3. Индивидуальные правовые акты:

• Имеют правоприменительный характер

• Персонифицированы – являются юридическими фактами, на основании которых возникают конкретные правоотношения

• Является источником прав и обязанностей только для тех лиц, которые в нем указаны

4. Обычай – источником не является!!! ст.13 апк, ст.11 гпк – обычай не упомянут:

• Становится правовым, когда он упомянут в нормативном правом акте либо, когда он одобрен судом

• П.1 ст. 19 ГК

• П.1 ст. 11 Лесного кодекса

• Термин «правовой обычай» в российском законодательстве не применяется. Нет четких условий его применения

• Международные торговые обычаи, морские обычаи

• ФЗ «О территориях природопользования коренных малочисленных народов севера Сибири и Дальнего Востока» - есть понятие обычай

• ФЗ «Об общих принципах организации общин коренных малочисленных народов севера Сибири и Дальнего Востока»

• ФЗ «О гарантиях прав коренных малочисленных народов РФ», ст. 14 – при рассмотрении дел в суде должны приниматься во внимание традиции и обычаи данных народов

5. Указы Президента (играют в России большую роль)

6. Конституция как ведущий источник земельного права:

• Закреплены общие принципы регулирования земельных отношений. Ст. 72 – земельные отношения являются предметом совместного ведения РФ и субъектов РФ

• В общей формы определены полномочия органов государственной власти в области земельных отношений. Ст. 114 – Правительство обеспечивает проведение единой государственной политике в области экологии, осуществляет управление федеральной собственности

• Определены некоторые полномочия органов местного самоуправления. Ст. 130 – органы местного самоуправления наделены полномочиями в сфере пользования и распоряжения муниципальной собственности

• Ст. 9 – земля и другие природные ресурсы используются и сохраняются в РФ как основа жизни и деятельности народов, проживающих на данной территории. Закрепляются важнейшие принципы – принцип приоритета публичных интересов в области земельных отношений и принцип рационального использования и охраны земельных ресурсов

• Ст. 36 – условия и порядок пользования землей определяются на основе ФЗ. Земельные отношения должны регулироваться специальным законодательным актом – Земельным кодексом

• Ст. 67 – сфера действия земельного законодательства, территория РФ и ее субъектов

• Конституционные основы регулирования отношений собственности. Ст. 8 – равенство всех форм собственности. В РФ признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

• Ст. 36 – земля может находиться в частной собственности. Определены пределы осуществления земельным собственником своих полномочий. Владение и пользование землей осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц

• Ст. 17 – право собственности является естественным и неотъемлемым правом человека. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими

• Ст. 35 – принцип защиты права частной собственности, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В земельном законодательстве должны быть закреплены такие нормы, по которым изъятие земельного участка возможно только по решению суда, а также нормы о том, что принудительное отчуждение имущества возможно только после справедливого возмещения. Земельный участок может быть изъят только для государственных нужд, убытки возмещаются собственником до момента фактического изъятия, размер возмещенных субъектов должны быть равноценным. Ни в одной стране мира вопрос изъятия земельных участков не решается в пользу частного собственника – это вовсе не спцеифи

• Крассов говорит о том, что обычно никогда такой равноценной компенсации никто не получает, т.к. после того как органы государственной власти сообщают о том, что он подлежит изъятию, цена на земельный участок мгновенно падает. Компенсация же за изяътие рассчитываются исходя из цены участка, устанволенной за день до изъятия

• Закреплены основы охраны земель. Ст. 42 – право на благоприятную окружающую среду. Ст. 58 – обязанность сохранять окружающую среду