2.7. Состав и характеристика основных участников строительства.

К основным участникам строительства относятся:

1. В роли заказчика - могут выступать государственные, общественные и кооперативные, акционерные, частные организации, а также физические лица. К их обязанностям относятся:

-принятие решения о строительстве на основе технико-экономических обоснований;

-проведение тендерных торгов на проектирование и заключение договора с генеральным проектировщиком на проектирование. Выдача задания на проектирование, финансирование проектирования;

- отвод территории под застройку;

- проведение тендера и заключение подрядного договора с подрядчиком;

- открытие финансирования;

- кураторский контроль в период строительства;

- приемка законченных строительством зданий и сооружений.

2. Проектные организации. К их обязанностям относятся:

- заключение подрядного договора с заказчиком на проектирование зданий, сооружений;

- заключение договора с проектно-изыскательской организацией на выполнение инженерно-экономических и инженерно-технических изысканий;

- заключение договора с субподрядным проектировщиком;

- выполнение проектных работ собственными силами согласно заданию на разработку проектно-сметной документации;

- ответственность за своевременное и качественное проектирова­ние, включая субподрядных проектировщиков, перед заказчи­ком;

- авторский контроль.

3. Подрядные строительно-монтажные организации. К их обязан­ностям относятся:

- участие в подрядных торгах для получения договора подряда;

- заключение подрядного договора с заказчиком на выполнение строительно-монтажных работ;

- заключение (если требуется) субподрядных договоров. В этом случае подрядчик переходит в новое качество - генподрядчик и становится главной организацией в строительстве;

- выполнение строительно-монтажных работ по возведению зда­ний, сооружений;

- ответственность перед заказчиком за своевременное и качест­венное выполнение работ всех участников строительства, вклю­чая субподрядчиков;

- сдача законченных строительством объектов в эксплуатацию.

4. Поставщики. К их обязанностям относятся:

- своевременная поставка материалов, конструкций, изделий и др. согласно заключенным договорам со строительными организа­циями.

5. Транспортные организации. К их обязанностям относятся:

- согласно договорам со строительными организациями выделять автотранспорт для перевозок строительных грузов;

- осуществлять внутренние и внешние автоперевозки грузов раз­личного строительного назначения.

6. Научно-исследовательские организации. К их обязанностям от­носятся:

- согласно заключенным со строительными организациями дого­ворам выполнять необходимые научные исследования по раз­личным направлениям строительства.

Вопросы для самопроверки:

1. Дайте характеристику структуры строительной отрасли.

2. Как классифицируются строительные организации по характеру договорных отношений, виду выполняемых работ и району деятельности?

3. Дайте краткую характеристику основных способов строительства.

4. Назовите основных участников промышленного и гражданского строительства.

5. Какие виды нормативных документов используются при организации строительства?

6. Дайте краткую характеристику основных задач организаторов строительного производства.