- •Положение
- •1. Общие положения
- •2. Условия выдачи кредитов
- •3. Порядок кредитования организаций застройщиков и членов организаций застройщиков
- •3.1. Организационная работа банка по обслуживанию организаций застройщиков.
- •3.2. Работа банка по выдаче льготного кредита организации застройщиков для оплаты стоимости строительства жилого дома.
- •3.3. Порядок оформления кредитных линий кредитополучателям-членам организации застройщиков.
- •4. Порядок предоставления льготных кредитов гражданам на индивидуальное жилищное строительство ***(реконструкцию)***, долевое участие в строительстве и приобретение жилых помещений
- •5. Особенности предоставления льготного кредита гражданам на индивидуальное жилищное строительство, долевое участие в строительстве, приобретение, реконструкцию жилых помещений
- •6. Порядок оформления залоговых обязательств
- •7. Порядок погашения кредита
- •8. Контрольные функции банка
- •9. Особенности бухгалтерского учета операций по выдаче льготных кредитов организациям застройщиков и индивидуальным кредитополучателям на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
- •Приложение 1
- •Приложение 2
- •Приложение 3
- •Приложение 4
- •Приложение 5
- •***Приложение 5-1
- •Приложение 6
- •Приложение 7
- •Приложение 8
- •Приложение 9
- •Приложение 10
- •Приложение 11
- •Приложение 12
- •Приложение 13
- •Приложение 14
- •Приложение 15
- •Приложение 16
- •***Приложение 16-1
- •***Приложение 16-2
- •***Приложение 16-3
- •Приложение 17
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Прочие условия
- •Приложение 18
- •Приложение 19
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Прочие условия
- •Приложение 20
- •Приложение 21
- •Приложение 22
- •Приложение 23
- •Приложение 24
- •Приложение 25
- •Приложение 26
- •Приложение 27
- •Приложение 28
- •Приложение 29
- •Приложение 30
- •**Приложение 31
- •**Приложение 32
- •**Приложение 33
- •**Приложение 34
- •***Приложение 35
- •***Приложение 36
- •***Приложение 37
- •***Приложение 38
- •***Приложение 39
- •***Приложение 40
- •@Приложение 41
- •@Приложение 42
- •@Приложение 43
- •@Приложение 44
- •@Приложение 45
- •@Приложение 46
**Приложение 34
Примерная форма
Штамп юридического лица Ежемесячно
«__» ___________________ 20__ г. не позднее 10-го числа
№ ___________
СПРАВКА
участника строительства жилого помещения
Дана гр. _______________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
осуществляющему создание объекта долевого строительства ______ комнатной квартиры № _________ общей площадью ___________ кв. м.
Процент строительной готовности дома по состоянию на ______ 20 __ г. ___ %.
Очередной платеж к оплате за «________» месяц 20__ г. по состоянию на «___» ______ 20__ г. ____________________ (руб.),
в том числе на:
оплату выполненных строительно-монтажных работ _________________ (руб.),
аванс подрядчику _________________ (руб.),
целевые авансы _________________ (руб.).
(указывается конкретное наименование строительных конструкций, материалов, изделий или оборудования)
На строительство квартиры внесено средств, всего _________________ (руб.),
в т.ч. кредитов банка __________________________________________ (руб.).
Застройщик _______ /____________________/
(подпись) (фамилия, инициалы)
М.П.
**
***Приложение 35
(примерная форма уведомления)
Уважаемый _________________________ !
(ф.и.о. кредитополучателя)
В связи с _______________________________________________________
(численным изменением состава семьи, зарегистрированным в построенное жилое помещение/нецелевым/неправомерно полученным кредитом)
согласно п.п. ___ кредитного договора от _____________ № ___________ Вам необходимо в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления досрочно возвратить сумму льготного кредита в размере ____________________ рублей, а также уплатить проценты в размере ____________________ рублей.
РАСЧЕТ
размера платежей, подлежащих уплате по состоянию на _____________
1. _____________________________________________ полученная сумма
(излишне/неправомерно/по нецелевому назначению)
льготного кредита ____________________ рублей.
2. Проценты за каждый день ____________________ рублей.
3. Итого к оплате ____________________ рублей.
В случае неуплаты указанной суммы в установленный срок сумма _________________________________________________________, и проценты
(излишне/неправомерно/по нецелевому назначению)
будут перенесены на счета по учету просроченной задолженности по кредиту и процентам.
Непогашенная сумма ____________________________________________
(излишне полученного/нецелевого/неправомерно полученного кредита)
и проценты, отнесенные на счета по учету просроченной задолженности, подлежат возврату кредитополучателем с начислением повышенных процентов по долгу и пени по процентам в размере двукратной ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь с учетом ее изменения за период расчета, начисленной за каждый день просрочки.
После неисполнения обязательства по погашению ____________________________________________________________________
(излишне полученного/нецелевого/неправомерно полученного кредита)
банк направит документы в судебные органы для принудительного взыскания, о чем будут проинформированы Ваши поручители.
Руководитель филиала банка
(иное уполномоченное лицо) ________ ________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
Руководитель кредитной службы _______ ________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
М.П.
Исполнитель, тел.
***