- •ОГЛАВЛЕНИЕ
- •ПРЕДИСЛОВИЕ
- •Глава 1. ПРОЦЕНТНЫЕ ДЕНЬГИ
- •1.1 ПРОЦЕНТЫ
- •1.2 ПРОСТОЙ ПРОЦЕНТ
- •УПРАЖНЕНИЯ 1
- •1.3 ВРЕМЯ МЕЖДУ ДАТАМИ. ОФОРМЛЕНИЕ ВЕКСЕЛЕЙ
- •1.4 ПРОСТОЙ ДИСКОНТ
- •УПРАЖНЕНИЯ 1.2
- •Глава 2. СЛОЖНЫЕ ПРОЦЕНТЫ
- •2.1 СОСТАВНОЙ ИТОГ И СЛОЖНЫЕ ПРОЦЕНТЫ
- •2.2 ОБОЗНАЧЕНИЯ
- •2.3 ОСНОВНАЯ ФОРМУЛА СОСТАВНОГО ИТОГА
- •2.4 ВЫЧИСЛЕНИЕ СОСТАВНОГО ИТОГА
- •2.5 НАСТОЯЩАЯ СТОИМОСТЬ И СЛОЖНЫЙ ДИСКОНТ
- •2.6 ЭКВИВАЛЕНТНЫЕ НОРМЫ
- •2.7 СОСТАВНОЙ ИТОГ И НАСТОЯЩАЯ СТОИМОСТЬ ДЛЯ ДРОБНЫХ ПЕРИОДОВ ВРЕМЕНИ
- •УПРАЖНЕНИЯ 2
- •Глава 3 УРАВНЕНИЯ ЭКВИВАЛЕНТНОСТИ
- •3.1 ДАТИРОВАННЫЕ СУММЫ
- •3.2 СЕРИИ ДАТИРОВАННЫХ СУММ
- •3.3 ЭКВИВАЛЕНТНЫЕ СЕРИИ ПЛАТЕЖЕЙ
- •УПРАЖНЕНИЯ 3
- •Глава 4 ПРОСТЫЕ АННУИТЕТЫ
- •4.1 ОПРЕДЕЛЕНИЯ
- •4.2 НАСТОЯЩАЯ СТОИМОСТЬ И ИТОГОВАЯ СУММА ОБЫКНОВЕННОГО АННУИТЕТА
- •4.3 ПОЛАГАЮЩИЕСЯ АННУИТЕТЫ
- •4.4 ОТСРОЧЕННЫЕ АННУИТЕТЫ
- •4.5 ТОЖДЕСТВА, СВЯЗЫВАЮЩИЕ НАКОПЛЕНИЯ И АННУИТЕТЫ
- •УПРАЖНЕНИЯ 4.1
- •4.6 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛАТЕЖЕЙ АННУИТЕТА
- •4.7 АННУИТЕТЫ С НЕИЗВЕСТНЫМИ СРОКАМИ
- •4.9 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ
- •УПРАЖНЕНИЯ 4.2
- •Глава 5 ОБЫКНОВЕННЫЕ ОБЩИЕ АННУИТЕТЫ
- •5.1 ВВЕДЕНИЕ
- •5.3 ИТОГОВАЯ СУММА И НАСТОЯЩАЯ СТОИМОСТЬ ОБЫКНОВЕННОГО ОБЩЕГО АННУИТЕТА
- •5.4 ПРЕОБРАЗОВАНИЕ ПРОСТЫХ АННУИТЕТОВ В ОБЩИЕ
- •5.5 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ДЛЯ ОБЩЕГО АННУИТЕТА
- •5.6 ОПРЕДЕЛЕНИЕ СРОКА ОБЩЕГО АННУИТЕТА
- •УПРАЖНЕНИЯ 5
- •Глава 6 АМОРТИЗАЦИЯ И ПОГАСИТЕЛЬНЫЕ ФОНДЫ
- •6.1 АМОРТИЗАЦИЯ ДОЛГА
- •6.2 ОПРЕДЕЛЕНИЕ НЕОПЛАЧЕННОЙ СУММЫ ДОЛГА
- •6.3 ПОКУПКА В РАССРОЧКУ
- •6.4 ПОГАСИТЕЛЬНЫЕ ФОНДЫ
- •6.5 МЕТОД ПОГАСИТЕЛЬНОГО ФОНДА ПОГАШЕНИЯ ДОЛГА
- •6.6 СРАВНЕНИЕ ПОГАСИТЕЛЬНЫХ ФОНДОВ И АМОРТИЗАЦИОННЫХ МЕТОДОВ ПОГАШЕНИЯ ДОЛГА
- •6.7 АМОРТИЗАЦИЯ, ИСПОЛЬЗУЮЩАЯ РАЗЛИЧНЫЕ ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ
- •Глава 7 ВЕЧНАЯ РЕНТА
- •7.1 ОБЫКНОВЕННАЯ ПРОСТАЯ И ОБЩАЯ ВЕЧНЫЕ РЕНТЫ
