- •Тема 1. Краткая характеристика развития научных основ организации и управления в промышленности и строительстве
- •1.1. Введение.
- •1.2. Основные термины и определения курса организации строительства
- •1.3. Основоположники науки организации и управления производством. Этапы развития
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 2. Цель, задачи и содержание курса
- •2.1. Структура и виды строительства
- •2.2. Классификация строительных организаций и способов строительства
- •1. По характеру договорных отношений:
- •3. По району деятельности строительные организации различают:
- •2.3. Основные задачи организаторов строительного производства
- •2.4. Содержание курса «Организация строительства»
- •2.5. Связь курса с другими дисциплинами
- •2.6. Система нормативных документов организации строительства
- •2.7. Состав и характеристика основных участников строительства.
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 3. Организация изысканий и проектирования в строительстве
- •3.1. Организация проектирования в строительстве
- •3.2. Организация инженерно-экономических и инженерно-технических изысканий
- •1. Геодезические:
- •3.3. Состав и классификация проектов. Стадийность проектирования. Типовое проектирование
- •3.4. Состав и содержание проектов при 2 и одностадийном проектировании
- •Задание на проектирование
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 4. Проектирование организации строительства и производства работ
- •4.1. Цель и задачи проектирования организации строительства и производства работ
- •4.2. Разработка проекта организации строительства (пос). Исходные данные и состав проекта.
- •4.3. Разработка проекта производства работ (ппр). Исходные данные и состав проекта
- •4.4. Технико-экономическая оценка решений, принятых в пос и ппр.
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 5. Подготовка строительства
- •5.1. Общие положения
- •5.2. Организационные мероприятия, выполняемые до начала строительства
- •5.3. Инженерно-техническая подготовка территории строительства
- •5.4. Планово-экономические мероприятия, выполняемые строительной организацией до начала строительства
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 6. Основы поточной организации строительства.
- •6.1. Методы организации строительного производства
- •6.2. Последовательность проектирования и организации строительных потоков
- •6.3. Классификация строительных потоков по технологическим признакам
- •6.4. Классификация строительных потоков по характеру ритмичности работы бригад и продолжительности функционирования потоков
- •6.5. Пространственные, технологические и организационные параметры строительных потоков
- •6.6. Временные параметры строительных потоков
- •6.7. Характеристика элементов матричной увязки работ строительных потоков
- •6.8. Расчет временных параметров и увязка работ строительных потоков при непрерывном использовании трудовых ресурсов
- •Алгоритм расчета.
- •Алгоритм расчёта.
- •6.9. Расчет временных параметров и увязка работ строительных потоков при непрерывности загрузки фронтов работ
- •Алгоритм расчета
- •Алгоритм расчёта
- •6.10. Расчет временных параметров и увязка работ строительных потоков при непрерывности выполнения критических работ
- •Алгоритм расчета
- •Алгоритм расчёта
- •6.11. Графический метод увязки работ строительных потоков
- •Алгоритм расчета
- •6.12. Аналитический метод увязки строительных потоков
- •Алгоритм расчета
- •Тема 7. Сетевое планирование и управление строительством План:
- •7.1. Общие понятия о моделировании
- •7.3. Основные элементы сетевых моделей
- •7.4. Правила и техника построения сетевых моделей
- •7.5. Расчетные параметры сетевых графиков
- •7.6. Расчет сетевых графиков аналитическим методом
- •7.7. Табличный метод расчета сетевых графиков
- •Алгоритм расчета
- •7.8. Расчет сетевых моделей непосредственно на графике
- •Алгоритм расчета
- •7.9. Расчет сетевых графиков по потенциалам событий
- •7.10. Расчет сетевых графиков с использованием эвм
- •7.11. Построение сетевых графиков в масштабе времени
- •7.12. Корректировка сетевых графиков по времени выполнения работ
- •2. Корректировка сетевых моделей за счет совмещения технологических процессов во времени
- •3. Корректировка сетевых моделей за счет привлечения дополнительных ресурсов для параллельного выполнения работ
- •4. Изменение проектных решении
- •7.13. Преобразование сетевого графика в линейный.
- •7.14. Корректировка сетевых графиков по использованию ресурсов
- •7.15. Корректировка сетевых графиков с учетом стоимости работ
- •7.16. Последовательность разработки и этапы применения сетевых графиков
- •7.17. Вероятностные сетевые модели
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 8 Расчет и планирование потребности в рабочих и материальных ресурсах.
- •8.1. Назначение и виды календарных планов
- •8.2. Цели и задачи календарного планирования строительства
- •8.3. Состав календарных планов в пос и ппр
- •8.4. Календарное планирование строительства комплекса зданий и сооружений
- •8.5. Календарное планирование строительства отдельных зданий
- •8.5.2.1. Анализ объемно-планировочных и конструктивных решений здания, сооружения.
