Б(а) - балансова вартість групи основних фондів на початок періоду

Б(а-1) - балансова вартість групи на початок періоду, який передував звітному

П(а-1) - сума витрат, понесених на придбання основних фондів, здійснення капітального ремонту, реконструкції і модернізації і інших поліпшень основних фондів в течії періоду, що передував звітному

В(а-1) - сума виведених з експлуатації основних фондів в течії періоду, який передував звітному

А(а-1) - сума амортизаційних відрахувань, нарахованих в періоді, звітному, який передував звітному

Крім того, підприємства в процесі господарської діяльності можуть орендувати основні фонди, за які сплачується орендна плата. Оренда основних фондів носить назву лізингу. Виділяють: оперативний, фінансовий і зворотний лізинг.

Оперативний лізинг - господарська операція, що передбачає передачу орендареві права користування основними фондами на термін, що не перевищує терміну їх повної амортизації з обов'язковим поверненням таких основних фондів їх власнику після закінчення терміну дії лізингової угоди. Основні фонди, передані в оперативний лізинг, залишаються в складі основних фондів орендодавця.

Фінансовий лізинг - господарська операція, що передбачає придбання орендодавцем на замовлення орендаря основних фондів з подальшою їх передачею в користування орендареві на термін, що не перевищує терміну повної амортизації таких основних фондів з обов'язковою подальшою передачею права власності на такі основні фонди орендареві. Основні фонди, передані в фінансовий лізинг, включаються до складу основних фондів орендаря.

Зворотний лізинг - господарська операція, що передбачає продаж основних фондів фінансової організації з одночасним зворотним отриманням таких основних фондів в оперативний або фінансовий лізинг.

Лізинг дає орендареві ряд переваг в порівнянні із звичайними формами фінансування і кредитування основних фондів.

1. Зберігається ліквідність балансу

2. Досягається економія власних коштів підприємства

3. Сплата орендних платежів може здійснюватися з прибутків, що отримуються від експлуатації об'єкта, що орендується

4. Дозволяє підприємствам уникати втрат, пов'язаних з моральним старінням машин і обладнання, і сприяє використанню в господарстві найбільш довершених машин, обладнання, ЕОМ.

2. Вартісна оцінка основних фондів і фінансово-економічні показники ефективності їх використання

Вартість відтворювання основних фондів постійно змінюється. Це робить їх непорівнянними, утрудняє визначення їх ефективності, а також планування обсягів і структури капітальних вкладень, амортизаційних відрахувань, утрудняє оцінку вартості майна в процесі приватизації підприємств. Для усунення цих недоліків періодично проводиться переоцінка основних фондів, за допомогою якої оцінка основних фондів доводиться до вартості їх відтворювання в сучасних умовах.

У зв'язку з переоцінкою основних фондів і їх зносом розрізнюють:

• Первинну

• Відновну

• Залишкову вартість основних фондів.

Первинна вартість - виражає суму всіх грошових коштів в період створення, придбання, монтажу основних фондів.

Відновна вартість - вартість відтворювання основних фондів в сучасних умовах і діючих цінах.

У практиці господарювання ці дві оцінки носять назву балансової вартості основних фондів. На балансах підприємств основні фонди враховуються за первинною вартістю при введенні в експлуатацію, а в інших випадках по відновній.

Залишкова вартість - вартість основних фондів на даний момент з урахуванням зносу:

Зі = Сб - І, де

Зі - залишкова вартість основних фондів

Сб - балансова вартість основних фондів

І - знос основних фондів

Для оцінки ефективності використання основних фондів використовуються натуральні і вартісні показники.

Натуральні дають лише часткове уявлення про ефективність використання основних фондів, як правило, в розрізі їх видів. До них відносяться:

• Кількість окремих видів і типів обладнання, машин

• Потужність баз і складів

• Місткість столових, кафе (посадочних місць)

• Розміри баз, магазинів (кв. м)

• Місткість холодильників (куб. м)

Кожне підприємство веде інвентаризаційні картки, на яких враховують всі зміни на окремо взятий вигляд основних фондів. Податкова інспекція їх не вимагає.

Причому, облік балансової вартості основних фондів по групі 1 ведеться по кожній окремій будівлі, споруді або їх структурному компоненту і загалом по групі. Балансова вартість першої групи складається з суми балансової вартості будівель, споруд і т.д. По групах 2 і 3 окремо по елементах облік не ведеться, а ведеться взагалі по сукупній балансовій вартості групи, незалежно від часу введення в експлуатацію.

Загальна оцінка ефективності основних фондів визначається системою вартісних показників, серед яких виділяються узагальнюючі і приватні.

1. узагальнюючі показники:

• фондовіддача ФО=Т/З

• фондомісткість ФЕ=1/ФО

• фондоозброєність ФВ=З/До

• рентабельність Р=П/З*100%

• енергоозброєність ЕО=З/До, де

Т - об'єм реалізації продукції (обсяг товарної продукції для промисловості, об'єм товарообігу для торгівлі)

З - вартість основних фондів

До - чисельність працівників

П - прибуток

З - витрати всіх видів енергії у виробництві

2. приватні показники розраховуються у вигляді коефіцієнтів: оновлення, вибуття, приросту, зносу, придатності, змінність основних фондів, екстенсивного і інтенсивного навантаження обладнання і інш. Так, наприклад:

• коефіцієнт оновлення показує питому вагу нових коштів труда, що поступили в течії року, в загальній їх кількості

• коефіцієнт вибуття - відношення вартості вибулих за звітний період основних фондів до вартості всіх основних фондів на початок звітного періоду

Основними шляхами підвищення ефективності використання основних фондів є:

• вдосконалення організації господарської діяльності підприємств

• модернізація обладнання і впровадження прогресивних технологій

• реконструкція діючих підприємств

• збільшення в складі основних фондів частки активних основних фондів машин і обладнання

• впровадження ЕОМ і АСУ

• раціональне використання основних фондів, підвищення їх фондовіддачі

• підвищення рівня механізації труда, підвищення фондоозброєності

• збільшення коефіцієнта змінності, придатності, інтенсивного навантаження і т.д.