- •7.2 ПОЛАГАЮЩИЕСЯ РЕНТЫ
- •7.3 ДРУГОЙ ПОДХОД К АНАЛИЗУ ОБЩЕЙ РЕНТЫ
- •7.4 КАПИТАЛИЗАЦИЯ
- •7.5 СРАВНЕНИЕ АКТИВОВ НА ОСНОВЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ СТОИМОСТИ
- •7.6 СРАВНЕНИЕ АКТИВОВ НА ОСНОВЕ СТОИМОСТИ ПРОДУКЦИИ
- •УПРАЖНЕНИЯ 7
- •Глава 8 ОБЛИГАЦИИ
- •8.1 ВВЕДЕНИЕ
- •8.2 ИНВЕСТИЦИОННАЯ НОРМА
- •8.3 ПОКУПНАЯ ЦЕНА ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЗАДАННОЙ НОРМЫ ИНВЕСТИЦИИ
- •8.4 АЛЬТЕРНАТИВНАЯ ФОРМУЛА ДЛЯ ПОКУПНОЙ ЦЕНЫ
- •8.5 ОЦЕНИВАНИЕ ОБЛИГАЦИЙ МЕЖДУ ДАТАМИ НАЧИСЛЕНИЯ ПРОЦЕНТОВ
- •8.6 РАСПИСАНИЯ ОБЛИГАЦИЙ
- •8.7 ПРИОБРЕТЕНИЕ ОБЛИГАЦИЙ НА РЫНКЕ
- •8.8 ЦЕНА ОБЛИГАЦИИ МЕЖДУ ДАТАМИ НАЧИСЛЕНИЯ ПРОЦЕНТОВ
- •8.9 ОПРЕДЕЛЕНИЕ НОРМЫ ДОХОДНОСТИ
- •8.10 ТАБЛИЦЫ ОБЛИГАЦИЙ
- •8.11 ДРУГИЕ ВИДЫ ОБЛИГАЦИЙ
- •Глава 9 ОБЕСЦЕНИВАНИЕ
- •9.1 ОПРЕДЕЛЕНИЯ
- •9.2 ЛИНЕЙНЫЙ МЕТОД ИЛИ МЕТОД СРЕДНИХ
- •9.3 МЕТОД ПОГАСИТЕЛЬНОГО ФОНДА
- •9.4 МЕТОД СУММИРОВАНИЯ ДО ЦЕЛОГО
- •9.5 МЕТОД ПОСТОЯННЫХ ПРОЦЕНТОВ
- •9.6 ГОДОВАЯ ВЕЛИЧИНА ОБЕСЦЕНИВАНИЯ И ПРОЦЕНТОВ
- •9.7 ИСТОЩЕНИЕ
- •УПРАЖНЕНИЯ 9
- •Глава 10 ОБЩИЕ АННУИТЕТЫ
- •10.1 ОБЩИЕ ПОЛАГАЮЩИЕСЯ АННУИТЕТЫ
- •10.2 ОБЩИЙ СЛУЧАЙ
- •10.3 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЧИСЛА ПЛАТЕЖЕЙ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНОГО ПЛАТЕЖА
- •10.4 ДОКАЗАТЕЛЬСТВО ОБЩЕЙ ТЕОРЕМЫ ИНТЕРПОЛЯЦИИ
- •10.5 ДРУГИЕ ВИДЫ АННУИТЕТОВ
- •УПРАЖНЕНИЯ 10
- •Глава 11 АКЦИИ
- •11.1.ВИДЫ АКЦИЙ
- •11.2 ТОРГОВЛЯ АКЦИЯМИ
- •11.3 ОЦЕНИВАНИЕ АКЦИЙ
- •11.4 ЦЕНЫ И ДОХОДНОСТИ
- •11.5 ФОРМУЛА МЭЙКХЭМА
- •УПРАЖНЕНИЯ
- •ПРИЛОЖЕНИЕ
- •1. ОПИСАНИЕ «ТАБЛИЦ ДЛЯ ФИНАНСОВЫХ РАСЧЕТОВ»
- •2. ТАБЛИЦА ПОРЯДКОВЫХ НОМЕРОВ ДНЕЙ ГОДА
4.4 ОТСРОЧЕННЫЕ АННУИТЕТЫ
Когда срок аннуитета устанавливается, начиная с некоторой даты в будущем относительно даты заключения сделки, аннуитет называется отсроченным аннуитетом. Обычно анализируют отсроченные аннуитеты как обыкновенные аннуитеты, поэтому в последующем слово «обыкновенные» для краткости будем опускать.