- •8.6. Технико-экономические показатели календарных планов
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 9. Строительные генеральные планы
- •9.1. Назначение и виды стройгенпланов. Исходные данные для проектирования
- •9.2. Основные принципы проектирования стройгенпланов
- •9.3. Состав и последовательность проектирования общеплощадочных стройгенпланов
- •9.4. Проектирование стройгенпланов отдельных объектов
- •9.5. Размещение монтажных кранов
- •9.6. Определение опасных зон влияния крана
- •9.7. Проектирование временных дорог
- •9.8. Организация приобъектных складов
- •9.8.1. Классификация складов
- •9.9. Временные здания и сооружения
- •9.10. Временное водоснабжение строительства
- •9.11. Временное электроснабжение строительства
- •9.12. Некоторые нормы проектирования
- •9.13. Технико-экономические показатели стройгенпланов
- •Тема 10. Организация материально-технического обеспечения строительства
- •10.1. Организация материально-технической базы строительства
- •10.2. Общая характеристика материально-технических ресурсов строительства
- •10.3. Задачи материально-технического снабжения строительства
- •10.4. Формы организации материально-технического снабжения в строительстве
- •10.5. Определение потребности строительства в материально-технических ресурсах и организация их поставок строительным организациям
- •Тема 11. Организация и эксплуатация строительных машин и транспорта План:
- •11.1. Основные требования, предъявляемые к парку строительных машин
- •11.2. Количественная оценка степени оснащенности строительных организаций средствами механизации
- •1. Механовооруженность строительной организации
- •11.3. Расчет потребности в строительных машинах
- •11.4. Организационные формы эксплуатации парка строительных машин
- •11.5. Методы учета работы строительных машин
- •11.6. Показатели использования строительных машин
- •11.7. Взаимоотношения и формы расчетов строительных организаций с управлениями механизации
- •11.9. Виды строительных грузов и транспорта
- •11.10. Выбор вида транспорта и определение требуемого количества транспортных единиц
- •11.11. Организация работы автотранспорта в строительстве
- •11.12. Технико-экономические показатели оценки организации работы автотранспорта
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 12. Планирование строительного производства
- •12.1. Структура планов строительного производства
- •12.2. Основные стадии планирования реализации строительных проектов
- •12.3. Оперативное планирование строительного производства
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 13. Особенности организации строительного производства при реконструкции зданий и сооружений
- •13.1. Основные понятия и определения
- •13.2. Виды реконструкции
- •13.3. Характеристика условий производства при реконструкции зданий и сооружений
- •13.4. Особенности строительного проектирования реконструкции зданий и сооружений
- •13.5. Особенности подготовки строительного производства при реконструкции зданий и сооружений
- •13.6. Особенности календарного планирования реконструкции зданий и сооружений
- •13.7. Параметры оценки качества календарных планов реконструкции объектов
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 14. Организация контроля качества строительства
- •14.1. Назначение и общая характеристика контроля качества строительства
- •14.2. Организация внутреннего контроля качества
- •14.3. Внешний контроль качества строительной продукции
- •Тема 15. Организация приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов
- •15.1. Общие положения
- •15.2. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов
11.12. Технико-экономические показатели оценки организации работы автотранспорта
Для оценки организации работы автотранспорта используют следующий ряд технико-экономических показателей.
1. Коэффициент использования парка автотранспортных средств Ки, среднее значение которого должно быть 0,64 ... 0,7 :
где - количество автомобиле-дней, которые должны отработать за расчетный период все имеющиеся общесписочные автомобили;
Аф0 — количество фактически отработанных автомобиле-дней имеющимся парком автомобилей.
2. Коэффициент использования автотранспортных средств по грузоподъемности кг, среднесписочное значение которого должно быть 0,9... 0,95:
где Оф - количество фактически перевезенного груза;
00 — общее количество грузов, которое может быть перевезено при полном использовании грузоподъемности.
3. Коэффициент использования пробега кп, среднее значение которого должно быть равно 0,48 ... 0,52:
где L г - пробег автомашины с грузом в тонно-километрах;
L0- общий пробег, включая пробег с грузом, холостой пробег, подача под погрузку, возврат к месту стоянки, заправку топливом, заезды на техническое обслуживание и т.п.
4. Средняя техническая скорость за один час движения автотранспорта Vm:
где Тдв - общее время нахождения автотранспорта в движении, час.
Вопросы для самопроверки
Какие требования предъявляются к парку строительных машин строительных организаций?
Как определить степень оснащённости строительных организаций средствами механизации?
Как определить потребность строительных организаций в строительных машинах и механизмах?
Назовите организационные формы эксплуатации строительных машин и дайте краткую их характеристику.
Какие методы учёта работы строительных машин используются в строительных организациях?
Какими показателями оценивается использование строитель ных машин в строительстве?
Как формируется производственная программа деятельности предприятий механизации строительства?
Какие организационно-технические вопросы должны быть освещены в прямых договорах строительных организаций с управлениями механизации?
Как определяется расчётная себестоимость эксплуатации строительных машин?
Назначение и состав технического обслуживания и ремонта строительных машин.
Назовите виды строительных грузов и транспорта в строительстве.
