- •Положение
- •1. Общие положения
- •2. Условия выдачи кредитов
- •3. Порядок кредитования организаций застройщиков и членов организаций застройщиков
- •3.1. Организационная работа банка по обслуживанию организаций застройщиков.
- •3.2. Работа банка по выдаче льготного кредита организации застройщиков для оплаты стоимости строительства жилого дома.
- •3.3. Порядок оформления кредитных линий кредитополучателям-членам организации застройщиков.
- •4. Порядок предоставления льготных кредитов гражданам на индивидуальное жилищное строительство ***(реконструкцию)***, долевое участие в строительстве и приобретение жилых помещений
- •5. Особенности предоставления льготного кредита гражданам на индивидуальное жилищное строительство, долевое участие в строительстве, приобретение, реконструкцию жилых помещений
- •6. Порядок оформления залоговых обязательств
- •7. Порядок погашения кредита
- •8. Контрольные функции банка
- •9. Особенности бухгалтерского учета операций по выдаче льготных кредитов организациям застройщиков и индивидуальным кредитополучателям на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
- •Приложение 1
- •Приложение 2
- •Приложение 3
- •Приложение 4
- •Приложение 5
- •***Приложение 5-1
- •Приложение 6
- •Приложение 7
- •Приложение 8
- •Приложение 9
- •Приложение 10
- •Приложение 11
- •Приложение 12
- •Приложение 13
- •Приложение 14
- •Приложение 15
- •Приложение 16
- •***Приложение 16-1
- •***Приложение 16-2
- •***Приложение 16-3
- •Приложение 17
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Прочие условия
- •Приложение 18
- •Приложение 19
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Прочие условия
- •Приложение 20
- •Приложение 21
- •Приложение 22
- •Приложение 23
- •Приложение 24
- •Приложение 25
- •Приложение 26
- •Приложение 27
- •Приложение 28
- •Приложение 29
- •Приложение 30
- •**Приложение 31
- •**Приложение 32
- •**Приложение 33
- •**Приложение 34
- •***Приложение 35
- •***Приложение 36
- •***Приложение 37
- •***Приложение 38
- •***Приложение 39
- •***Приложение 40
- •@Приложение 41
- •@Приложение 42
- •@Приложение 43
- •@Приложение 44
- •@Приложение 45
- •@Приложение 46
Приложение 9
ИНФОРМАЦИЯ
об условиях кредитования и полной процентной ставке за пользование кредитом
(примерная форма)
№ п/п |
Перечень условий |
Условия кредитования |
1. |
Сумма кредита с указанием валюты кредита |
____ млн. рублей (сумма) |
2. |
Срок, на который кредит может быть получен |
На срок до ____ лет |
3. |
Размер процентной ставки за пользование кредитом |
____ % годовых (ставка по кредиту) |
4. |
Суммы (размер) иных расходов кредитополучателя:
по срокам их уплаты, связанных с: - получением; - обслуживанием; - погашением (возвратом) кредита либо подлежащих уплате в соответствии с кредитным договором либо установленными банком вознаграждениями |
Размер вознаграждения в соответствии со ***Сборником вознаграждений за банковские операции, выполняемые ОАО «АСБ Беларусбанк», утвержденным Правлением банка 28.05.2010 (протокол № 57.2)***: - не взимается; - не взимается; - не взимается. |
5. |
Цель использования кредита |
_______________________________
|
6. |
Способ обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору |
Поручительство ___ физических лиц, оформленное в филиале банка либо нотариальной конторе. Размер вознаграждения за оформление одного договора поручительства в банке составляет ______ рублей |
7. |
Суммы платежей кредитополучателя по срокам уплаты в соответствии с кредитным договором |
Ежемесячный платеж по уплате основного долга по кредиту составит ______________ рублей. Ежемесячные проценты начисляются равными долями. Платеж по процентам составит ______________ рублей |
8. |
Перечень и размеры платежей, включенных и не включенных в расчет полной процентной ставки за пользование кредитом |
Включаются: - платежи по процентам за пользование кредитом. Не включаются: - вознаграждение за оформление договоров поручительства; - вознаграждения за перевод долга по кредиту на другое физическое лицо; перевод кредитной задолженности между филиалами банка при изменении кредитополучателем места жительства (работы); выдачу физическим лицам справки о суммах, поступивших в погашение задолженности по кредиту(ам) и процентам, об остатках задолженности по кредитному(ым) договору(ам) или отсутствии задолженности и иных сведений по кредитованию физического лица для представления по месту требования; услуги, связанные с изменением условий кредитования по инициативе кредитополучателя, поручителя; - повышенные проценты, пени; штрафы |