Продолжительность времени от даты заключения сделки до начала срока аннуитета, то есть до начала первого интервала платежа, называется периодом отсрочки. Таким образом, аннуитет, состоящий из полугодовых платежей, первый из которых делается через 4 года, квалифицировался бы как отсроченный аннуитет с периодом отсрочки 3,5 года.
Для определения настоящей стоимости отсроченного аннуитета не требуется никаких новых методов. Как обычно, составляется уравнение эквивалентности с удобной датой сравнения и из него находится текущая стоимость. Поясним это на примере.
ПРИМЕР Компания получила определенную сумму, которую она будет возмещать, выплачивая по 50 млн рб в месяц, первая выплата должна быть сделана через 2 года, а последняя - через 5 лет от даты заключения сделки. Какую сумму получит компания в день заключения сделки при норме процента 6% , m = 12 ?
РЕШЕНИЕ Обозначим через A настоящую стоимость платежей и поместим исходные данные задачи на временную диаграмму
0 1 2 3 ... 23 24 |
25 |
... |
59 |
60 |
50 |
50 |
... |
50 |
50 |
A
Способ 1. Первая выплата попадает на конец 24-го месяца, а последняя должна быть сделана в конце 60-го месяца, так что всего состоится 37 выплат. Поэтому эти платежи можно рассматривать как обыкновенный аннуитет с 37-ью платежами, отсроченными на 23 интервала платежа. Выпишем уравнение эквивалентности на дату сравнения в конце 23-го месяца.
48
A х (1,005) 23 = 50 × a 3 7 0 , 0 0 5 млн рб Умножая это равенство на (1,005) -23, получим
A = (1,005) -23 × 50 × a 3 7 0 , 0 0 5 млн рб =
= 0,8916216 × 50 × 33,70250372 = 1502,49 млн рб.
Способ 2. Этот способ не очевидный и дает пример, когда небольшая изобретательность позволяет упростить вычисления. Поместим на диаграмму дополнительные платежи по 50 млн рб в концах первых 23-ех месяцев в обоих строках. Тогда диаграмма приобретет вид
0 |
1 |
2 |
3 |
... |
23 |
24 |
25 |
... |
59 |
60 |
A |
(50) |
(50) |
(50) |
... |
(50) |
50 |
50 |
... |
50 |
50 |
(50) |
(50) |
(50) |
... |
(50) |
|
|
|
|
|
Поскольку дополнительные платежи будут одинаково входить в обе части уравнения эквивалентности, их присутствие не должно влиять на правильность результата. В правой части будет стоять стоимость аннуитета с 60-ью платежами, а к левой части добавится аннуитет с 23-ью платежами. Уравнение эквивалентности с датой сравнения в день заключения сделки в этом случае имеет вид
A + 50 × a |
|
|
0 , 0 0 5 = 50 × a |
|
|
|
|
|
|
млн рб. |
2 3 |
|
6 0 |
|
0 , 0 0 5 |
||||||
Подставляя сюда соответствующие значения |
|
a |
|
|
i |
из таблицы и выражая |
||||
|
n |
|
||||||||
A , получим |
|
|
|
|
|
|
A = 50 × ( a 6 0 0 , 0 0 5 - a 2 3 0 , 0 0 5 ) млн рб =
= 50 × ( 51,72556075 - 21,67568055 ) = 1502,49 млн рб.
