Тема 10. Организация материально-технического обеспечения строительства

План:

10.1. Организация материально-технической базы строительства.

10.1.1. Назначение, структура и организационные формы материально-технической базы строительства.

10.1.2. Планирование развития материально-технической базы строительства.

10.2. Общая характеристика материально-технических ресурсов строительства.

10.3. Задачи материально-технического снабжения строительства.

10.4. Формы организации материально-технического снабжения в строительстве.

10.5. Определение потребности строительства в материальных ресурсах и организация их поставок строительным организациям.

10.1. Организация материально-технической базы строительства

10.1.1. Назначение, структура и организационные формы материально-технической базы строительства

Строительство отличается сложностью и многообразностью производственных связей. Оно потребляет более 18% проката черных металлов, 40% - лесоматериалов, 10% - машиностроительной про­дукции, до 70% стальных труб и значительную долю других важных материальных ресурсов. На предприятиях строительной индустрии для строительства изготавливаются железобетонные, металлические и другие конструкции, столярные изделия, бетонные и растворные сме­си, электро- и сантехническое оборудование и т.д. Все это вместе взя­тое является базой строительства.

Под материально-технической базой строительства пони­мают систему предприятий и хозяйств, находящихся в подчинении строительных организаций, предприятия промышленности строитель­ных материалов и других отраслей, обслуживающих строительство. В более широком смысле материально-технической базой строительства является совокупность всех промышленных отраслей народного хо­зяйства.

К хозяйствам строительной индустрии относятся также базы механизации и автотранспорта, ремонтные базы строительных машин и автомашин, складское хозяйство строительных организаций, объек­ты производственно-обслуживающего назначения (лаборатории, учебные заведения по подготовке рабочих).

Поставщиком орудий труда (механизмов, оборудования, инст­румента) является машиностроительная промышленность (в основном строительно-дорожное, автотракторное).

Поставщиком предметов труда для строительства являются предприятия строительной индустрии, промышленности строитель­ных материалов, строительных конструкций и изделий, а также пред­приятия других отраслей (металлургической, химической, лесной, де­ревообрабатывающей и др.).

Вся эта производственная система предназначена для удовле­творения потребностей строительных организаций при выполнении производственных программ.

В зависимости от вида выпускаемой продукции предприятия стройиндустрии подразделяются на:

• специализированные, выпускающие один вид продукции;

• комбинированные, изготовляющие различные виды продукции.

В зависимости от места расположения предприятия делятся на:

• межрайонные (республиканские), обслуживающие ряд эко­номических районов;

• районные, обслуживающие один экономический район или ряд узлов сосредоточенного строительства;

• передвижные или сборно-разборные механизированные предприятия, установки и мастерские для обслуживания сосредото­ченных строек или линейно-протяженных строек, не входящих в зону обслуживания районных и межрайонных предприятий;

• приобъектные (местные), предназначенные для обслужива­ния небольших рассредоточенных площадок строительства. Эти предприятия подчиняются непосредственно ПМК, СМУ, выполняю­щим строительно-монтажные работы.

Все перечисленные выше предприятия относятся к предприяти­ям строительной индустрии или к предприятиям промышленности строительных материалов.

К предприятиям строительной индустрии относятся:

1. заводы и полигоны по производству сборных ж/б конструкций;

2. заводы и цехи строительных конструкций;

3. предприятия по изготовлению электро- и сантехнического оборудования, арматуры и закладных деталей для монолитного бетона;

4. заводы или цехи раствора, бетона и асфальтобетона;

5. предприятия по изготовлению столярных изделий, инвентаря и опалубки;

6. заводы по ремонту строительной техники;

7. парк строительных машин, механизмов и транспорта;

8. энергетическое и складское хозяйство и др.

В состав предприятий промышленности строительных ма­териалов входят:

1. заводы по производству вяжущих (цемент, гипс, известь, ас­бест), а также изделий на их основе (бетонных, железобетонных, ас­боцементных, гипсобетонных и др.);

2. заводы по производству кирпича, керамических изделий, ли­нолеума, изделий из пластмасс, кровельных и теплоизоляционных ма­териалов, оконного стекла, сантехнического фаянса, карьеры неруд­ных материалов (песка, щебня, гравия) и т.д.

Все предприятия производственно-технической базы строитель­ства по времени их использования делятся на:

• постоянные, обычно крупные предприятия районного и меж­районного значения, выпускающие массовую продукцию;

• временные, которые используются ряд лет (от 1,5 до 5 лет);

• мобильные - для обслуживания отдельных площадок.

10.1.2. Планирование развития материально-технической базы строительства

Для развития строительного производства необходимо преду­сматривать рост его материально-технической базы. Экономическая целесообразность и техническая необходимость организации строи­тельства или реконструкции (расширения) базы строительства опре­деляется планами капитального строительства.

Планируя развитие базы строительства, предусматривают опе­режающий рост её мощностей над ростом объемов строительно-монтажных работ. На развитие и размещение материально-технической базы оказывают влияние многие факторы:

1. наличие спроса на материалы, конструкции и изделия;

2. наличие рынков сбыта и близость центра потребления;

3. наличие и стоимость сырьевых и трудовых ресурсов;

4. наличие и стоимость топливно-энергетических ресурсов;

5. наличие транспортной системы;

6. наличие инвестиционных возможностей и др.

Развитие материально-технической базы строительства может быть предусмотрено государством, частными фирмами и частными лицами.

Для принятия решения о развитии и размещении предприятий материально-технической базы строительства проводятся технико-экономические исследования. В таких исследованиях руководствуют­ся «Пособием по подготовке промышленных технико-экономических исследований», подготовленным Международным центром промыш­ленных исследований (ЮНИДО).

Основными этапами этих исследований являются:

1. исследование рынка и спроса в отношении конкретной про­дукции;

2. определение потребности в сырье, материалах и полуфабри­катах, анализ возможности их поставки в настоящем и будущем;

3. исследование возможных мест размещения и предваритель­ная оценка земельного участка.

Рациональный вариант размещения предприятия строительной индустрии выбирают по минимуму приведенных затрат Пмін с уче­том расходов на доставку готовой продукции к потребителю:

где - затраты на приобретение сырья франко-склад предприятия, изготавливающего сырье;

- затраты на транспортирование сырья к месту потребления

(заводу);

Сn - затраты на переработку сырья в готовую продукцию;

- затраты на доставку готовой продукции со склада потре­бителю;

- коэффициент экономической эффективности (0,12);

- удельные капитальные вложения в строительство предприятия (стоимость, разделенная на объем выпускаемой продукции).

4. предварительные проектные и конструкторские разработки, предварительный выбор технологии и определение мощности предприятия;

5. предварительная разработка организационной структуры и управления предприятием; исследование потребности в трудовых ресурсах;

6. планирование продолжительности использования предпри­ятия;

7. экономическая оценка;

8. оценка финансовой осуществимости проекта;

9. коммерческая оценка;

10. принятие решения о целесообразности осуществления выбранного варианта развития и размещения производства.