Практические задания

1. Обществом (заказчик) и мастерской (исполнитель) был заключен договор на разработку проекта и рабочей документации многоэтажного жилого дома. В соответствии с условиями договора заказчик перечислил ответчику аванс в сумме 7 000 000 рублей. Впоследствии общество направило в адрес мастерской уведомление о расторжении договора и требование о возврате суммы неосвоенного аванса в сумме 5 000 000 рублей. Исполнитель не согласился с требованиями заказчика о расторжении договора и отказался возвратить неизрасходованную часть аванса. Правомерны ли действия заказчика и исполнителя? Решите дело.

2. На основании заключенного между ООО «Стройка» (субподрядчик) и ООО «Строй-Центр» (генподрядчик) договора подряда от 02.10.2008г. генподрядчик перечислил субподрядчику аванс в размере 1 000 000 рублей. Срок окончания работ был определен сторонами в два календарных месяца, начало работ - в течение трех дней с момента поступления аванса на счет субподрядчика. Субподрядчик не выполнил предусмотренные договором работы. Генподрядчик письмом от 15.04.2009г. уведомил субподрядчика о расторжении договора, в связи с односторонним отказом генподрядчика от исполнения договора, а потом обратился в суд с требованием о взыскании аванса и процентов за пользование чужими денежными средствами. Имеются ли основания для удовлетворения исковых требований?

3. Между ООО «Строй» (подрядчик) и ООО «Монолит» (заказчик) был заключен договор подряда от 07.10.2008г., предметом которого являлось производство работ по очистке фасада жилого дома и герметизации швов на объекте. Письмом от 04.12.2008г. ООО «Строй» сообщил ответчику о готовности к сдаче результата выполненных работ с просьбой направить 05.12.2008г. на объект представителя с доверенностью для приемки результата работ. Однако, представитель заказчика в установленный срок на объект не прибыл. Повторно письмом от 16.01.2009г. истец обратился с аналогичной просьбой направить представителя на объект 20.01.2009г., Исполнительная документация по договору была получена ответчиком, что подтверждено актом передачи от 20.01.2009г. Письмом от 19.02.2009г. ООО «Строй» сообщил ответчику о том, что в нарушение договора акт выполненных работ и справка о стоимости по состоянию на 19.02.2009г., не подписаны, мотивированного отказа также не представлено, оплата выполненных работ не произведена. Какие требования может предъявить ООО «Строй»? Какие последствия для ООО «Монолит» влекут действия, свидетельствующие об отказе от приема результата выполненных работ?

4. ООО «Стройка» (подрядчик) и ООО «Молоко» (заказчик) подписали договор подряда, по условиям которого подрядчик должен выполнить работы по реконструкции молочного комплекса, а заказчик их принять и оплатить. Согласно договора, строительные работы подлежат выполнению в соответствии с проектной документацией, выданной заказчиком.

После производства работ ООО «Стройка» обратилось в суд с иском к ООО «Молоко» о взыскании задолженности по оплате работ.

В ходе судебного заседания было установлено, что стороны не оформили проектную документацию, которая определяет объем и содержание работ, но подписали календарный план, график выполнения работ и смету. Суд также установил, что подрядчик выполнил, а заказчик принял результат работ без замечаний.

Какие существенные условия должны быть согласованы сторонами? Является ли заключенным договор подряда? Что является основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ? Подлежат ли исковые требования подрядчика удовлетворению? Решите дело.

5. ОАО «СПК» (заказчик) и ООО «Бизнес» (подрядчик) заключили договор на выполнение работ по строительству лесовозных веток. Стоимость работ определялась согласно смете, утвержденной в двухстороннем порядке.

Принятые заказчиком работы по договору были им оплачены.

Спор между сторонами возник относительно оплаты дополнительно выполненных подрядчиком работ, связанных с увеличением расстояния перевозки песчано-гравийной смеси. Подрядчик подал исковое заявление о взыскании задолженности. В подтверждение исковых требований подрядчик представил составленную в одностороннем порядке локальную смету на устройство земельного полотна, указав, что данные работы были необходимы для производства работ. Заказчик заявил о своем несогласии с заявленными требованиями, так как ООО «Бизнес» не уведомил ОАО «СПК» о необходимости проведения дополнительных работ.

Подлежат ли требования подрядчика удовлетворению? Решите дело.