- •Тема 1. Краткая характеристика развития научных основ организации и управления в промышленности и строительстве
- •1.1. Введение.
- •1.2. Основные термины и определения курса организации строительства
- •1.3. Основоположники науки организации и управления производством. Этапы развития
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 2. Цель, задачи и содержание курса
- •2.1. Структура и виды строительства
- •2.2. Классификация строительных организаций и способов строительства
- •1. По характеру договорных отношений:
- •3. По району деятельности строительные организации различают:
- •2.3. Основные задачи организаторов строительного производства
- •2.4. Содержание курса «Организация строительства»
- •2.5. Связь курса с другими дисциплинами
- •2.6. Система нормативных документов организации строительства
- •2.7. Состав и характеристика основных участников строительства.
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 3. Организация изысканий и проектирования в строительстве
- •3.1. Организация проектирования в строительстве
- •3.2. Организация инженерно-экономических и инженерно-технических изысканий
- •1. Геодезические:
- •3.3. Состав и классификация проектов. Стадийность проектирования. Типовое проектирование
- •3.4. Состав и содержание проектов при 2 и одностадийном проектировании
- •Задание на проектирование
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 4. Проектирование организации строительства и производства работ
- •4.1. Цель и задачи проектирования организации строительства и производства работ
- •4.2. Разработка проекта организации строительства (пос). Исходные данные и состав проекта.
- •4.3. Разработка проекта производства работ (ппр). Исходные данные и состав проекта
- •4.4. Технико-экономическая оценка решений, принятых в пос и ппр.
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 5. Подготовка строительства
- •5.1. Общие положения
- •5.2. Организационные мероприятия, выполняемые до начала строительства
- •5.3. Инженерно-техническая подготовка территории строительства
- •5.4. Планово-экономические мероприятия, выполняемые строительной организацией до начала строительства
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 6. Основы поточной организации строительства.
- •6.1. Методы организации строительного производства
- •6.2. Последовательность проектирования и организации строительных потоков
- •6.3. Классификация строительных потоков по технологическим признакам
- •6.4. Классификация строительных потоков по характеру ритмичности работы бригад и продолжительности функционирования потоков
- •6.5. Пространственные, технологические и организационные параметры строительных потоков
- •6.6. Временные параметры строительных потоков
- •6.7. Характеристика элементов матричной увязки работ строительных потоков
- •6.8. Расчет временных параметров и увязка работ строительных потоков при непрерывном использовании трудовых ресурсов
- •Алгоритм расчета.
- •Алгоритм расчёта.
- •6.9. Расчет временных параметров и увязка работ строительных потоков при непрерывности загрузки фронтов работ
- •Алгоритм расчета
- •Алгоритм расчёта
- •6.10. Расчет временных параметров и увязка работ строительных потоков при непрерывности выполнения критических работ
- •Алгоритм расчета
- •Алгоритм расчёта
- •6.11. Графический метод увязки работ строительных потоков
- •Алгоритм расчета
- •6.12. Аналитический метод увязки строительных потоков
- •Алгоритм расчета
- •Тема 7. Сетевое планирование и управление строительством План:
- •7.1. Общие понятия о моделировании
- •7.3. Основные элементы сетевых моделей
- •7.4. Правила и техника построения сетевых моделей
- •7.5. Расчетные параметры сетевых графиков
- •7.6. Расчет сетевых графиков аналитическим методом
- •7.7. Табличный метод расчета сетевых графиков
- •Алгоритм расчета
- •7.8. Расчет сетевых моделей непосредственно на графике
- •Алгоритм расчета
- •7.9. Расчет сетевых графиков по потенциалам событий
- •7.10. Расчет сетевых графиков с использованием эвм
- •7.11. Построение сетевых графиков в масштабе времени
- •7.12. Корректировка сетевых графиков по времени выполнения работ
- •2. Корректировка сетевых моделей за счет совмещения технологических процессов во времени
- •3. Корректировка сетевых моделей за счет привлечения дополнительных ресурсов для параллельного выполнения работ
- •4. Изменение проектных решении
- •7.13. Преобразование сетевого графика в линейный.
- •7.14. Корректировка сетевых графиков по использованию ресурсов
- •7.15. Корректировка сетевых графиков с учетом стоимости работ
- •7.16. Последовательность разработки и этапы применения сетевых графиков
- •7.17. Вероятностные сетевые модели
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 8 Расчет и планирование потребности в рабочих и материальных ресурсах.
