь
1. Действующий показатель стоимости 1 кв. м.
общей площади в базисных ценах 2006 г.
до 01.09.2010 – 890,91 тыс. руб.
2. Измененный показатель стоимости 1 кв. м.
общей площади в базисных ценах 2006 г. – 1 028,33 тыс. руб.
3. Стоимость строительства 1 кв. м.
в базисных ценах – 1 384,6 тыс. руб.
4. Действующий Кт до 01.09. 2010 – 0,64 (890,91/1384,6)
5. Измененный Кт после 01.09.2010 – 0,743 (1028,33/1384,6)
6. Размер открытой кредитной линии – 86 277,1 тыс.руб.
7. Перечислено на строительство льготного кредита
на 01.09.2010 – 28 958,5 тыс. руб.
8. Остаток неиспользованной кредитной линии
по состоянию на 01.09.2010 – 57 318,6 тыс. руб.
9. Размер открытой кредитной линии с учетом изменения Кт увеличивается
на 5 903,8 тыс. руб. (57 318,6 х (0,743 – 0,64)
10. Размер кредитной линии с учетом изменения Кт составит 92 180,9 тыс. руб.
(86 277,1 + 5 903,8)
Расчет составил
работник кредитной службы _______ ________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
Расчет проверил
руководитель кредитной службы _______ ________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
@