- •Приложение № 1
- •3 Выбор целей и разработка сценариев будущего 116
- •Общая характеристика поселка Ставрово
- •Анализ социально-экономического положения поселка Ставрово
- •Анализ демографической ситуации, трудовых ресурсов, ситуации на рынке труда, уровня жизни населения
- •Анализ демографической ситуации
- •Анализ трудовых ресурсов, ситуации на рынке труда и в сфере занятости населения
- •Уровень жизни населения
- •Анализ финансово-экономического положения и технологических связей градообразующих предприятий. Выявление критических рисков
- •Общая информация
- •Продукция и сбыт
- •Рабочие места
- •Производственные площади
- •Финансовое состояние оао «Ставровский завод ато»
- •Местная промышленность и малый бизнес. Характеристика экономического состояния и диагностика платежеспособного спроса на работы (услуги) этого сектора
- •Техническая инфраструктура
- •Обслуживание жилищного фонда поселка Ставрово (на конец 2008г.)
- •Информация о задолженности граждан за жкх
- •Социальная инфраструктура
- •Анализ состояния бюджетной системы поселка Ставрово, в том числе доходной базы, выявление критических рисков для исполнения бюджетных обязательств
- •Диагностика рисков поселка Ставрово
- •Риски инфраструктуры
- •Риски гроп
- •Риски населения
- •Риски местной промышленности и малого бизнеса
- •Риски органов местной власти
- •Формализованное описание рисков поселка Ставрово
- •Анализ рисков поселка Ставрово
- •Анализ рисков поселка Ставрово на обусловленность
- •Расчет финансовых потоков и капитала поселка Ставрово
- •Сальдо контрагента гроп, тыс руб
- •Сальдо контрагента омс, тыс. Руб.
- •Изменение налогового потенциала п. Ставрово, тыс руб
- •Сальдо контрагента инфраструктура, тыс. Руб.
- •Сальдо контрагента население, тыс руб
- •Сальдо контрагента местная промышленность, тыс. Руб.
- •Динамика сальдо п. Ставрово
- •Выбор целей и разработка сценариев будущего
- •Постановка целей комплексного инвестиционного плана развития поселка Ставрово
- •Разработка возможных сценариев реализации целей проекта, согласование со стратегией развития региона
- •Система мероприятий
- •Реализация крупных инвестиционных проектов Создание Агропромышленного парка «Ставровский»
- •Основные характеристики новых бизнесов Агропромпарка «Ставровский»
- •Инвестиционный проект «Открытие филиала Владимирского хлебокомбината» (булочно-кондитерский участок)
- •Инвестиционный проект «Строительство комбината по переработке овощей»
- •Инвестиционный проект «Строительство завода по переработке мяса птицы (индюшатина)»
- •Инвестиционный проект «Строительство логистического центра»
- •Инвестиционный проект «Строительство молокоперерабатывающего завода»
- •Инвестиционный проект «Строительство мясоперерабатывающего завода с убойным цехом»
- •Инвестиционный проект «Строительство рыбоперерабатывающего завода»
- •Инвестиционный проект «Строительство производственной базы по снабжению автотракторной техникой и запчастями с сервисным обслуживанием»
- •Строительство предприятия по производству керамических строительных материалов
- •Развитие малого бизнеса
- •Инструменты поддержки малого бизнеса
- •Планируемые к реализации инвестиционные проекты в сфере малого и среднего бизнеса
- •Реализация инвестиционных проектов
- •Агропромышленный кластер инвестиционный проект «Создание тепличного хозяйства»
- •Строительный кластер
- •Инвестиционный проект
- •«Создание и развитие девелоперского центра»
- •(Концепция)
- •Туристический кластер инвестиционный проект «Развитие автотранспортного предприятия»
- •Инвестиционный проект «Артель народных ремесел»
- •Реструктуризация/модернизация градообразующих предприятий
- •Развитие существующих производств
- •Создание новых производств на территории гроп
- •Развитие инфраструктуры гроп
- •Развитие инфраструктуры
- •Развитие инженерной инфраструктуры поселка
- •Развитие социальной инфраструктуры
- •Обучение и повышение квалификации населения
- •Профессиональная подготовка, переподготовка и повышение квалификации безработных граждан
- •Переподготовка, временная занятость для молодежи
- •Система управления комплексным инвестиционным планом
- •Ключевые субъекты кип
- •Состав исполнительной дирекции кип (координационного центра)
- •Требования к системе управления реализацией кип
- •Выбор и документарное оформление решений
- •Ресурсное обеспечение комплексного инвестиционного плана
- •Целевые показатели комплексного инвестиционного плана
- •Динамика высвобождения и создания новых рабочих мест
- •Приложение 1. Результаты социологического опроса жителей поселка Ставрово
- •Приложение 2.