- •8.1. Назначение и виды календарных планов
- •8.2. Цели и задачи календарного планирования строительства
- •8.3. Состав календарных планов в пос и ппр
- •8.4. Календарное планирование строительства комплекса зданий и сооружений
- •8.5. Календарное планирование строительства отдельных зданий
- •8.5.2.1. Анализ объемно-планировочных и конструктивных решений здания, сооружения.
- •8.6. Технико-экономические показатели календарных планов
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 9. Строительные генеральные планы
- •9.1. Назначение и виды стройгенпланов. Исходные данные для проектирования
- •9.2. Основные принципы проектирования стройгенпланов
- •9.3. Состав и последовательность проектирования общеплощадочных стройгенпланов
- •9.4. Проектирование стройгенпланов отдельных объектов
- •9.5. Размещение монтажных кранов
- •9.6. Определение опасных зон влияния крана
- •9.7. Проектирование временных дорог
- •9.8. Организация приобъектных складов
- •9.8.1. Классификация складов
- •9.9. Временные здания и сооружения
- •9.10. Временное водоснабжение строительства
- •9.11. Временное электроснабжение строительства
- •9.12. Некоторые нормы проектирования
- •9.13. Технико-экономические показатели стройгенпланов
- •Тема 10. Организация материально-технического обеспечения строительства
- •10.1. Организация материально-технической базы строительства
- •10.2. Общая характеристика материально-технических ресурсов строительства
- •10.3. Задачи материально-технического снабжения строительства
- •10.4. Формы организации материально-технического снабжения в строительстве
- •10.5. Определение потребности строительства в материально-технических ресурсах и организация их поставок строительным организациям
- •Тема 11. Организация и эксплуатация строительных машин и транспорта План:
- •11.1. Основные требования, предъявляемые к парку строительных машин
- •11.2. Количественная оценка степени оснащенности строительных организаций средствами механизации
- •1. Механовооруженность строительной организации
- •11.3. Расчет потребности в строительных машинах
- •11.4. Организационные формы эксплуатации парка строительных машин
- •11.5. Методы учета работы строительных машин
- •11.6. Показатели использования строительных машин
- •11.7. Взаимоотношения и формы расчетов строительных организаций с управлениями механизации
- •11.9. Виды строительных грузов и транспорта
- •11.10. Выбор вида транспорта и определение требуемого количества транспортных единиц
- •11.11. Организация работы автотранспорта в строительстве
- •11.12. Технико-экономические показатели оценки организации работы автотранспорта
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 12. Планирование строительного производства
- •12.1. Структура планов строительного производства
- •12.2. Основные стадии планирования реализации строительных проектов
- •12.3. Оперативное планирование строительного производства
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 13. Особенности организации строительного производства при реконструкции зданий и сооружений
- •13.1. Основные понятия и определения
- •13.2. Виды реконструкции
- •13.3. Характеристика условий производства при реконструкции зданий и сооружений
- •13.4. Особенности строительного проектирования реконструкции зданий и сооружений
- •13.5. Особенности подготовки строительного производства при реконструкции зданий и сооружений
- •13.6. Особенности календарного планирования реконструкции зданий и сооружений
- •13.7. Параметры оценки качества календарных планов реконструкции объектов
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 14. Организация контроля качества строительства
- •14.1. Назначение и общая характеристика контроля качества строительства
- •14.2. Организация внутреннего контроля качества
- •14.3. Внешний контроль качества строительной продукции
- •Тема 15. Организация приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов
- •15.1. Общие положения
- •15.2. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов
11.7. Взаимоотношения и формы расчетов строительных организаций с управлениями механизации
Предприятия механизации в условиях конкуренции между собой на рынке подрядных работ и услуг формируют свою производственную программу деятельности за счет:
Объемов работ, выполняемых собственными силами управления механизации на правах субподряда.
Погрузочно-разгрузочных и вспомогательных работ, выполняемых совместно со строительными организациями, выделяя им машины с обслуживающим персоналом;
Арендной платы сданных в лизинг (аренду) строительных машин и механизмов с обслуживающим персоналом и без обслуживающего персонала;
Технического обслуживания и ремонта строительной техники других предприятий.