9. |
Размер полной процентной ставки за пользование кредитом1 |
Размер полной процентной ставки за пользование кредитом составляет ____ % годовых |
Дополнительная информация
1. ***Перечень и размеры платежей, которые необходимо уплатить при несоблюдении кредитополучателем условий кредитного договора:
- при несвоевременном погашении кредита:
повышенные проценты в размере двукратной ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь с учетом ее изменения за период расчета, начисленные с момента отнесения на счета по учету просроченной задолженности до его погашения;
- при несвоевременной уплате процентов за пользование кредитом:
пеня в размере двукратной ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь с учетом ее изменения за период расчета, начисленная с момента отнесения на счета по учету просроченной задолженности до ее погашения;
- при установлении факта излишне полученной суммы кредита:
досрочно возвращает излишне полученную сумму кредита и проценты в размере двукратной ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь с учетом ее изменения за период расчета с момента утраты основания до ее погашения;
- при установлении факта неправомерно полученного либо использованного по нецелевому назначению кредита:
досрочно возвращает неправомерно полученную либо использованную по нецелевому назначению сумму кредита со взиманием процентов в размере двукратной ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь с учетом ее изменения за период расчета с момента неправомерного, нецелевого использования кредита до ее погашения;
- при нарушении условий кредитного договора (поручительства), а именно:при несвоевременном уведомлении об изменении данных документа, удостоверяющего личность, места жительства (регистрации), работы, фамилии, имени, отчества, телефонного номера (адреса электронного почтового ящика в сети Интернет), на который направляется информация банка о необходимости уплаты платежей по кредиту, а также других обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по кредитному договору (договору поручительства):
штраф в размере 0,5 базовой величины, установленном на дату уплаты, за каждый случай нарушения условий кредитного договора;
- при несвоевременном уведомлении о происшедших изменениях и при нарушении сроков уплаты платежей по кредиту и (или) процентам за пользование кредитом; при несвоевременном представлении документов, подтверждающих целевое использование кредита; при непредставлении (несвоевременном представлении) справок о находящихся в собственности у кредитополучателя и (или) членов семьи жилых помещениях в соответствующем населенном пункте (и по месту строительства – в случае улучшения жилищных условий не по месту жительства) организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним после сдачи жилого дома в эксплуатацию; при непредставлении информации (несвоевременном представлении) о приватизации занимаемого жилого помещения, приобретения (строительства) иного жилого помещения либо его части в результате покупки, мены, дарения, а также в порядке наследования и по иным основаниям, предусмотренным законодательными актами, в ходе строительства (реконструкции) жилого помещения кредитополучателем и (или) членами его семьи; при непредставлении (несвоевременном представлении) в установленный срок заключения организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об оценочной стоимости жилого помещения @; непредставлении (несвоевременном представлении) в установленный срок документов, подтверждающих место работы и место жительства, на основании которых, осуществляется изменение условий льготного кредитования с учетом норм, предусмотренных в подпункте 1.3 и частях первой и второй подпункта 1.4 [13]@:
штраф в размере двух базовых величин, установленном на дату уплаты, за каждый случай нарушения условий кредитного договора***.
2. Возможность и условия досрочного погашения кредита:
Кредитополучатель имеет право производить досрочное погашение кредита (части кредита) с одновременной уплатой процентов за фактическое время пользование кредитом;
за осуществление досрочного погашения кредита вознаграждение не взимается.
Я, _____________________________________, ознакомлен(а) _______________
(Ф.И.О. Кредитополучателя (гражданина)) (подпись, дата)
Работник кредитной службы ___________________________________________
(наименование должности, фамилия, инициалы, подпись)