Инвестиционный проект «Строительство завода по переработке мяса птицы (индюшатина)»
Количество дополнительно создаваемых рабочих мест, чел |
100 |
Срок реализации проекта, лет |
2,5 года |
Нефинансовые вложения инициатора проекта |
Разработана концепция проекта. Проведены предпроектные работы. |
Инвестиции в проект, млн руб в том числе собственные средства инициатора проекта заемные средства и средства соинвесторов |
106,325
34,125 72,2 |
Среднегодовая выручка после выхода на проектную мощность, млн. руб. |
120 |
Место размещения: поселок Ставрово Собинского района Владимирской области
Суть проекта: Строительство нового завода по переработке мяса птицы индейки в п. Ставрово, Собинского района, Владимирской области с общим объемом производства 800 тонн в год с последующим увеличением мощностей до 1 000 тн в год. В настоящее время подобного производства во Владимирской области нет.
Инициатор проекта: ООО «ВладЭкоЛес». На рынке с 2007 года. Основной вид деятельности – производство и транспортировка круглого леса.
Текущее состояние проекта: Подготовлена концепция реализации проекта. Проведены предпроектные работы. Земельный участок площадью 17,6 Га находится в процессе оформления прав собственности, имеется кадастровый паспорт, расположен в 6100 м на юго-восток от д.Ермонино Собинского района Владимирской области.
Потребность в инвестициях:
Инвестиции в проект составят 106,325 млн. рублей.
Собственные средства инициатора проекта – 34,125 млн руб.
Сроки реализации проекта:
План-график |
2010 |
2011 |
2012 |
1 этап Подготовка производственной площадки |
| ||
2 этап Формирование инженерной инфраструктуры, основные строительно-монтажные работы. | |||
3 этап. Монтаж оборудования, Пуско-наладочные работы |
|
Реализация проекта:
строительство завода по переработке мяса птицы (индюшатина) мощностью 800 тонн в год
выход на проектную мощность; закрепление позиций на рынке;
увеличение мощности завода до 1 000 тонн в год
В проекте предусмотрено производство следующих видов продукции:
филе индейки;
окорочок индюшиный;
крыло индюшиное;
набор для бульона (хвостовые части, каркас, шея, шкура);
ливер (печень, сердце, желудочки).
Источником исходного сырья (мяса индейки) станет также разрабатываемый в настоящее время проект создания индюшачьей фермы в 15 км от п. Ставрово вблизи г. Лакинска. Так как оба проекта реализуются одним и тем же инициатором, сроки их запуска будут взаимоувязаны.
Основные показатели эффективности проекта:
Выручка – 120 млн. рублей в год.
Срок реализации проекта – 2,5 года.
Срок окупаемости инвестиционных вложений (простой) – 2,3 года после окончания инвестиционной фазы.
Ожидаемая рентабельность продаж – 39%.
Инвестиционный проект «Строительство логистического центра»
Количество дополнительно создаваемых рабочих мест, чел |
50 |
Срок реализации проекта, лет |
2,5 года |
Нефинансовые вложения инициатора проекта |
Разработана концепция проекта, на земельный участок оформляются права собственности |
Инвестиции в проект, млн руб в том числе собственные средства инициатора проекта заемные средства |
64,125
19,125 45 |
Среднегодовая выручка после выхода на проектную мощность, млн. руб. с НДС |
72 |
Место размещения: поселок Ставрово Собинского района Владимирской области.
Суть проекта: Строительство логистического центра общей площадью 3 000 кв. м. на территории площадки размещения пищевых производств для комплексного логистического обслуживания бизнесов, размещенных на указанной площадке.
Инициатор проекта: ООО «Владэстейт». На рынке с 2006 года. Основной вид деятельности – риэлторские и транспортные услуги.
Текущее состояние проекта: Разработана концепция реализации проекта, оформляются права собственности на участок 17,6 Га в 6100 м на юго-восток от д.Ермонино Собинского района Владимирской области.
Потребность в инвестициях: 64,125 млн. руб., их них собственные средства инициатора проекта – 19,125 млн. руб.
Сроки реализации проекта:
План-график |
2010 |
2011 |
2012 |
1 этап Подготовка производственной площадки |
| ||
2 этап Формирование инженерной инфраструктуры, основные строительно-монтажные работы. | |||
3 этап. Монтаж оборудования, Пуско-наладочные работы |
|
Основные показатели эффективности проекта:
Выручка – 72 млн. рублей в год.
Срок реализации проекта – 2,5 года.
Срок окупаемости (простой) – 2,8 года после окончания инвестиционной фазы.
Рентабельность продаж – 31%.
Проектные мощности: Проект застройки предусматривает новое строительство 2-х складских зданий, оборудованных рампами с навесами для выполнения погрузочно-разгрузочных работ внутри помещения складов, а также современным весовым оборудованием для взвешивания товаров.
Открытая площадка для хранения контейнеров, крупногабаритных и других видов товара оборудована козловым краном, обеспечена подъездной автомобильной дорогой.