Планирование работы предприятий механизации строительства осуществляется на основе прямых договоров со строительными организациями. В договорах, кроме сроков и объемов работ, оговариваются организационно-технические вопросы, выполнение которых обязывает:
Предприятиям механизации выделять строителям машины в исправном состоянии;
Осуществлять техническое обслуживание и ремонт машин;
Обеспечивать машины горюче-смазочными материалами;
Строительным организациям обеспечивать машины необходимым фронтом работ;
Укомплектовывать строительные бригады квалифицированных рабочих, обеспечивающих работу машин (например, монтажниками);
Обеспечить освещение рабочего пространства и охрану машин и механизмов вне рабочего время;
Учитывать работу, выполненную при помощи машин с оформлением соответствующих документов;
При простое строительных машин из-за неисправности, отсутствия горючего, подразделение механизации выплачивает строительной организации штраф, обусловленный договором;
За простой машины по вине строителей, последние оплачивают подразделению механизации их стоимость машино-смены.
При получении машин и механизмов в лизинг (аренду) строительные организации должны:
Принять предоставленную им технику по акту, в котором оговариваются условия доставки, технического обслуживания и ремонта арендуемой техники;
Организовать правильную эксплуатацию, содержание и охрану машин;
По окончании срока аренды сдать арендодателю машины и механизмы по акту.
Расчеты строительных организаций с подразделениями механизации осуществляются следующим образом:
По сметной стоимости за выполненные собственными силами подразделений механизации строительные работы;
По планово-расчетным ценам за фактически выполненный объем работ;
По планово-расчетным ценам за фактически отработанное время выделенной техники с обслуживающим персоналом;
По лизинговым договорам за сданную в лизинг (аренду) строительной техники с обслуживающим и без обслуживающего пер- сонала;
По договорным ценам или сметным расценкам за:
транспортировку строительной техники;
монтаж и демонтаж крупных строительных машин;
- устройство подкрановых путей башенных кранов и т.п.
Расчетная себестоимость эксплуатации строительной машины определяется по формуле
где - себестоимость 1 маш.-часа работы строительной машины;
Т— количество машино-часов работы строительной машины на объекте;
- коэффициент накладных расходов.
Себестоимость 1 машино-часа работы машины СЛ.Ч., определяется по формуле
где Се - единовременные затраты, к которым относятся затраты на транспортировку машин на объект строительства, расходы на монтаж и демонтаж машин и др.;
Сг — годовые затраты, к которым относятся годовые амортизационные отчисления, капитальный ремонт строительной техники, модернизация машин в процессе их эксплуатации;
- текущие эксплуатационные затраты на 1 маш.-час работы строительной машины; зарплата обслуживающего персонала, затраты на электроэнергию и горюче-смазочные материалы, затраты на эксплуатационные материалы (обтирочные, канаты, автошины и др.), текущее обслуживание и текущий ремонт;
Т0 — общее количество рабочего времени пребывания машины на объекте, час;
Тг - количество рабочего времени использования строительной машины в течение года, час.
11.8. Организация технического обслуживания и ремонта строительных машин
Эффективное использование строительных машин и механизмов зависит от их технического состояния. Гарантией надежной и безопасной эксплуатации строительных машин, повышения их производительности и увеличения срока работы является техническое обслуживание и ремонт.
Мероприятия по техническому обслуживанию и ремонту строительных машин планируются и выполняются на основе требований и правил технического состояния машин и их безопасной эксплуатации, установленных Госгортехнадзором, Госавтоинспекцией, Государственным Энергонадзором, а также государственными нормативно-техническими документами.
В процессе эксплуатации строительных машин проводятся следующие виды технического обслуживания: ежесменное, периодическое и сезонное.
Ежесменное техническое обслуживание должно выполняться перед началом, в течение или после окончания рабочей смены машинистом (визуальный осмотр, наличие топлива, масла в картере, крепление агрегатов и др.).
Периодическое (техническое) обслуживание выполняется через плановые периоды работы машины. Это очистка, осмотр, техническое диагностирование, регулирование, смазывание и др. Различают три вида периодического технического обслуживания: ТО-1, ТО-2, ТО-3. Чем выше номер технического обслуживания, тем оно сложнее.
Сезонное обслуживание - подготовка механизма к работе в летний и зимний периоды.
Для устранений повреждений и отказов машин в работе, их ремонтируют. Различают два вида ремонта: текущий и капитальный.
При текущем ремонте, который выполняется на специальных ремонтных предприятиях, производится частичная разборка строительных машин, при которой устраняются неисправности в отдельных сборных единицах.
При капитальном ремонте, который производится на ремонт-но-механических заводах, ремонтируют и заменяют отдельные узлы и детали, включая базовые при полной разборке. Капитальный ремонт обеспечивает близкое к полному восстановление ресурса машины. Количество технических обслуживании и ремонтов определяется с помощью специальных таблиц и номограмм.