Приложение 21

СВЕДЕНИЯ¹

по состоянию на «____» _____________________ 20__ г.

организации-застройщику ____________________________________________________________________

(указывается наименование организации)

о выданных филиалом № _____ ОАО «АСБ Беларусбанк» льготных кредитах членам организации-застройщиков _____________________________________

____________________________________________________________________

(указывается наименование организации застройщиков)

(участникам долевого строительства в разрезе жилого дома) для государствен­ной регистрации возникновения ипотеки в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 года № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов ^@и одноразовых субсидий ^@ на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений» и наложения запрета на отчуждение изолированного жилого помещения:

№ п/п	Фамилия, имя, отчество кредитополучателя	Место проживания (регистрации)	Дата и номер кредитного договора	Сумма задолженности по льготному кредиту по состоянию на «__» ___ 20__ г.	Дата возврата кредита по кредитному договору
1	2	3	4	5	6

Руководитель филиала

(иное уполномоченное лицо) _____________ _________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

Руководитель кредитной службы

(иное уполномоченное лицо) _____________ _________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

Приложение 22

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

работника кредитной службы по выданному кредиту

(после представления документа, подтверждающего количественный и пофамильный состав семьи, вселяющейся в построенное жилое помещение)

____________________________________________________________________

(указывается № лицевого счета)

____________________________________________________________________

(указывается фамилия, имя, отчество)

1. Характеристика квартиры:

№ квартиры – 45;

количество комнат – 3;

общая площадь – 84,61.

2. Состав семьи – 4 человека.

3. Фактическая стоимость квартиры в соответствии со справкой организации застройщиков – 73,8 млн. руб.

4. Коэффициент типовых потребительских качеств – 0,74.

5. Сумма полученной субсидии – 16,4 млн. руб.

6. Расчет размера кредитной линии в данном примере осуществляется по формуле:

W = S / V × N × K × Kт – C, где:

W – размер причитающегося кредита;

S – фактическая стоимость строительства;

V – общая площадь квартиры;

N – ^@норматив общей площади для определения величины льготного кредита ^@на одного члена семьи;

K – количество членов семьи, вселяющихся в построенную квартиру;

Kт – коэффициент типовых потребительских качеств;

C – сумма предоставленной субсидии.

7. Принимая во внимание, что в данном примере расчет размера кредита осуществляется для граждан, имеющих право на совместное использование льготного кредита и субсидии, размер причитающегося кредита составит:

W = 73,8 / 84,61 × 20 × 4 × 0,74 – 16,4 млн. руб. = 35,2 млн. руб.

8. Фактически получено 35,0 млн. руб.

9. **В случае когда граждане не имеют права на совместное использование льготного кредита и субсидии, расчет размера кредита осуществляется с применением норматива предоставления льготного кредита от стоимости строительства жилья типовых потребительских качеств и рассчитывается по формуле:

W = S / V × N × K × Kт, где:

W – размер причитающегося кредита;

S – фактическая стоимость строительства;

V – общая площадь квартиры;

N – ^@норматив общей площади для определения величины льготного кредита ^@на одного члена семьи;

K – количество членов семьи, вселяющихся в построенную квартиру;

Kт – коэффициент типовых потребительских качеств.

Размер причитающегося кредита составит:

W = 73,8 / 84,61 × 20 × 4 × 0,74 = 51,6 млн. руб.

Фактически получено 51,2 млн. руб.**

10. Заключение: кредит получен в пределах расчетной суммы.

11. При условии, когда в построенную квартиру вселяется меньший состав семьи, чем указанный в списках льготного кредитования, излишне полученная кредитополучателем сумма кредита подлежит досрочному возврату с уплатой процентной ставки в размере ***двукратной ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь с учетом ее изменения за период расчета с момента утраты основания до ее погашения***.

Руководитель кредитной службы _____________ _________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

Работник кредитной службы _____________ _________________

(подпись) (фамилия, инициалы)