21.3Механизм созд-я и технология упр-я лизинг.Орг-ями

Лизинг комп (фирма) – комм орг-я и в соотв-и с учредит дог-ром вып ф-и лиздат-ля. В зав-ти от ист-ков финанс-я лизинг комп классиф след образом:

1)лизинг комп кот созданы рос.банками/пром предпр

2)отраслевые (регион,межрегион)- созданы за счет местного и федерал бюдж для поддерж-я той/иной отрасли

3)комп, кот созд для реал-и правит-ых прогр с привлечением муницип рес-сов

4)лизинг.комп, кот созд заруб.инв-рами незав от ист-ков фин-я компании

Независимо от того, как сформир лиз.компания, проц созд-я лиз комп осущ по след этапам:

-прин-е реш-я о целесоор-ти созд-я лиз.комп

-ан-з собст-ых фин рес-сов необх для реал-и проекта

-выбор услуг реал-и проекта

-исслед-е р-ка

-опред-е прогнозного ур-ня продаж и места распол-я орг-и

-выбор орг-правов формы орг-и компании

-опр-е фин ист-ков формир-я капит

-выбор партнеров

-разр-ка учред док-тов

-гос регистр-я лиз комп. В рф осущ на основе след док-тов:

-ФЗ РФ « о гос регистр-и юр лиц» №129

-постановл-я правит-ва РФ об утверж-и форм док-тов исп-ых при гос регистр-и юр лиц и треб-е их оформл-я №439

Формы упр-я Л в РФ сущ 2 вида:

1)прямой Л , 2)косвенный Л

(1) имеет след схему: компания имеет подразд-я: производ,опт-сбыт, торг-организ-ая

В кажд из этих стр-рных подразд сущ след отд по вып-ю ф-й:

1)производст-ый, 2)вн.торговля,3)отд сбыта, 4) сл упр-я МА

(2)имеет произв подразд: -банк, -фин-лиз комп, -специализир комп, кот в свою очередь имеют:1брокерские лизинг комп, 2трастовые корпорации, 3страх компании,4дилеры, дистрибьютеры, 5 пенсионные фонды, 6консалд комп

Вся техн-я упр-я наз лизинг комп дб направл на созд-е эфф-ой схемы лизинг операции. Направления:

-разв-е схемы лизинга сдачи имущ-ва под ключ

-дальн-ее соверш-е операт-го Л с 3х лет на более долгосрочн период

-соверш-е мех-ма провед-я лизинг проектов

-созд-е лизинг.отраслевых комп

-соверш-е нормат лиз комп для малых предпр

21.4Лизинг платежи

Сумма лизинг платежей рассчит на усл-ях, кот оговарив-ся в дог-ре. Рассчит на весь период. В расчет вкл след сумма:

1)амортиз отчисл-я за период действия

Сумма=баланс стоим им-ва * норма амортиз отчисл-й * срок действия дог-ра /100

2)плата за исп-е кредит.рес-сов

Сумма=велич кред-го рес-са * ставка исп-я кред.рес-са /100

3)плата за дополн услуги, кот берет на себя лиздат-ль/дб оговорены в дог-ре. Если их в дог-ре нет, то эта сумма не вкл в платежи

Сумма=затраты, связ с гарант.обязат-ми+затр по капит ремонту+страх-е имущ-ва

4)сумма вознагр-я лиздат-лю. Сумма определ исходя из доли ПР от исп-я имущ-ва

Сумма=кредит рес-с имущ *ставка комп вознагр-я/100

5)размер НДС, кот внос в бюдж лиздат-ль. Сумма м осущ 3им видами. Дб обоговена в дог-ре:

Ежегод: получ-ую сумму/кол-во лет

Ежекварт: получ-ую сумму/кол-ва кварт или кол-во лет*4

Ежемес: получ-ую сумму/12*кол-во лет

21.5 Оценка эк эффект-ти лизинга

Оценка лизинг сделки опред след критериями эк эффект-ти: комм, бюдж и народно-хоз.

1комм

1.1ПР лизингодателя опр как :

ПР=лизинг платежи-инвестиц расходы-текущие расходы.

рент-ть лизинг сделки у лизингодателя

Рент-ть= получен ПР / инвестиц расходов +текущ * 100%

1.2 показ-ли эффект-ти у лизингополучателя: ПР

ПР=ВР-лизинг платежи-затраты,связан с произ-вом прод-и реал-и

Рент-ть у лизингополуч=ПР от исп-я имущ-ва/ лизинг платежи+затраты, связан с произ-вом

2бюдж

2.1прирост отчислений в бюджет от исп-я лизинг.реш-я опред в % = (НДС уплачив после реш-я-НДС уплачив до примен-я лизинг реш-я)/инвестиции,кот дали прирост *100

2.2 прирост отчисл-й от налогов ,в % =(налоги уплачив после внедр-я лизинг реш-я-налоги до лизинг реш-я)/инвестиционные вложения *100

3нар-хоз. Осн критерием явл вопрос о росте числа рабочих мест

3.1рост числа рабочих мест(прирост) = кол-во рабочих мест,созд в соот-и с лизинг договоров-кол-во раб мест до лизинга

3.2рост з/п , в% = (ЗП после-ЗП до)/ЗП до *100

3.3снижение выбросов в окруж.среду,сравнение норматав и фактических с фактич до внедр-я