Способ 1 является более естественным, но при наличии таблиц Способ 2 является более простым.
Если два способа, описанные в примере, применяются при расчете |
A |
для аннуитета с n платежами по R рб каждый, отсроченного на |
k |
49
периодов, |
и с нормой процента i |
за период, тогда общая формула для |
||||||||||
Способа 1 имеет вид |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
A = (1 + i) -k R a |
|
|
i . |
(8) |
|||||||
|
n |
|
||||||||||
А для Способа 2 эта формула выглядит следующим образом |
||||||||||||
|
A = R( a |
|
|
i - a |
|
|
i |
) . |
(9) |
|||
|
n k |
|
k |
|
||||||||
Так как |
значения A для обоих |
методов |
должны |
быть одинаковы, |
приравнивая правые части равенств (8) и (9), мы получим полезное тождество
a |
|
|
i - a |
|
|
i = (1 + i) - k a |
|
|
i . |
(10) |
n k |
|
k |
|
п |
|
Здесь снова следует заметить, что полезно освоить методы получения результатов, а не запоминать полученные формулы. Всегда нужно точно представлять исходные данные на временной диаграмме, правильно определяя количество платежей и период отсрочки.
4.5 ТОЖДЕСТВА, СВЯЗЫВАЮЩИЕ НАКОПЛЕНИЯ И АННУИТЕТЫ
Функции составных платежей широко используются в финансовых расчетах, связанных с платежами распределенными во времени. Для основных из них составлены таблицы, принципы составления которых отражены в приложении к книге. Важную роль при финансовых расчетах играют также тождества, которые устанавливают часто используемые взаимоотношения между функциями составных платежей s n i и а n i .
Воспользуемся равенством (2)
|
|
S = A(1 + i) п . |
|
|
|
|
|
|||
Подставляя в это равенство значения S |
и |
|
A по |
формулам (1) и (3) и |
||||||
сокращая обе части равенства на R , получим |
|
|
|
|
||||||
s |
|
|
|
= (1 + i) п |
а |
|
|
|
. |
(11) |
n |
|
i |
n |
|
i |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
Эта формула и определяет первое тождество, связывающее рассматриваемые функции.
50
Далее, из определения
s |
|
|
i |
|
1 i n |
|
1 |
|||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
i |
|
|
|
|
|||||||
n |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
следует, что |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
1 + i |
s |
|
|
|
|
|
= (1 + i) п . |
||||||||||||
|
|
n |
i |
|||||||||||||||||
Поделив это равенство на (11), мы получим второе тождество |
||||||||||||||||||||
1 |
|
|
|
i |
|
1 |
|
|
(12) |
|||||||||||
|
|
|
|
s |
|
|
|
|
|
|
a |
|
|
|||||||
|
|
|
|
n |
|
i |
|
|
|
|
|
|
|
n |
|
i |
||||
Оба тождества (11) и (12) справедливы для |
|
любых значений параметров |
||||||||||||||||||
n и i . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
В дополнение к только что полученным тождествам можно добавить и ряд других важных тождеств. Некоторые из них предлагается получить в порядке выполнения нижеследующих упражнений. Важность этих тождеств можно оценить тогда, когда при расчетах необходимо определять значения функций составных платежей для таких n , которые лежат за пределами имеющихся таблиц.
ПРИМЕР При приобретении дома необходимо заплатить 20 |
млн рб в |
||||||
день покупки и выплачивать 750 тыс |
рб |
ежемесячно |
в течение |
||||
следующих 20 лет. Если деньги стоят j12 = 6% |
, какова стоимость дома на |
||||||
день покупки ? |
|
|
|
|
|
|
|
РЕШЕНИЕ Поместим исходные данные на временную диаграмму |
|||||||
0 |
1 |
2 |
3 |
... |
240 |
|
|
20 млн |
750 тыс |
750 тыс |
750 |
тыс |
... |
750 тыс |
|
X |
|
|
|
|
|
|
|
Уравнение эквивалентности с датой сравнения в день покупки
51