- •Положение
- •1. Общие положения
- •2. Условия выдачи кредитов
- •3. Порядок кредитования организаций застройщиков и членов организаций застройщиков
- •3.1. Организационная работа банка по обслуживанию организаций застройщиков.
- •3.2. Работа банка по выдаче льготного кредита организации застройщиков для оплаты стоимости строительства жилого дома.
- •3.3. Порядок оформления кредитных линий кредитополучателям-членам организации застройщиков.
- •4. Порядок предоставления льготных кредитов гражданам на индивидуальное жилищное строительство ***(реконструкцию)***, долевое участие в строительстве и приобретение жилых помещений
- •5. Особенности предоставления льготного кредита гражданам на индивидуальное жилищное строительство, долевое участие в строительстве, приобретение, реконструкцию жилых помещений
- •6. Порядок оформления залоговых обязательств
- •7. Порядок погашения кредита
- •8. Контрольные функции банка
- •9. Особенности бухгалтерского учета операций по выдаче льготных кредитов организациям застройщиков и индивидуальным кредитополучателям на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
- •Приложение 1
- •Приложение 2
- •Приложение 3
- •Приложение 4
- •Приложение 5
- •***Приложение 5-1
- •Приложение 6
- •Приложение 7
- •Приложение 8
- •Приложение 9
- •Приложение 10
- •Приложение 11
- •Приложение 12
- •Приложение 13
- •Приложение 14
- •Приложение 15
- •Приложение 16
- •***Приложение 16-1
- •***Приложение 16-2
- •***Приложение 16-3
- •Приложение 17
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Прочие условия
- •Приложение 18
- •Приложение 19
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Прочие условия
- •Приложение 20
- •Приложение 21
- •Приложение 22
- •Приложение 23
- •Приложение 24
- •Приложение 25
- •Приложение 26
- •Приложение 27
- •Приложение 28
- •Приложение 29
- •Приложение 30
- •**Приложение 31
- •**Приложение 32
- •**Приложение 33
- •**Приложение 34
- •***Приложение 35
- •***Приложение 36
- •***Приложение 37
- •***Приложение 38
- •***Приложение 39
- •***Приложение 40
- •@Приложение 41
- •@Приложение 42
- •@Приложение 43
- •@Приложение 44
- •@Приложение 45
- •@Приложение 46
Приложение 17
ДОГОВОР
о переводе долга
(примерная форма)
г. ___________________ «____» __________ 20 г.
Мы, ____________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
документ, удостоверяющий личность: серии ___ № _________ выдан __________________ г.,
(кем выдан, когда)
проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________________,
именуемый(ая) в дальнейшем «Первоначальный должник», с одной стороны, и
_______________________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
документ, удостоверяющий личность: серии ___ № _________ выдан __________________ г.,
(кем выдан, когда)
проживающий(ая) по адресу: ______________________________________________________,
именуемый(ая) в дальнейшем «Новый должник», с другой стороны, с согласия Открытого акционерного общества «Сберегательный банк «Беларусбанк» в лице директора филиала № ___ ________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании доверенности от «___» _________________ № ______________,
(далее – «Кредитор») заключили между собой настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
Первоначальный должник переводит, а Новый должник принимает на себя в полном объеме обязательства Кредитополучателя по кредитному договору от «__» _______ ___ г. № ____ (далее – «Кредитный договор») (включая основной долг, уплату процентов за пользование кредитом, а также возможных штрафных санкций за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств), заключенному между Первоначальным должником - Кредитополучателем и Кредитором.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Первоначальный должник обязуется передать Новому должнику документы, подтверждающие долговые обязательства перед Кредитором: __________________________
_______________________________________________________________________________
2.2. Новый должник:
2.2.1. обязуется принять от Первоначального должника документы, указанные в пункте 2.1;
2.2.2. обязуется надлежаще исполнять перед Кредитором принятые в соответствии с настоящим договором на себя обязательства Кредитополучателя по Кредитному договору;
2.2.3. вправе выдвигать против требований Кредитора возражения, основанные на отношениях между Кредитором и Первоначальным должником по Кредитному договору.
3. Прочие условия
3.1. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до исполнения ими своих обязательств по Кредитному договору.
3.2. Споры и разногласия, связанные с исполнением договора, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия спор в установленном порядке передается на разрешение в суд.
3.3. Договор составлен на русском (белорусском) языке в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Первоначального должника, Нового должника и Кредитора.
3.4. Подписи сторон:
Первоначальный должник Новый должник
____________________________ ____________________________
(фамилия, инициалы, подпись) (фамилия, инициалы, подпись)
(тел. ____________) (тел. ___________)
Кредитор____________________________________ с переводом долга согласен.
(должность, фамилия, инициалы, подпись, печать)
Примечание.
1. До заключения договора о переводе долга Новый должник, не являющийся членом семьи умершего Кредитополучателя и не включенный совместно с ним в списки льготного кредитования, представляет в филиал банка документы, требующиеся для открытия кредитной линии в соответствии с действующей в банке процедурой. При этом перевод долга по полученному льготному кредиту допускается лишь на члена семьи индивидуального Кредитополучателя либо, при наличии утвержденного облисполкомом (Минским горисполкомом) решения местного исполнительного и распорядительного органа или решения соответствующего республиканского органа государственного управления, – на лицо, состоящее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. При принятии филиалом решения о даче согласия на перевод долга следует обеспечить соблюдение принципа материальной обеспеченности возврата кредита, так как с переводом на другое лицо долга по обеспеченному залогом или поручительством обязательству залог или поручительство прекращаются, если залогодатель или, соответственно, поручитель не дали Кредитору согласия отвечать за Нового должника (ст.ст. 337, 347 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
3. Образец договора перевода долга является примерным, и в него могут быть внесены изменения и дополнения, не противоречащие законодательству Республики Беларусь.