Какие существуют схемы организации перевозок автотранспортом строительных грузов?
Как определить требуемое количество транспортных единиц для транспортирования строительных грузов на строительную площадку?
Тема 12. Планирование строительного производства
План:
Структура планов строительного производства.
Основные стадии планирования реализации строительных проектов.
Оперативное планирование строительного производства.
12.1. Структура планов строительного производства
Основными задачами как государственных, так и частных строительных организаций являются:
удовлетворение потребности юридических и физических лиц в капитальном строительстве в заданные сроки;
получение соответствующей (максимально возможной) прибыли от результатов своей деятельности.
Для решения этих задач в любой строительной организации независимо от мощности и форм собственности должна быть организована четкая структура планов, состоящая из следующих подсистем.
А. Генеральное целевое планирование. Целями генерального планирования являются материальные, стоимостные и социальные цели предприятия на долгосрочную перспективу (срок от 3 до 5 лет). Это планирование называют еще долгосрочным планированием. Генеральное планирование определяет далёкую перспективу развития строительной организации для увеличения объёма производства, обеспечивающего достижение заданных экономических результатов её деятельности;
Процесс генерального планирования деятельности предприятия начинается с целевого планирования достижения поставленных материальных, стоимостных и социальных целей с учетом уровня их достижения в прошлом периоде планирования.
Материальными целями для предприятий строительной отрасли могут быть готовые законченные строительством объекты или сооружения, комплексы работ или услуг гражданского, промышленного и специального назначения.
Стоимостными целями могут быть финансовые и экономические цели по достижению требуемого экономического результата, запланированного уровня рентабельности, оборота и др.
Социальные цели - это обязанность строительной организации перед государством по оплате налогов и требуемых отчислений, социальная обеспеченность занятости работающих ш предприятии, необходимые правила поведения по отношению к персоналу, инвесторам, заказчикам, субподрядчикам и др.
Контроль достижения целей генерального планирования осуществляется в ходе совещаний по результатам деятельности предприятия, которые готовит плановый отдел совместно с производственно-технологическим отделом и отделом маркетинга. В таких совещаниях принимают участие члены правления и руководители подразделения (начальники участков и комплексов), на которых выявляются и анализируются возможные причины отклонений от запланированных целей.
Б. Стратегическое планирование. Задачами стратегического планирования являются планирование программы деятельности предприятия, планирование развития мощности предприятия с учетом структуры объектов строительства будущего (срок от 1 года до 3 лет) строительства. Стратегическое планирование конкретизирует решения генерального планирования с учётом реальной обстановки деятельности строительной организации. Его называют еще среднесрочным планированием.
В широком смысле стратегическим называют планирование роста, т.е. развитие строительной организации, которое необходимо для достижения генеральных целей. Оно должно обеспечить одновременное планирование производственной программы строительства, а также организационно-технологического потенциала организации с учётом других плановых заданий, особенно со сводным технико-экономическим и финансовым планированием.
Целью стратегического планирования является определение рационального пути развития организации для повышения её общей эффективности.
Под планированием организационно-технологического потенциала строительной организации следует понимать планирование развития:
средств производства (предметы труда - сырье, материалы, полуфабрикаты во взаимосвязи с орудиями труда и условиями труда);
качественного состава персонала предприятия (административного, линейного инженерно-технического и рабочего);
системы управления организации (информационная система менеджмента, организационная структура, система стимулирования, контроля и т.д.).
Стратегическое планирование имеет долго- и среднесрочный характер. Оно проводится не только периодически в течение некоторого ограниченного периода планирования, но и при необходимости постоянно в течение всего года.
В. Текущее (годовое) планирование. Годовые планы разрабатываются исходя из стратегических планов и заключенных хозяйственных договоров. Текущие планы определяют, какие строительно-монтажные работы и на каких объектах необходимо выполнить в планируемом году.
После утверждения годового плана строительные организации разрабатывают производственно-экономический план (строительный финансовый план). (Состав и последовательность разработки строй-финпланов изучается на кафедре экономики производства).
Годовой план конкретизирует, детализует и уточняет задания, предусмотренные на планируемый'год в стратегическом плане, с учетом реального хода выполнения годового плана за прошедший период.
Вместе с этим в годовых планах конкретизируются мероприятия, необходимые для успешного выполнения плановых заданий, уточняются потребности в ресурсах и источники их покрытия.
Г. Оперативное планирование. Задачей оперативного планирования является планирование строительно-монтажных работ во времени и в пространстве, выполнение которых необходимо для достижения поставленных целей (срок 1 год). Оперативное планирование (его иногда называют краткосрочным, текущим, регулярным) является планированием мероприятий по выполнению производственной программы строительной организации и составляется на продолжительность работы не более чем на год (месяц, квартал).
Оперативное планирование базируется на генеральном и стратегическом планировании и включает в себя:
план выполнения строительно-монтажных (специальных) работ;
план маркетинга (сбыта);
план научно-исследовательских и конструкторских работ и др.